商品房预售制虽然表面上没有到来，但是其实已经在悄悄的到来了，只是谁也没有想到会这么的快，虽然取消预售这个预防针前一个多月已经打过了。
　　上次广东省发布的关于＂取消预售＂的通知虽然已经被证实只是提取相关意见，但是既然发出了这个消息，那么商品房未来取消预售制度是肯定的了，这不，这个未来真的不太远，取消预售制度正在逐渐的变相的实现了 ，看看中山的。
　　为什么？其实在9月24日，人民日报就在其百度账户上就发表了《取消生拼房预售制，调研可先行》的文章，高度的概括说明了预售制的现状与未来发展的道路，文章中虽然说了＂最近几年不可能实现取消预售制＂，但是＂取消预售制从长远来讲可能是不可免的＂。
　　其实这个文章就是为取消预售给大家打了个预防针，跟广东省发出的那个通知其实是一样的目的，只是这个文章的分量更大而已。
　　取消预售制其实就是让开发商在商品房方面的融资更加的紧缩，开发商融资变得不像以前那么容易了，而且以前可以向客户＂融资＂的这条便利通道也将会被关闭，今年以及第二年，不同的房地产公司行业业绩将会拉开差距，大的更大，小的跟小。
　　看看后面全国的后续土地拍卖上，越来越多的土地拍卖要求加上＂现售＂这个条件，也就是说，如果这块地建设的商品房要求＂现售＂的话，开发商如果要参加这块地的竞拍，那么就要接受＂现售＂这个条件。但是开发商拿这种＂现售＂的地，资本成本比起预售，起码要多算两年的资金成本呀，这两年内不仅没有任何的收益而且还会有不少的开支，如果没有一定的实力，是建不起这房子的，现在开发商拿土地可也没有以前这么容易拿了。
　　对此，以后房地产这个行业对开发商的门槛变的更高了，也将不会出现以前空手套白狼的套路，并且在这个背景之下，房地产行业内部整合必然加速，房地产开发商内部开始大鱼吃小鱼。
　　没有雄厚实力、没有融资渠道和能力的中小型开发商将会被实力雄厚并且有融资渠道和能力的开发商兼并或者收购，要不干脆就倒闭。
　　以后的房地产开发商将会集中在一些国字头开头的大型开发商上，并且因为中小型房地产的破产或被收购，加上二手房被冰封住，房子的供给量将会大幅度下降，商品房的供给量将会越来越少，买房子的门槛也将会越来越高，有钱也会很难买房子，尤其在一二线城市。

惨烈车祸另有蹊跷？于月仙含泪离世第5天，丈夫张学松曝光真面目大家好！这里是小讯。从于月仙发生事故到现在已经十多天，虽然尸体已经火化，虽然葬礼已经完场，但是还是想说一下对于这场事故我本人存在的一些疑虑。其实在事故刚发生的时候，很多环节我们还没朱小贞哥哥更新动态！晒柚子树和透明伞，大众猜测此事将有结果？如今，林生斌事件似乎已经告一段落。众所周知，朱小贞和3个孩子在4年前由于家里突发火灾失去了生命，这场当时轰动全国的杭州纵火案，以保姆承认纵火并被判刑而告终。然而4年后，3个孩子的爸占据喜剧半壁江山后，快手想做什么？今年，快手成为喜剧人的必争之地。大年十六，快手联合赵家班的宋小宝谢广坤等近百位演职人员，在东北农家大院举办了一场年味大作战，戏精就位直播活动。直播中，赵家班的乡村爱情和刘老根两个剧枪神对决，拼到最后一定是拼脑子，硬汉枪神男主这招太智慧硬汉枪神穷光蛋之所以封枪神不只是因为实力有句话说得好，艺人导演拼到最后拼的一定是情怀而不是实力，因为经历过几十年的磨炼，实力技巧几乎都达到了炉火纯青的地步，而只有大情怀和心怀大爱的01男主肖汉守护原则，亲手炸死开挂队友01男主肖汉守护原则，亲手炸死开挂队友硬汉枪神中男主肖汉他们队伍争夺最后的冠军时刻很有戏，但是就在第二回合中，队友因不满游戏中开挂而愤怒，最后这位队友也选择开挂，这也就是说，他冒险小S敏感言论引众怒，继清扬之后寿全斋也解约，带女入圈计划失败01小S翻车言论惹众怒近日，小S力挺运动员选手一事也翻车了，事情很简单，就是她在ins上称赞戴资颖虽败犹荣，其中一句国手称呼被网友质疑搞TD！然后就有网友吐槽小S和很多中国台湾艺人打通创作者与粉丝的最后一公里超级粉丝价值几何？在开通超级粉丝的3天内，我的订单量翻了近4倍。游戏解说博主小本解说视频依靠搞笑有趣的独特风格，在爱奇艺随刻上拥有419万粉丝。1个月前，他在随刻开通了超级粉丝模式，在日常的游戏解说以类型创新撬动千万票房，网络电影进入文戏时代作者刀刀阴风怒号的夜晚，草郎中李长福为一户人家接生。完事后，大太太赏赐的一把黄豆竟成了金坷垃。两个年轻人晚上在一户老妇人家中留宿。一人半夜醒来，竟看见这妇人在啃另一个小伙子的手指。讲故事是如何成为知乎的新生命力的？作者麋鹿2019年改编自马伯庸的长安十二时辰，一举让刚走上荧幕不久的易烊千玺搭配雷佳音大放异彩，从对盛唐长安的还原，再到对刀光剑影下紧凑剧情的演绎，成为了当时口碑极佳的年度古装剧，以类型创新撬动千万票房，网络电影进入文戏时代作者刀刀阴风怒号的夜晚，草郎中李长福为一户人家接生。完事后，大太太赏赐的一把黄豆竟成了金坷垃。两个年轻人晚上在一户老妇人家中留宿。一人半夜醒来，竟看见这妇人在啃另一个小伙子的手指。剧集海报里，藏着谁最红的标准答案新职业端水师大片难看？海报趋同？配角加戏赛女主？网站排播跟不上？新需求层出不穷剧集哑火，谁来救场？明星难搞，谁来背锅？新职业应运而生替哥哥占卜为明星修图给观众撒糖，帮弹幕撺火贵圈大师频出没娱乐