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取消公摊面积,增收第二套及以上房产税才能使房地产健康发展

  房子是用来住的,不是用来炒的已经提出很多年了,虽然整个房地产业都走向平稳,但是房屋使用有效控制率还是差很远。其实买房投资不在少数,哄抬房价又是投资客惯用的技俩。而普通百姓却一房难求,按现在生活水平和全国平均工资来说,要想拥有一套属于自己的房子所付出的努力基本是一辈子甚至几辈子的努力。那房价如此之高的今天到底是什么原因造成的呢?
  其实原因有五类:
  1、城镇化的进程,从农村走向城市的年轻人是推动房价上涨的一大主因。农村城镇化已经基本顺利完成,房价也回归了常态。
  2、炒房团的投资行为,也是使房价上涨的另外一个因素。不过经过政策调控,似乎也遏制了房价继续上涨的空间。
  3、城市住房的公摊面积造成了使用面积严重缩水,甚至一度达到了30%以上。100平的房子,使用面积却只有70平,不得已购买第二套,让人产生了一种一辈子就是为买房而生的混蛋逻辑。现在应该取消公摊面积,按实际居住面积去进行商品房的买卖。增收2套及以上的一定比例房产税势在必行。也只有增收房产税来弥补取消住房公摊面积最为合理。增收房产税让一些"房姐房叔"们不能再屯房。
  4、灰色产业链使一些人成为了"房叔、房姐、房爷"的代名词。特别是有些公权利最能腐朽人的心灵,送房、违规低价购买等等层出不穷。
  5、有房无人居住、无人出租长期存在的许多问题。在我国无论是居住用房还是商业用房,空置率一直长期存在,一边是租不起、买不起,一边是大量空房无人买无人租,就形成了恶性循环,有房无人住的尴尬境地。增收空置率费用显得尤为重要,让房价回归租售常态,让空置率下降到一定可控范围。这样才能租售房屋得到最大化的收益,资源也能合理化的运用。
  目前取消公摊面积,增收第二套及以上房产税和空置率税势在必行,让房地产业真正走向理性状态。同时也能真正起到房子是用来居住的,而不是用来炒的,也不是用来捂着升值的,更不是用来投资的,让房价趋于平稳。总得来说,如果一个正常收入的普通家庭,两个人10年的工资不吃不喝的情况下可以买的起工作居住地一套100平米的房子,这样的话房价才真正的在合理阶段。而不是掏空六个口袋,还只能付个首付而已。那如果不创业不做生意的话一辈子也就完了,有时候房贷都还不完就去世了,活着这一辈子却只为了一套房子,意义何在呢?美好的生活又从何说起呢?
  @头条微天下@人民日报@今日头条

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14个随意大字,如孩童涂鸦般,竟成为第七届兰亭奖传阅的焦点在第七届兰亭奖中,有这样一幅作品,不但引起了大众的关注,而且也引起了笔者的关注,这14个大字写得相当随意,而且还犹如孩童涂鸦一般,没曾想却成为了第七届兰亭奖传阅的焦点,不少朋友看到毛岸英的家书,文辞功夫深厚,字字珠玑,字迹有毛体洒脱奔放最近看了一档名字叫信中国的节目,让人记忆犹新,尤其是由演员张若昀读了毛岸英的家书,让国人震撼,这才是一位真正的革命家,其家书不仅文辞功夫深厚,字字珠玑,而且其字迹更是精绝,笔笔惊艳数学家陈景润手稿真惊艳,工整规范,美观大方,连学霸都羡慕不已1973年陈景润在中国科学发表了12详细证明,惊艳了整个世界,更惊艳了整个数学界,这位伟大的数学家用独到的思维方式,开阔了数学世界,他的贡献是有目共睹,而他的这些手稿作品,也见证了大千世界,无奇不有,网友晒手抄歌曲,字迹细腻温润,有钟繇韵致大千世界,无奇不有!你对这句话有什么体会吗?在书坛,有手抄四大名著的,有抄写党章的,可是你见过手抄词曲的吗?相信,也会颠覆你的想象,网友晒出了手抄词曲作品,不但工整美观,严谨大方,人美字老辣!吴苓隶书既有圆润丰满的硬功夫,又有柔和妩媚软功夫当今书坛呈现出美女如云的新气象,她们不但是书坛里一道靓丽的风景线,而且她们的书法也为我们的生活注入了新的元素,当然,她们这些优秀的女性书法家,基本上都擅长一项专攻的书体,诸如孙晓云康震书法个性鲜明,启功体立骨,宋四家韵致,惊艳了书坛他的书法是学者风,不少朋友在看到康震书法后,都这样说道,并且还有人附言道不仅是学者风,而且文人气浓重,书卷气为上,是的,文化名人康震的书法不错,水平非同一般,虽然略带文人气,但是书中书协理事李啸的行书也是如此惊艳,很有碑帖功夫,个性强烈在当今书坛,提到书法创新,李啸绝对是最有成绩的一位,也是最成功的一位,尤其是他的楷书,碑帖结合,古今相容,很见功夫,不仅如此,还写出了一种崭新的境界,碑骨帖韵,既有庄重感,又不失灵车晓晒童年照,天生丽质,没曾想其小楷却惊艳了书法圈,老辣稳重无意中,看到女神车晓的动态,并看到了她所晒出的小时候的一张穿着泳衣的照片,真是可爱,卷卷的头发,很有气势的样子,很多网友朋友看到这张照片后,也是赞叹不已,说道这真是天生丽质,从小气贵州书协主席包俊宜的草书跌宕起伏,赢得了千秋伟业展满堂彩纵观各个省级书协主席的书法作品,我们会发现,贵州书法家协会的主席包俊宜的书法,相当不错,不仅传统功夫深厚,而且还有个人主见,写出了一种既有时代审美,又有传统因素的书法作品,并且在千郝铁旺的启功体炉火纯青,青出于蓝而胜于蓝,更加有韵味随着时代审美的不断提高,我们发现,在当今书坛,学习启功体的朋友也越来越多,在这样一个群体中,也有不少佼佼者,诸如被誉为女启功的韩宁宁,脱胎于启功体,而形成一种自我特点,以温润为走向老戏骨何赛飞的行书苍劲老辣,洒脱奔放,热情似火,笔笔惊艳何赛飞,无疑是当今娱乐圈里的一位老戏骨,她所刻画的人物形象,可以说个个饱满,而且能够深入透析人物的性格特点,她所出演的一系列电视剧都深得老百姓的喜爱,而且还成为了名副其实的婆婆专业