商品房预售制虽然表面上没有到来，但是其实已经在悄悄的到来了，只是谁也没有想到会这么的快，虽然取消预售这个预防针前一个多月已经打过了。
　　上次广东省发布的关于＂取消预售＂的通知虽然已经被证实只是提取相关意见，但是既然发出了这个消息，那么商品房未来取消预售制度是肯定的了，这不，这个未来真的不太远，取消预售制度正在逐渐的变相的实现了 ，看看中山的。
　　为什么？其实在9月24日，人民日报就在其百度账户上就发表了《取消生拼房预售制，调研可先行》的文章，高度的概括说明了预售制的现状与未来发展的道路，文章中虽然说了＂最近几年不可能实现取消预售制＂，但是＂取消预售制从长远来讲可能是不可免的＂。
　　其实这个文章就是为取消预售给大家打了个预防针，跟广东省发出的那个通知其实是一样的目的，只是这个文章的分量更大而已。
　　取消预售制其实就是让开发商在商品房方面的融资更加的紧缩，开发商融资变得不像以前那么容易了，而且以前可以向客户＂融资＂的这条便利通道也将会被关闭，今年以及第二年，不同的房地产公司行业业绩将会拉开差距，大的更大，小的跟小。
　　看看后面全国的后续土地拍卖上，越来越多的土地拍卖要求加上＂现售＂这个条件，也就是说，如果这块地建设的商品房要求＂现售＂的话，开发商如果要参加这块地的竞拍，那么就要接受＂现售＂这个条件。但是开发商拿这种＂现售＂的地，资本成本比起预售，起码要多算两年的资金成本呀，这两年内不仅没有任何的收益而且还会有不少的开支，如果没有一定的实力，是建不起这房子的，现在开发商拿土地可也没有以前这么容易拿了。
　　对此，以后房地产这个行业对开发商的门槛变的更高了，也将不会出现以前空手套白狼的套路，并且在这个背景之下，房地产行业内部整合必然加速，房地产开发商内部开始大鱼吃小鱼。
　　没有雄厚实力、没有融资渠道和能力的中小型开发商将会被实力雄厚并且有融资渠道和能力的开发商兼并或者收购，要不干脆就倒闭。
　　以后的房地产开发商将会集中在一些国字头开头的大型开发商上，并且因为中小型房地产的破产或被收购，加上二手房被冰封住，房子的供给量将会大幅度下降，商品房的供给量将会越来越少，买房子的门槛也将会越来越高，有钱也会很难买房子，尤其在一二线城市。

杨丽萍宣布彻底放弃小彩旗，娱乐圈的名利终让她迷失！众所周知，杨丽萍是我国非常著名的名族舞蹈艺术家，其创作的孔雀舞更是享誉全球。她甘愿为舞蹈奉献了自己的一生，从未结婚，也从未生育，她是深受人敬仰的艺术家。小彩旗因在2014年春晚上，周杰伦连续十场演唱会接近累趴，整个娱乐圈都成了杰伦歌迷！最近，周杰伦在香港红馆一连举行了十场演唱会，简直不要太赞！每晚都获不同星级嘉宾到场支持，影帝任达华李嘉欣都到场支持。坐在观众席上的李嘉欣，更被网友直呼太美！杰伦果然是明星收割机，这12位男扮女装的男明星，你能认出几个？最后一位无人能及在许多古装剧中，我们经常见到女扮男装的桥段，杨幂男装扮演的司音机灵顽皮，张娜拉的男装英俊刁蛮，然而，还会有男扮女装的桥段，虽然比较少，但换上女装的样子，很是有趣，今天要为大家盘点的14岁上大学，19岁因拍戏毁容！情深深陆心萍嫁给尓豪被宠20年情深深雨蒙蒙，想必大家都看过这部琼瑶剧吧！这部剧火遍大江南北，里面的主演阵容强大，像赵薇，苏有朋，林心如，古巨基等，如今都成为了娱乐圈的一线明星，这部剧可以说是相当经典了。情深深雨张柏芝周星驰被结婚，亲密拥抱牵手，三胎生父？抛弃朱茵？最近，关于周星驰与张柏芝结婚的消息刷爆了朋友圈，更有消息称，张柏芝的第三胎一直不肯暴露的生父，就是周星驰！让不明真相的吃瓜群众惊讶不已。这到底是怎么回事？有娱乐记者在回答微博网友关恭喜！魏晨520晒结婚证宣布结婚，13年女友修成正果，新娘是谁？今天是520，全国各地民政局都爆满了，许多人都赶在这个特殊又浪漫的日子里结婚，连明星也不例外！今天下午13点14分的时候，歌手魏晨在社交平台上晒出了与妻子的合照及结婚证官宣了结婚的佟丽娅深夜与三位帅哥聚会！穿风衣变霸气女总裁，就连包都有人提近日，有媒体拍摄到佟丽娅在深夜与三位帅哥聚会的视频，作为全场唯一的女性，佟丽娅可谓是有着巨星般的待遇，就连出街都有帅哥帮忙提包，虽然视频有些模糊，但是能够从佟丽娅穿着打扮来看也是女赵薇情史大起底，前任不是帅哥就是豪门，现任老公伪豪门令人心酸天有不测风云，前几年还顺风顺水的赵薇在近几年连遭打击，先是因为涉嫌在股市空手套白狼被官方处罚。今年老公黄有龙又因为生意链开的太大，导致资金断层，欠下巨债，可就在这个时候，网上突然接张雨婷隐退网络江湖，史睿生将画上句号，大家还惦记孩子和3000万520本来是示爱的日子，但是去年和今年都有着别样的记忆。佟丽娅和陈思诚深思熟虑一年后，唐人街探案3获得45亿票房后，两人终于在网络上作出了很文艺方式的分手。而去年的这天，张雨婷和史张馨予离开李晨嫁军人，烂牌打成王炸！何捷今后谁也别想诋毁她2018年8月5日，张馨予通过社交平台突然宣布结婚，对方不是什么大富豪或者明星，而是一名军人，让所有人都大吃一惊。张馨予与何捷在节目中相识，一个是节目嘉宾，一个是军营教官。这两人的小舍得3次冲突，3种态度，暗示了结局走向在电视剧小舍得中，这几组家庭之间的冲突十分明显，在第一次吃饭的时候，这几家人之间的关系，就十分别扭，因为大家也只是表面比较和气，实际上都有各自的想法，一群各怀鬼胎的人聚在一起，除了