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股权转让过程中如何缴纳个人所得税?

  在房地产企业并购的多种模式中,股权转让是一种手续简单,交易税费较低,不受开发程度限制的方式,缺点是受让方需继承原有公司历史税务风险。
  1、股权转让涉及到的税费主要有:
  买房税费:印花税
  卖方税费:企业所得/个人所得、印花税
  2、根据《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》2014年第67号,股权转让包括以下几种情形:
  (一)出售股权;
  (二)公司回购股权;
  (三)发行人首次公开发行新股时,被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售;
  (四)股权被司法或行政机关强制过户;
  (五)以股权对外投资或进行其他非货币性交易;
  (六)以股权抵偿债务;
  (七)其他股权转移行为。
  3、个人所得税主要的计税依据、方式如下:
  财产转让所得:以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。
  应纳税额=(股权转让收入-股权原值-合理费用)*20%
  4.股权转让收入
  股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。若申报的股权转让收入明显偏低,且无正当理由,税务可核定股权转让收入。符合下列情形之一,视为股权转让收入明显偏低:
  (一)申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。
  (二)申报的股权转让收入低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的;
  (三)申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让收入的;
  (四)申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让收入的;
  (五)不具合理性的无偿让渡股权或股份;
  (六)主管税务机关认定的其他情形。
  5.个人所得税纳税申报
  纳税地点:个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地税务机关为主管税务机关。
  纳税时间:具有下列情形之一的,扣缴义务人、纳税人应当依法在次月15日内向主管税务机关申报纳税:
  (一)受让方已支付或部分支付股权转让价款的;
  (二)股权转让协议已签订生效的;
  (三)受让方已经实际履行股东职责或者享受股东权益的;
  (四)国家有关部门判决、登记或公告生效的;
  (五)本办法第三条第四至第七项行为已完成的;
  (六)税务机关认定的其他有证据表明股权已发生转移的情形。

于正会后悔吗?让你成天到晚往自己的剧组里塞自己人劣迹艺人作品下架,让不少人都受到了波及,而没想到于正是其中损失惨重的存在,他的诸多作品全都被下架了,而下架的原因就是那个已经不再是他工作室艺人早就跑路了的明星张哲瀚,他翻车,连带着劣迹艺人作品下架,突然发现真的只有吴亦凡没有任何代表作整顿娱乐圈,就从劣迹艺人开始,从昨天开始,整顿力度突然直接加大了,之前感觉都是小打小闹,而这次整顿才是真的开始,所有劣迹艺人,作品全面下架,几乎不留任何余地,主要是参演过的作品,全回顾香港资深艺人李香琴生平,因病在家中去世享年88岁李香琴,原名李瑞琴,1932年1月13日出生,广东顺德人,粤剧界出身,香港粤语电影演员。早年居于澳门,入读励群小学从小爱好粤剧,十六岁正式踏足舞台,曾有二帮王(二帮即粤剧中的第一女国内互联网公司为什么加班这么狠?为了赶上公司班车,实习生王可每天早上6点40分起床。如果赶不上,她要面对非常煎熬的1小时10分钟,代价是从东三环2次换乘21站地铁。作者石灿园长一诺编辑园长互联网人似乎越来越忙了。73家影视公司联名反侵权,电影视频博主怎么活?版权不是你死我活的对抗,而是良性互动的契机。作者丨王馨婉编辑丨石灿4月9日,一份一页长的联合声明出现在公众视野。逾70家影视传媒单位企业联合声明称,在短视频繁荣发展丰富人们碎片化时我在他乡挺好的真实感,才不是唯一的法宝我在他乡挺好的大结局,豆瓣依旧保持着8的高分,没有烂尾。12集小体量内容密度高,几位女主群像性格鲜活代入感强。俨然是这个夏天里,第一波小王炸剧作。一,真实和真实感。剧作戳人的点太多九月唯一的国产灾难大片,让人破防好几次终于,九月我们要迎来一部国产大片了。定档9月17日的年度灾难巨制峰爆,昨日开启预售,提前锁定中秋档。峰爆由李骏执导,朱一龙黄志忠陈数焦俊艳领衔主演,还有成泰燊张国立张译李光洁乔振宇扫黑风暴孙兴的悲惨结局,一切都是咎由自取最近,由于电视剧扫黑风暴的热播,想必观众已经对孙兴这个人物恨到咬牙切齿了。扫黑风暴孙兴这个人物真是无恶不作,开美丽贷消费贷裸贷等一系列高利贷公司,诱导很多女性被迫卖淫。前两天看到徐经典影视作品为何难以复制成功?说经典,何为经典?经典影视作品大多数有着自己的时代特色,让人印象深刻,并且赋予了那个时代重大的意义,也赋予了那个时代人群的重要记忆。经典系列之仙剑系列仙剑奇侠传仙剑三仙剑奇侠传胡歌美人心计是不是于正的巅峰作品?美人心计的编剧是于正,这也是我后来才知晓的。当时这部电视剧真的很火,在当时也算得上内地宫斗剧最具代表作品。美人心计该作品主要讲述了汉武帝祖母窦漪房(林心如饰窦太后)在宫中斗智斗勇的三缸发动机在技术方面得到新的突破,难怪卡罗拉也要换装三缸三缸发动机在技术方面得到新的突破,难怪卡罗拉也要换装三缸如今国内车市中竞争得热火朝天,众多合资品牌一直在国内车市中有着不错表现,但随着国产品牌不断崛起,这些合资车企的日子开始变得难
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