女业主不交物业费遭物业人员猛踹?物业费有什么作用呢?
11月7日,广西南宁恒大苹果园小区物业人员与小区业主发生肢体冲突,一名女性业主遭物业人员殴打。据该小区业主称,冲突系物业强行拆除该小区部分业主的水表导致。
为什么要交物业费?
1、物业费具有使业主财产保值增值的功能。
2、物业费是你生活品质的保证。
3、业主必须交物业费本质上是契约精神的培养和公民教育的一部分。
也就是说,业主如果拖欠或者拒绝缴纳物业费,人民法院不予支持业主的服务诉求。另外,如果业主拖欠物业费,也没有资格参加业主委员会成员的选举。
物业费包括什么?
一、管理费和清洁费
二、公共设备维修保养费
三、法定税费
交物业费的重要作用
1、物业费具有使业主财产保值增值的功能
2、物业费是你生活品质的保证
3、物业管理服务的误区
有些业主可能会问:我没交物业费,物业公司有权停掉我家的电吗?
在供电合同中,合同双方的主体是电力公司和用电人。只有在经催告后用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电方可以按照国家规定的程序中止供电。
物业公司作为小区的物业服务单位,本应为房屋正常使用及提升物业价值提供优质服务及保障,其擅自对业主断电,阻碍房屋的正常使用与法律规定和工作职责相悖。一旦发生类似情况,业主可以向当地的物业服务主管部门、街道办事处等反映。如果实在处理不了的话,业主可以通过诉讼的程序去维权,并要求物业公司对造成的损失予以赔偿。