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上海一套72老洋房,文保建筑不能拆改,花42万重新布局令人向往

  综艺节目《梦想改造家》户型解析
  在上海这个寸土寸金的地方拥有一套老洋房,想想就很开心,可是本期的委托人孙阿姨却开心不起来,实在是她家这套老洋房问题实在太多了,1个家有5扇室外门你能想象得到吗?
  这套房子面积72㎡,日常是孙阿姨老夫妻两加上女儿和外孙4个人一起居住,房子最最最大的问题就是私密性,换作任何一个家庭估计都难以接受的地步!
  前面也说了,全家有5扇门,且都面向公共走廊,说是一套房子,但更像很多独立的房间拼接在一起,楼上邻居上下楼直接经过门口。
  外孙子的房间在阁楼上,除了闷热,层高矮之外,还有隔音差,阁楼处于楼上和楼下的卫生间中间,洗澡冲马桶都能听得一清二楚。
  家里一共有两个卫生间,一个在女儿房间,全家洗澡都得在这儿,只有等全家洗完澡后女儿才能关门睡觉。
  另一个卫生间在孙阿姨的房间里,只有2㎡,还要跟外孙共用,所以晚上睡觉不能锁门。
  且不说这套房子功能区布局混乱,厨房空间小,没有玄关,柜子回潮发霉等问题,就光是这隐私问题,随着外孙年纪越来越大,实在是接受不了,于是找到了设计师王平仲老师来进行改造。
  设计师在遵循文保建筑改造规定的前提下,对房子重新进行了布局,尽可能将这些空间连接起来,下面就是新家的户型图:
  改造亮点:
  1.为了减轻楼板的承重负荷,设计师用石膏代替了传统混凝土来进行地面找平,两者重量相差30%左右。
  2.天花板每隔70cm打个洞,再把发泡剂打进去,能起到隔音的作用。
  3.阁楼的木质楼梯换成了钢板楼梯,下面还能收纳行李箱。
  一起来看看改造后的新家吧:
  入户增加玄关柜,弥补之前没有收纳的问题。
  客厅和餐厅一体,卡座下面全是收纳空间,另外餐桌底部装轮子,可以随时跟茶几进行互换,客厅和餐厅功能切换自如。
  厨房分成两个部分,一半中厨一半西厨,可以满足两个年代人对厨房的需求,豆浆机、咖啡机和电饭锅都可以放在西厨使用。
  冰箱隐藏在柜子里。
  隐藏在天花板上的升降收纳柜。
  老人的房间。
  外孙的房间,有了自己独立的书桌和书架。
  最让人惊喜的是,这个房间可以随着年纪的增长来自由"变换大小",这个设计真的很有远见了!
  楼梯处设计了卫生间,中间是淋浴房,两侧各有一个马桶间,将老人和外孙的房间分开,私密性更好,不用尴尬。
  露台阳光房,能休闲能洗衣服。
  女儿的房间衣柜上方隐藏投影仪,一个人晚上可以躺在床上看场电影。
  变成储物间的阁楼。
  整套房子改完花了42万,在王平仲设计师设计后,家里很多意想不到的地方都隐藏了储物空间,现在的房子颜值高,实用性高,每个人都有自己独立的小空间,这应该才是大家向往的老洋房吧!

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