讲真！徐州楼市正在火速回暖！ 前两个月受疫情影响，徐州房地产市场受到冲击，直接表现在新房、二手房的成交价格与成交量，售楼处停止开放等方面。那么，徐州目前的房价到底是什么情况？ 1、心碎！徐州近半年来30家楼盘房价上调，最高涨幅2000元/㎡，其余楼盘虽然幅度不大但房价还在涨！ 2、震惊！最新徐州二手房涨幅再次位居第一名。4.7万/㎡、4.3万/㎡、4万/㎡！业主心态膨胀继续提高挂牌价！据统计，徐州目前有26家二手房小区挂牌均价超2W/㎡！ 3、扎心！粗略估算，不久之后，房价破2W/㎡的楼盘将不下于15个！2W+楼盘正在称霸徐州！ 一、近期徐州有30家楼盘房价上涨，有4家楼盘涨幅≥1000元/㎡，最高涨幅2000元/㎡！ 我从统计中发现，徐州6个区域近46家主力楼盘，居然有30家楼盘房价上调，其中5家楼盘上涨幅度更是超过1000元/㎡，上涨最多的是鼓楼区的书香华府项目，上涨2000元/㎡。另外部分楼盘因开盘时产品不同，所以无法进行比较。 鼓楼区的四季连城锦宸，半年前项目参考均价约9700元/㎡，近期开盘均价10700元/㎡，涨价1000元/㎡。项目已加推高层3、4#，洋房17、18#，共计340套房源，目前还有少量剩余。 鼓楼区的中南中山府，项目上批次开盘均价11300元/㎡，最新开盘均价12441元/㎡，上涨1141元/㎡。项目2、9、16#在售中，均为12层洋房。13#正在落位中，户型为129㎡，共计72套。 鼓楼区的书香华府，半年前项目在售均价12500元/㎡，目前在售房源均价14500元/㎡，上涨2000元/㎡。项目在售7#楼，户型为89-92㎡，目前还剩少量房源。 云龙区的富春山居，上批次开盘均价19500元/㎡，近期在售房源均价20700元/㎡，上涨1200元/㎡。项目二批次房源还有少量剩余。 铜山区的楚河金茂府，项目上批次洋房均价20079元/㎡，近期开盘在售均价22000元/㎡，上涨1920元/㎡。项目目前在售1、2、3、5、6、7、8、10#楼，目前还剩少量房源在售。 不难发现，36个楼盘当中，绝大多数楼盘上涨的范围并不算高，但比较扎心的是房价确实在上涨。渐渐地，各区万元的刚需楼盘越来越少，新房市场渐渐被高价盘占领，刚需越来越难。二、4.7万/㎡、4.3万/㎡、4万/㎡！业主心态膨胀，继续提高挂牌价！徐州26家二手房小区挂牌均价超2W/㎡！ 今天冰山指数发布了4月第一周62城二手房冰山指数涨幅排名，徐州二手房均价为10897元/平，月环比涨幅为1.9%，位居62城第一名，上周徐州二手房房价涨幅也是第一名。 天不怕地不怕，就怕业主挂高价！ 徐州利好不断，不少业主因此对于徐州楼市的信心大涨。既然新房都要涨了，二手房也得跟着涨，甚至涨的更多。诸葛找房显示，24小时之内竟然有12位业主涨价卖房。 另外，徐州多家小区二手房挂牌价频繁刷新，创历史最高。 1.天骄世家 根据贝壳找房信息显示，这套房源大概在8个月前发布，挂牌单价47625.7元/㎡，建筑面积142.78㎡，总价需要680万。是一套三居室，户型通透，且是全明户型，小区集中供暖，人车分流。房间装修也比较精致，所用材料都是国外一线品牌。 2.天齐花园 根据贝壳找房信息显示，这套独栋别墅房源大概在1年前发布，挂牌单价4333.3元/㎡，建筑面积600㎡，总价需要2600万。房源位置很好，出门便是5A景区云龙湖，并且采光充足，周边配套很完善。装修也是非常豪华，卧室家居都是花雕实木的，看起来就价值不菲。 3.绿地香颂 根据贝壳找房信息显示，这套房源大概在9个月前发布，挂牌单价40178.6元/㎡，建筑面积224㎡，总价需要900万。该房源是联排别墅，装修也是十分豪华。，并且小区所在范围商圈成熟，交通便利。 之前我统计过，徐州已有59家小区二手房源成交价格超过2万元/㎡，其中东方润园、滨湖花园、翠湖御景等小区房源成交价格已经超过3万元/㎡。今天，我又统计了徐州二手房挂牌均价超2万元/㎡的小区，发现竟高达26家，其中绿城紫薇公馆、天齐花园更是高达2.5万+/㎡。 三、猝不及防！2W+楼盘称霸徐州！ 房价2万/㎡对于两年前的徐州来说，是云龙湖豪宅的专属，凤毛麟角一样的存在。 可随着地价的水涨船高，楼市空前火热。如今放眼全城，2万/㎡的房价已不算稀奇。据我统计，徐州目前共有4家在售新房，售价卖到2万+/㎡。它们的地理位置绝佳、周边配套丰富、以及不可复制的景观资源，让绝大多数人＂望房兴叹＂。 旭辉美的天阙 市中心＂地王盘＂ 旭辉美的天阙位于中山北路与黄河北路口，项目总占62618.7㎡，分A、B地块。北侧A地块为住宅地块，由11栋洋房、小高层和高层组成。南侧B地块，紧邻故黄河，后期打造成与地铁商业一体的滨水风情商业街。 项目处于寸土寸金的市中心，紧邻苏宁广场、金鹰购物中心等商场，商业、教育医疗资源相当齐全。另外，旭辉美的·天阙装修交付标准全系采用国内与国际顶尖一线品牌，拥有众多人性化细节设计。目前，项目洋房7、8#已经落位完毕，预计今年7月底或8月初加推。 徐州富春山居 主城唯一山居豪宅 富春山居择址徐州云龙区五山公园板块，得天独厚的五山公园连接主城三区，是徐州的＂中央公园＂，占据主城核心难得稀贵处。项目整体规划建设小高层、低密洋房以及别墅，容积率仅0.89。 项目自然环境优越，打造低密度社区。同时配套成熟，其教育、医疗、交通、商业和生态资源堪称区域塔尖顶峰。临近地铁1号线铜山路站，距离九七医院、云龙万达商圈都比较近。更有三中附中、王杰中学、解放路小学等知名学校环伺。项目二批次房源还有少量剩余。 玖玺 主城中央豪宅 玖玺位于淮海西路北，矿山东路西。项目主打高层和洋房产品，共9栋楼，4栋33层的高层，5栋11层的洋房。地段绝佳，向南700米就是金鹰二店，周边有万科翡翠天御、天山绿洲等品质小区，周边居住氛围浓厚。 玖玺所在板块在黄河故道附近，一河之隔便是市中心。配套设施完整，闻名于教育界的少华街小学也在附近，并且徐州地铁1号线人民广场经过于此。项目目前仅剩2#楼有部分房源在售，整个小区仅剩余1#楼未加推。 楚河金茂悦 集大成于一身 楚河金茂府位于铜山区彭祖路与凤山路交叉口，是距离主城区较远一点的豪宅。项目靠近铜山区政府、楚河风光景观带，配套还是比较好的。项目目前在售1、2、3、5、6、7、8、10#楼，目前还剩少量房源剩余。 红星云龙金茂悦 法式浪漫精奢生活住宅 红星云龙金茂悦位于东三环与和平路交汇处，集高端住宅、商业、写字楼为一体的综合项目。项目占地面积19.9万方，总建筑面积98万方。容积率2.5，绿化率30%。公园环绕，生态环境好，适宜居住。 项目集商业、市政、医疗、商场、双公园等城市资源大器于一体。徐州三中云龙实验学校、九七医院等在内的多处医疗、教育配套资源，多业态有序组合，大大提高了整体便捷性为都市精英提供一站式服务。目前，项目批次房源10、13、15、16、20#楼正在定存当中。 除了上述4家在售楼盘之外，近期还有多新盘已经亮相，分别是云龙湖金茂府、天辰、绿城城园、美的金科云筑，预计开盘均价都得2W+。再加上多宗超8000元/㎡的地块，我粗略估算，未来徐州房价破2W/㎡的楼盘将不下于15个。 写到最后，另附一张徐州房价星际图，看看自己还能买得起哪里？ 总结下来，买房不要等。因为等着等着或许就买不起，等着等着或许就只能买更远……
扫黑风暴徐英子的纵身一跃，是对自己的恨，也是对生活的绝望扫黑风暴热播剧，徐英子的纵身一跃，结束了年轻的生命。不只是剧中她的老同学林浩，满腔愤怒，直奔凤凰夜总会找孙兴，电视屏外的观众也充满了愤恨！一个花季女孩走投无路，只能以死来告别这个世Wendy时隔一年重回RedVelvet舞台演出感动粉丝SM娱乐旗下艺人共同出演的线上演唱会SMTOWNLIVECultureHumanity今日（1日）下午透过多个平台播出，其中，2018年底因彩排意外受伤的Wendy（孙承完）回到R扫黑风暴董耀缺席了下午五点的会议，谁在威胁堂堂一个区长？董耀是石门区的区长，谁这么大的胆子，敢威胁一个区的区长？一董耀为仓皇潜逃董耀看到李成阳打过来的电话，挂断，再挂断，对面楼上大屏幕马帅的这张图片，是一道梦魇。在办公室思来想去的董耀，重温电视剧民工，那些随口的幽默，土得掉渣，但又富含哲理民工是一部老电视剧，2004年上映，由范明和陈思诚主演。剧中鞠家爷爷的每句话，接地气，贴切，实在，蕴含着人生哲理，他没有离开过农村，对自己的儿子和孙子进城打工有自己的理解，对艰辛枯跃跃欲试的双十一，买买买，你也许花的是冤枉钱买不到就吃亏，商家的大力宣传，吸引消费者来不及思考就云里雾里加购了一大堆。在琳琅满目的商品面前，消费者还是要学会理性消费。特别是一些医疗操作的商品，也许买了，就是给自己挖了一个坑。玄彬和孙艺真恋情公开江疏影发文明星都是骗子笑翻网络韩国八卦媒体Dispatch（简称D社）1月1日惊爆，玄彬（炫彬）与孙艺真（孙艺珍）因合作主演人气韩剧爱的迫降假戏真做，两人已正式交往8个月。而视玄彬为偶像的女星江疏影，得知确切消晒全家福庆祝儿子满周岁章子怡她过度消瘦称自己不再过分减肥国际章章子怡在微博晒全家福为儿子庆周岁生日，并针对外界质疑她过度消瘦发表新年愿景不会再过分减肥，省得让家里人总在担心。章子怡去年1月1日在美国产下二胎儿子，一晃一年过去，在新年的第乔家大院被拆散的这对青梅竹马，痛苦的何止是江雪瑛一人？青梅竹马的爱情，最让人羡慕，但是，天，常不遂人愿。一我辜负了你，心痛如割在太原府郊外的土庙内，江雪瑛与乔致庸海誓山盟，乔致庸道在下乔致庸，家住山西祁县乔家堡，今生今世，非江雪瑛不娶谢娜新年宣布怀二胎正在拍戏的赵丽颖幽默送祝福买锁达人与歌手张杰育有一对双胞胎女儿的主持人谢娜，1月1日在微博宣布怀二胎喜讯，圈内好友和粉丝纷纷祝福。正在拍戏的女星赵丽颖，则颇有典故地幽默回应送祝福，逗乐一票网友。1日，谢娜在微博发文义乌，浙江第四城向第三城进军义乌是一个神奇的县级市，虽然不是地级市，却有着比一般地级市还牛的发展前途。义乌目前城区在浙江已经是排在杭州宁波温州之后第四位，把老牌强市绍兴嘉兴台州都远远甩在后面，不可谓不强大。义安徽第一个300万大城市是蚌埠芜湖还是阜阳？安徽省日前明确提出了要建成一个I型300万城区人口大城市，却没有说是哪个城市，那么从目前来看蚌埠芜湖阜阳城区人口比较接近，那到底哪个城市更有希望先成为300万人口大城市呢？下面我们