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股权转让过程中如何缴纳个人所得税?

  在房地产企业并购的多种模式中,股权转让是一种手续简单,交易税费较低,不受开发程度限制的方式,缺点是受让方需继承原有公司历史税务风险。
  1、股权转让涉及到的税费主要有:
  买房税费:印花税
  卖方税费:企业所得/个人所得、印花税
  2、根据《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》2014年第67号,股权转让包括以下几种情形:
  (一)出售股权;
  (二)公司回购股权;
  (三)发行人首次公开发行新股时,被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售;
  (四)股权被司法或行政机关强制过户;
  (五)以股权对外投资或进行其他非货币性交易;
  (六)以股权抵偿债务;
  (七)其他股权转移行为。
  3、个人所得税主要的计税依据、方式如下:
  财产转让所得:以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。
  应纳税额=(股权转让收入-股权原值-合理费用)*20%
  4.股权转让收入
  股权转让收入是指转让方因股权转让而获得的现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。若申报的股权转让收入明显偏低,且无正当理由,税务可核定股权转让收入。符合下列情形之一,视为股权转让收入明显偏低:
  (一)申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的。
  (二)申报的股权转让收入低于初始投资成本或低于取得该股权所支付的价款及相关税费的;
  (三)申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让收入的;
  (四)申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让收入的;
  (五)不具合理性的无偿让渡股权或股份;
  (六)主管税务机关认定的其他情形。
  5.个人所得税纳税申报
  纳税地点:个人股权转让所得个人所得税以被投资企业所在地税务机关为主管税务机关。
  纳税时间:具有下列情形之一的,扣缴义务人、纳税人应当依法在次月15日内向主管税务机关申报纳税:
  (一)受让方已支付或部分支付股权转让价款的;
  (二)股权转让协议已签订生效的;
  (三)受让方已经实际履行股东职责或者享受股东权益的;
  (四)国家有关部门判决、登记或公告生效的;
  (五)本办法第三条第四至第七项行为已完成的;
  (六)税务机关认定的其他有证据表明股权已发生转移的情形。

世界上危险的鱼类,第一名却是人们的最爱10海鳝长相丑陋凶恶,与其他鳗类不同之处是鳃孔小而圆,一般无胸鳍。皮厚,光滑,无鳞。口大,牙坚且利,适于捕捉及咬住猎物(主要是其他鱼类),也能严重伤其天敌,包括人类。海鳝受侵扰时才小心!这些车内配饰可能隐藏危险爱美之心,人皆有之。现代都市快节奏的影响下,汽车成为许多人的移动之家。大家喜欢把自己的爱车细心装扮一番,在汽车的各个角落布置各类精美的装饰品,它们的确会显得温馨可爱亦或是很有个性但世界五大珍稀动物,国宝上榜本文盘点了世界上这五大珍稀动物,最后一个真的是听都没听过!那么,让我们一起来看看吧!一朱鹮东方宝石,国家一级保护动物朱鹮,古称朱鹭红朱鹭,朱鹮系东亚特有种,国家一级保护动物。曾广泛假如地球上的动物有腹肌是啥样看到鲨鱼,妥妥硬核猛男能够拥有腹肌,我想没有多少人会拒绝,当然不是那种九九归一的腹肌。而为了达到这一目标,不少人每天都在刻苦锻炼,控制饮食。虽然锻炼的过程是非常艰苦的,但是一旦拥有了,那绝对是能吸引不少可乐鸡翅,先焯水还是先腌制?准备10个鸡翅中大葱生姜花椒食盐生抽可乐。做法第一步冻鸡翅提前解冻,用刀在两侧划几刀,再用清水浸泡1个小时,捞出后沥干水分,放入大碗中。葱切段,姜切片,放入鸡翅的碗里,加适量生抽食星座说哪些星座离婚率最低?狮子水瓶都比不过它都说世界上最难经营的公司是家庭,最难维护的关系是夫妻。估计感情再好的婚姻关系,都动过干脆离婚算了的念头。一时勇敢结婚并不难,难的是在经历了种种磨难以后,还有把婚姻进行到底的决心。那地球上的史前巨兽(上)在地球的发展史上,生命从无到有,再到多样化,经历了长达数亿年的时间。一代又一代的地球霸主也随着时间的推移死去。今天小编带你去认识一下地球上曾经的史前巨兽吧远古蜈蚣虫远古蜈蚣虫生活在地球上的史前巨兽(下)欢迎各位,本期继续介绍地球上的史前巨兽,一起看看吧霸王龙霸王龙即雷克斯暴龙(TyrannosaurusRex),生存于白垩纪末期的马斯特里赫特期(MAA)距今约6850万年到650刘德华入驻抖音两天涨粉4000万他凭什么这么有号召力?70年代末,那时17岁的刘德华就踏入了香港娱乐圈,那时的他就算放在现在处处微整形的年代,颜值也是非常抗打的,不论是从正面或者是侧面来看,都是无可挑剔的,在亚洲第一帅哥。近日,有一部真接地气!赵本山儿子赵一楠吃盒饭抽十元烟说起小品,想必大家脑海中浮现的是赵本山的小品,赵本山曾作为春晚的钉子户,凭借春晚获得巨大知名度,此后创立公司,经过近几年的发展,拥有了自己的商业帝国,富甲一方。最近,作为不差钱的赵创造营2021官宣成员阵容,周震南赫然在列,要复出?周震南这就复出了?昨日,腾讯视频主办的创造营2021正式官宣,还发布了最新的成员名单,但是让人没有想到的是,这其中竟然有周震南,不少人看后纷纷表示疑惑,周震南不是才刚刚经历老赖事件
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