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香港楼价贵绝全球!月入4万不吃喝12年,才能凑首期买30平新楼

  香港楼价贵绝全球,欲"上车"的打工仔苦追十年仍追不上楼价,感到绝望!香港工联会发现,月入四万元的二人夹心阶层家庭(即未能申请公屋,又无法买私楼),纵使想买远至屯门的新盘细单位,也要四年"零开支",才能储足首期;若是黄竹坑新盘细单位,更要12年不吃不喝。
  香港年轻人买楼靠父母
  香港置业难,年轻人置业更难,香港年轻人买楼靠父母。岭南大学联同城市大学调查发现,1,012受访父母中,四分之一家长愿意"父干母干",以金钱资助子女置业,当中两成半预计资助超过100万元。有45%受访父母认为政府未能协助年轻一代置业,67%认为政府应向年轻一代提供更多居屋单位,47%建议放宽申请公屋的门槛。
  32岁酒楼经理陈先生月入2.5万元,和已退休的年迈双亲及胞姐同住天水围居屋,每月供楼连家用1.5万元。为早日与女友结婚,他每月为买楼储蓄5000元。陈先生储十年钱有30多万元,加上未来外母20多万元,够畀首期,但两口子月入不够四万元,过不到按揭压力测试,只望政府增加房屋供应,楼价回落啦! 楼价升市民储够50万元楼价又升
  现年42岁任职资讯科技经理的黄先生,和任职采购副经理的黄太是中产一族,每当储钱接近目标楼盘首期时,楼价又升,自己的经济能力总是追不上楼价升幅,"储到30万、40万元,想买400万元的楼;楼价升,储够50万元,楼价又升。
  准备与女友结婚的阿峰任职文员,前年开始物色新婚住房,从市区一路找到粉岭,才找到一个500万元的300多平方呎单位。但计算首期、律师费、装修等杂项,总额200多万元,他花尽了十多年积蓄,还要向父母借款100万元才能"上车"。阿峰因买楼花掉了积蓄,而未来还有300多万元要偿还,压力很大,他与女友的争拗也增加。他说单是供楼、水电费、管理费等固定开支,每月就要近二万元,还要照顾双方父母,以及自己的日常开销,有苦自己知。 香港连续第11年登上楼价最难负担的全球城市榜首
  香港楼价贵到令人匪夷所思。国际公共政策顾问机构Demographia公布的国际楼价负担能力报告显示,香港连续第11年登上楼价最难负担的城市榜首,楼价中位数对家庭入息中位数比率高达20.7倍,即相当于不吃不喝20.7年才能买得起一个住宅单位。
  香港楼价全球最贵的同时,居住环境全球第三差。香港现时人均居住面积仅170平方呎(15.7935168平方米),居住挤迫指数全球排第3,仅次于孟加拉首都达卡和印度孟买,㓥房仅得49.6平方呎(约4.5平方米),当然更不人道。香港贵为国际大都会,居住环境之差实属耻辱。 香港住房困境是真正的深层次问题所在
  面对公营房屋长期短缺、申请设限及排期缓慢的无奈,而楼价的升幅令港人望洋兴叹,再加上经济转型失败,社会流动停滞,工作不确定性高,中产塌落种种因素,助长各类私人租住房旺盛发展,比如笼屋、阳台屋、货柜屋、棺材屋、水管屋等,其中㓥房已算是"较好"的"居室"了。尤有甚者,香港仍有六千名笼屋床位租客,在地狱般的居住环境中捱日子。
  世界各类组织的各类指数,往往反映出香港是全球最不快乐、对年轻人最不友善的城市。社会上升通道堵塞,"学历通胀"加剧,年轻人难置业、难结婚,弥漫悲观情绪,很容易激进,甚至走向极端化,令整个社会充满怨气和戾气。
  香港的住房困境,是香港真正的深层次问题所在。要解决社会深层次矛盾,不是没有办法,只是特区政府从来不敢动摇地产霸权的根本利益,一直蹉跎岁月,结果旷日持久,积习难返,愈来愈严重。 中央关切香港的住屋问题
  中联办主任骆惠宁在十一国庆前夕(9月30日)探访旺角基层住户,包括"笼屋"单位,感叹"耳闻不如目睹啊!"这次是骆惠宁连续两年十一国庆探访基层住户,连同七一中联办全体落区,以及港澳办主任夏宝龙早前指香港要告别㓥房的言论,均显示中央关切香港的住屋问题。而今次探访,骆惠宁更带出一个重要讯息,就是政府发展香港这个地方时,应当秉持什么理念。
  特区政府一直指香港"地少人多",觅地难,骆惠宁则表示:"要解决住房问题,必须涉及到土地呀、规划呀、投入呀那些具体问题,但是说到底呀,这个起决定性作用是什么呢,它还是一个发展为了谁的问题,那这就牢固地说明‘发展以人民为中心’这个理念,那么具体的问题也都是可以逐步解决的。"
  这段重要的话,点出香港政府长久以来的问题,就是发展香港时并非以人民为中心,因此提出诸多具体问题来向公众表示无法大规模兴建房屋以解决住房问题。 港府需大刀阔斧快速且多方面增加房屋供应
  从国家领导人、夏宝龙到骆惠宁的讲话,可看到中央对于香港政府以至香港各界的要求愈见清晰,就是要从市民为中心,"树立市民至上的服务意识",以此理念发展香港、解决住屋问题这个"最大的民生问题"。
  公营房屋供应不达标,港府多次表示觅地难。与此同时,不同团体都批评港府强推最少10年后才能落成首批住宅的明日大屿,但其他方案如发展棕地、新界北大规划则多年不见进展。港府手上已有多种工具,大可以采取主动,取回发展建屋的主导权,除了下降祖堂地出售门槛,更应该在新出售土地加入发展年期条款,逾期未售完即没收土地及上盖物业,以防发展商屯积可即时建屋的"熟地"。另外亦应更主动使用《收回土地条例》,大规模收回祖堂地、农地来兴建资助房屋,让各利益群体都不能囤地,土地再不能成为奇货可居的炒卖资源。
  实际上,香港不是没有土地到了非要向中央伸手的地步。香港土地面积1,100平方公里,已开发建设的有270平方公里,只占总面积的24.3%,房屋用地只占6.9%。有75.7%的土地并未开发,当中有很多都是郊野公园用地。香港共有24个郊野公园等,占地443平方公里,占了香港总面积40.3%,完全没有开发。
  土地房屋问题是香港社会的焦点,港府要切记"慢进也是退",需要大刀阔斧、快速且多方面增加供应,以人民为中心推动发展,争取短时间内让香港市民都有合适面积、合理价格的安居之所。

浙江少儿艺术团童声合唱团A1团名单公布!附A2团扩招通知上周,童声合唱团结束了第一波面试,当天到场的138位小可爱,为老师们展现了各自精彩的表演,先给你们鼓个掌,大家都是棒棒哒评委老师和专家们,根据孩子的现场表现,从音色音准节奏感和表现多艺艺术第八家校区盛大开业,西溪蒋村板块教育资源再添新活力6月30日,多艺艺术第八家校区西溪龙湖天街中心在西投创智中心盛大开业。当天上午10点,多艺教育CEO陈鱼多携手西投创智中心副总裁寿海雁等人共同参与开业剪彩仪式。陈鱼多表示,多艺非常艾思钢琴邀你一起走进冰雪森林盛夏七月,家长是不是已经带小朋友们开启暑假模式了?去享受碧蓝大海的惬意,去探索海底世界的神奇,去感知精彩表演的童趣暑气热浪席卷而来,想不想走进一个耳目一新的冰雪森林?一场夏日里的冰萌奇漫画一个妈妈的自白杭州一年下雨天数是130160天左右,也就是说,一年中有将近一半的时间都在下雨。这个以湿哒哒梅雨开篇的暑假,凡是要幼升小的孩子,肯定都报了各种特长班补习班,一样不落!一个不愿意透露韩剧女王也有失灵的时候?李敏镐也无能为力熟悉韩剧的人,应该对金牌编剧金恩淑女士不会陌生。其笔触长期以来令观众深为折服,成功塑造了一部部经典热门韩剧。从秘密花园到绅士的品格,从继承者们到太阳的后裔。再到惊艳万芳的鬼怪,可以一口气追到18集,不愧是罗云熙,帅到欲罢不能陌上人如玉,公子世无双。不知为何,每每看到演员罗云熙的古装戏,这话总会油然而生。看他演润玉时会如此想,演齐容时亦会如此想。久而久之,兴许是审美习惯带来的条件反射,君子美如画,意难忘因为热爱,所以自信!多艺榜样学员沈成悦今年的浙江省小主持人赛场上,来自多艺艺术的4位小学员一路过关斩将,最终站在小主持人毕业典礼的舞台上。艺多多今天给大家介绍的小学员就是其中一位,她呀是个爱笑的闪光女孩沈成悦。沈成悦在多艺艺术2019浙江省小主持人大赛圆满落幕毕业是什么样的?有祝福的鲜花有欢快的掌声有感动的泪水上周,有一场特别的毕业典礼2019浙江省小主持人大赛毕业典礼,我们,毕业了!从五月份海选开始,来自全省11个地区3万多位选手,走一口气放出全集,不敢相信是国剧,一个字爽所谓追剧,往往讲究的就是一个追字。越是欲罢不能,越是等得急不可待,渴望着一口气追到大结局。万万没有想到,刚刚追到一半,月上重火一口气放出全集,大感意外。不用再等,也不用再追,直接看一口气刷完12集,BBC这剧太真实了,回味无穷啊世人缺爱已成常态,所以爱情一直都是影视剧的核心母题之一。奇怪的是,英剧美剧虽然出神剧的概率很大,但神剧大概率不会是爱情剧。也许都会涉及,但不会以此为中心展开叙事节奏。反倒是韩剧和日豆瓣9。3,这部剧追了十年,每年夏天看一遍有时候,追一部好剧就像读一本好书。平凡的人物,普通的情节,点点滴滴,如泣如诉,却掷地有声。不知怎的,你就会深深触动,也许只有一瞬间,连灵魂都在共鸣。这样的好剧,即便是完结了,也值得
章子怡的旧照,在没有美颜的年代,依然很惊艳章子怡是华人影坛第一位获得华语五大电影奖的大满贯影后,分别大众电影百花奖中国电影华表奖中国电影金鸡奖香港电影金像奖台湾电影金马奖,而且还是华人影坛主演的电影入围奥斯卡次数最多的演员尴尬的穿帮镜头赵丽颖唱歌,张继科都不好意思了尴尬的穿帮镜头赵丽颖做了啥?张继科都不好意思了!有一年的东方卫视跨年演唱会,赵丽颖张继科两人牵手在舞台上,可是,赵丽颖显得好尴尬啊!baby和李易峰曾经拍的广告代言。网友奇葩评论看朱闪闪梦想成真钓到金龟婿?王子建说话酸溜溜的,爱意太明显朱闪闪梦想成真钓到金龟婿?王子建说话酸溜溜的,爱意太明显!由孙俪罗晋领携王自健孙佳雨田雷杨皓宇张晓谦等人主演的电视剧安家,正在北京卫视东方卫视腾讯等几个平台热播。剧中的壁橱公主朱闪田亮在家遭女儿恶搞,帅气老爸秒变贵妇,儿子的做法暖心十足田亮在家遭女儿恶搞,帅气老爸秒变贵妇,儿子的做法暖心十足由于疫情关系,田亮一家现今还处于宅家模式,前几日,从叶一茜的分享中我们可以了解到,面对这样封闭式的生活,他们一家非但没有觉得两人结婚15年女儿都14岁了,却无人知他们是夫妻娱乐圈最让人羡慕的就是模范夫妻了,好像不离婚成了娱乐圈值得羡慕的事情了!比如张杰和谢娜,邓超和孙俪,苏明哲和王一楠等等,这些婚后生活依旧甜蜜如初的明星真的是少之又少,他们还被评为娱央视公布2020年鼠年央视春晚主持阵容,尼格买提搭档佟丽娅,网友期待,但还是想看董卿央视2020春晚总导演杨东升正式公布春晚主会场主持阵容央视总台主持人任鲁豫尼格买提搭档演员佟丽娅,以及从央视2019主持人大赛中选出的尹颂张舒越。这也是春晚近年来首次采用演员主持。新世界三兄弟结局铁林金海反目成仇?徐天与她走到一起新世界三兄弟结局铁林金海反目成仇?徐天与她走到一起文听歌打娱新世界是如今新年前夕最受关注的电视剧作品,虽然该剧讲述的故事是在22天里发生的,但因为内容颇多整部剧下来一共有70集集数车晓回家过年了!穿枯草绿针织衫发型黏腻,演绎什么叫慵懒美2020年1月21日,车晓说自己回家过年了。女神也回家过年吗?感觉明星都是活在另外一个时空,不会过问凡尘杂事,何况车晓一直都是那种女神级的存在,无论是气质还是穿搭衣品,都给人眼前一道恩强森亲身演绎女儿奴,本以为女儿是金刚没想到是芭比文奶球妈咪(原创文章,欢迎个人转载分享)只要爸爸妈妈颜值在线,孩子出生以后必然也会是个美人胚子,由此可见,基因这个东西还是非常强大的,它会收集父母的优点然后汇聚到孩子身上。原以为像参观陈小春在香港的豪宅,连家具也没买多少件,客厅显得太空旷了提起陈小春,大家应该都会想起他出演的山鸡哥这个角色吧,并且陈小春身上的那种痞帅痞帅的感觉,总是会让人非常喜欢。而且自从跟应采儿结婚之后,又将他好男人的一面给很好的展现出来,今天就来李连杰亲自给马化腾打电话辟谣去世,马化腾的回答太逗了娱乐天天有,等你来吃瓜,大家好!娟姐今天又来讲故事了,快搬好小板凳来吃瓜吧!1月16日央视名嘴赵忠祥在自己78岁的生日当天去世了。这位一代传奇的主持人生命永远定格在78岁这一年。赵