关于退房租押金的那点破事,看我是如何和二手房东斗智斗勇的!
前几天退房一件事真恶心到我了,过后还感到一阵阵心寒,后怕!!
由于之前住的房子太吵了我就打算搬走,没找到之前我也没和房东打招呼,前天朋友帮我找个一个房子,看了一下各方面还可以,就打算搬走,等我把行李收拾好房东也来了(提前微信和他说了),估计是不给他贡献房租了,脸色立马变得冷漠了!随你,我心想。
然后好戏上演了:他看了一眼电表说哇电表怎么不走了?还是停留在上个月的度数,我一惊,连忙翻出手机相册里上个月的底数:7772度,对照了一下,果然还是没动,这怎么回事?我也没碰啊?
房东没有再纠结电表好坏,只冷冷地说,那就按260给吧,上个月也是差不多这数!什么?我一听就不乐意了,我走的这个月只用了大约20来天,白天要上班,晚上多数我还呆在同事家里,也就是说用电费最多不会超过80。不想呆在这里一是因为太吵,二是他给安装的空调冰箱又老又旧,耗电量惊人!
我不同意,说最多我只愿意出100,押金800,你扣除水电费退我700好了!他一听急了,不行!不行!说你报警我也不怕,警察来了你也得给我200!
朋友在一旁帮我收拾行李,搞的有点儿尴尬了!我抽了一颗烟冷静了一下,说:房东,你心里有数,好吗?我在这里住了快半年了也给你贡献了不少钱了,没必要为了这么一点钱搞得不愉快。
呵呵,这个二手房东,油盐不进!非得要扣200多,我有点儿火了,不想吃这亏,说,你作为房东,是不是有义务维护公用设备正常运转?现在你没有尽到义务还狮子大开口,这没道理,也不善良!
他不说话。我又说那好吧,我就打电话给电力局的,让他们来看看,到底咋回事?这条线路有总表的,我到底用了多少也会查出来的,顺便也帮你修好电表?
说完我就佯装拨打电话,其实这也是一个心理战术:电力局查不查得出还是未知数,只是拉大旗作虎皮,给自己助威给他施加压力而已!
呵呵,没想到这招还蛮奏效!他突然妥协了说走吧走吧!押金顺利要回!在同事面前也没有丢脸!挺开心。然后我们用车把行李拉回了新租房,又谈论起此事,突然,一个疑问从我心底生起:为何他开始态度那么强硬,说警察来了也不怕,但我一提电力局他就突然妥协呢?而且电表之前好好的,怎么在我通知他前半个小时就"突然坏了"?这里面有鬼,绝对有鬼!
朋友一听我的分析,觉得有道理!那些二手房东为了搞钱手段基本上是无所不用其极,我们早有耳闻。难道是他用技术手段人为地把电表调动了?
目的就是让退房子的人因为急着要走而不能和他纠缠他就可以多收100多电费?幸好我当天不是一个人而且我也不赶时间,他才没有得逞。那其他人呢?指不定他靠这个手段黑了多少钱!
当这个想法在我心底升起蔓延时,我突然感觉到一阵阵地寒意!如果这是真的,那人也太阴险太坏了不是?
为了搞清楚这事,我们决定在公司找个一个同事去佯装租房,看看他的电表到底有没有鬼!不然,这太难受了,简直影响以后人与人之间的信任!
同事一听我俩的主意说好,她愿意配合!于是她就一个人上门去租房了,由于那个房东的房子并不好租,空了很多,她一去就顺利看到了之前我退的那个房间,可能房东做梦都没有想到她是我同事。同事佯装四处看了看,说:"还可以"!便谈细节,查看水电底数,她用手机发回照片给我,我一看不对呀,原来是7772度,怎么一下子变7791度了?仅仅一天时间空房子就用了19度?
我说你问一下房东,让他确定一下电表底数!一会同事发来小视频,房东信誓旦旦地表示,电表是好的,没问题,走数准确!
好吧我们心里有数了。于是我们立马跑过去,永远忘不了当我们出现在那个二手秃顶房东面前的时候他那个表情,惊慌失措的,像是什么见不得人的事被撞破了一样!我问:"房东您的电表不是坏了吗,怎么一夜之间又好了呢?而且度数不多不少,只多了19度!"他很慌张,连忙说不租了不租了你们走吧!
我看了他一眼不知道这货坑了多少打工同胞的血汗钱,我说不走,我找电力局来看看吧到底怎么回事?呵呵这话一出,房东立马像吓坏了一样,拿出烟给我说:"兄弟,算了您之前的80我退您好吗?"
不是钱的问题我只是想要搞清楚他到底在玩什么把戏!?我果断拒绝了他,立刻拨打了供电所全国统一电话:95598 !
在转接人工服务后我把情况说了,供电所工作了人员当然明白严重性和伎俩,安排的当地客户经理约10分钟就赶到了,幸好他们来得快,不然要出大事了,因为一会房东看没得商量,就找了他几个老乡,个个目露凶光的那种,供电所工作人员一看情形立马报警了,等警察到来他们就跑了!然后电表被供电所工作人员拆下拿走了,我追上去问,他们告诉我,是人为手段破坏的,而且还监测到他经常性地偷电。具体手段就是:利用微型交流接触器断开计量表,利用三相补偿电容,断开只接入,造成电表反转。
哦,我明白了,那我之前的度数就是他看好反转的!只是不明白的是他既然反转了,为何又要转回来?
如果不转回来,我们不就是发现不了他有鬼吗?
不管怎么说,我算是替广大租房同胞们出了一口气。因为偷电房东被警方严重警告⚠!而且供电所会还会罚他的款!估计他以后再也不敢了。舒了一口气,也算是一件好事吧,铲除了他这个毒瘤!!
文末:给大家提个醒,租房退房都请看清楚条款,别慌张,对于不合理扣押金要勇敢说不!至于回去找他一个人的话不建议!!还有有没有懂电的大神解读一下,他为何要转回去?
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