5万元买农村一座地窨院,半年花了45万,装修才进行到一半
地窨院被称为地下四合院,作为一种古老的建筑形式,曾经在山西、陕西、甘肃、河南多地盛行。近年来,随着时代的变迁和人们生活水
地窨院被称为地下四合院,作为一种古老的建筑形式,曾经在山西、陕西、甘肃、河南多地盛行。近年来,随着时代的变迁和人们生活水平的提高,很多人搬离了祖祖辈辈生活过的地窨院,过上了地面民居的生活,这种延续千年的居住形式正在慢慢地消失。图为山西平陆县,摄影师航拍的两座尚有人居住的地窨院。平陆作为山西地窨院最多的县,以前家家都是地窨院的村子,目前也就只剩了三五座。
近日,摄影师路过平陆张店镇一家经常拜访的地窨院,发现这座院子正在紧张有序地装修中,近前一打听,才发现院子已经换了新主人。摄影师对这座院子的老主人比较熟悉,是一位高龄老人,几年前他曾给人透露有卖掉院子的想法,但因种种原因一直没有卖掉,没想到一年没有到访,这座地窨院就换了主人。图为正在装修的地窨院。
购买这座地窨院的新主人是一位60岁左右的男子,来自当地另一个县市。他告诉摄影师:"这个院子加上甬道共挖了12个孔,其中11个是窑洞,修建于民国14年。我当初就是看中了这个院子年代久远,有历史沧桑感,就花了5万块钱买下了,计划把它打造成集民宿、茶馆、农家乐为一体的休闲场所。"大哥说他对自己的计划信心满满,刚到手就迫不及待地找人设计装修了。
据介绍,到目前为止,地窨院的装修已经进行了半年。从现场可以看出,整个院落被砖瓦修饰得焕然一新,曾经的黄土已经被掩盖起来。"从5月开始装修,总体预算是80万,现在已经花了45万。我身边的人都不理解,问我5万块买的院子,要砸这么多钱去装修,值不值得?我觉得值。"大哥说,自己也是有点情怀的,他买下这座院子,既想作为基地赚点钱,还有一点私心就是想保护这最后的地下民居。
"这么多窑洞的院子,在平陆是比较少见的。院子的老主人说,以前这是一户财主家,有三个院子,分别有地下通道相连。抗日战争时期,还曾被日本侵略者当作司令部。这样一间有故事的院子,如果荒废了,实在是可惜,所以就想着买下来好好保护,也算给古建筑做点贡献。"大哥介绍说,他对这座地窨院的装修是依照山西民居风格来的,使用了大量的砖雕。
大哥说,他觉得现在的人厌倦了都市的生活,到农村休闲娱乐是未来的趋势,所以他把所有的窑洞都重新做了布置,规划了新的功能。摄影师在他的引导下,到几个窑洞内逐一看了一下,发现有的被设计成带有卫生间和洗浴间的民宿,有的被设计成用餐的包间,只是内饰尚未进行,窑洞墙壁还是灰色的水泥。
"因为投资成本比较高,所以想着先试着买下一座,如果将来生意好,再入手其他的两个院子。"大哥介绍。当摄影师问到购买农家院需要办理什么手续时,大哥说:"签的合同是终生使用,至于目前大家都比较关心的宅基地所有权问题,由于还没有明确的政策,就先搁置着吧。"图为进入地窨院的甬道。经过重新装修后,它已经显露出古色古香的雏形。
由于这座地窨院被卖掉,它与隔壁院子相连的通道也被封堵。摄影师从地面通往甬道走到另外一座地窨院里,这座院子的原主人已经搬走,每一孔窑洞都租给了来镇上陪读的家长住。"因为张店是个乡镇,附近有学校,家长有陪读的需求,正好房子空着,地窨院的主人就租给了我们住。一年600块,价格也不算低,但比地面上的房子便宜。"一位陪读的大妈说。图为地窨院里晾晒着陪读人员的衣服。
在阳光下,生活了几代人的院子,给人一种温暖的感觉。黄土地的颜色,弧形的窑洞,是这方土地上人们最熟悉的风景。如今,更好的居住环境,以一种不可阻挡的趋势吸引着人们,带着眷恋,带着不舍,很多人告别了地窨院,离开了它。然而,还是有恋旧的人,想要回到过去,留住过去,比如这位买地窨院的大哥。
"看着这些院子荒废、掩埋,心里挺着急的。虽然现在已经少有人住了,但是那毕竟是我们的过去、我们的历史呀。我总是想要给儿孙们留点东西,让他们长大后,看得见从前的人们是如何生活的。为了这些传统建筑,我们当地政府也在做积极的努力。我相信,通过我们的保护,它们会成为历史的活化石。"大哥感慨着说,他希望不久的将来,可以迎来送往更多喜欢地窨院落的同道中人。
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