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最新消息!徐州淮海路上这块地要拆了!西区人快看

  近日,小编在徐州高楼吧看到,有网友曝出有关徐矿机关大院将拆除的告示。告示显示:该地块已收储移交,近期将拆除,外来人员和车辆禁止入内。
  这个地方,相信很多徐州人都认识,这就是徐矿集团机关大院,位于淮海西路235号,居中心商圈和人民广场商圈中间,可谓是"风水宝地"。
  早在2017年年初,徐矿集团与华润集团,就机关大院地块开发事宜,签署了合作协议。双方将对地块开发进行全方位合作。
  徐矿集团党委书记、董事长吴志刚表示,坚信在双方共同努力下,将这个项目打造成徐州城市西区地标性建筑。
  华润置地联席总裁兼华东大区董事长李欣,表示将全力以赴做好徐矿集团机关大院地块项目的合作开发,把这个项目做成淮海地区的标志性品牌项目。
  根据华润置地集团对项目的概念性规划,项目用地北到淮海西路、东到煤建路、南到靠近苏堤路,西到徐矿运销公司西侧小巷。
  根据规划,沿淮海西路、煤建路均为商业。
  当初就有网友推测,该地块极有可能是万象城项目。原因有二:一是万象城是华润集团旗下开发的高品质购物中心;二是堪称地标性建筑的,也只有万象城等大型城市综合体。
  2015年4月,徐矿集团与云峰集团举行"合作开发徐矿机关大院项目"签约仪式的新闻被各大媒体争相报道,一时间,大家对于这一地标性建筑的拆迁重建规划热议不断。
  徐矿机关大院地块于2014年,在徐州市重点推介地块专题上被推介出来。
  该地块属徐州老城区核心区域,位于人民广场东侧,淮海西路南侧,建国西路北侧,距老火车站约3.6公里,距淮西客运站约1.5公里,交通极其便捷。
  地块用地面积83亩,商住性质用地,建筑密度25%,容积率2.5-4.0,绿地率30%。
  不过,此前小编翻阅过2014年整年土拍新闻,并未看见这块地正式挂牌。
  时间来到2015年,这块用地再次成为2015年重点推介地块,不过在整整一年的时间中,依然没有挂牌拍卖。不过2015年随着与云峰集团举行"合作开发徐矿机关大院项目新闻爆出后,有知情网友曝光了两种方案鸟瞰图。
  从效果图来看,项目基本是综合体属性,住宅,商业,写字楼,或者还会有酒店。住宅皆为高层建筑,毕竟地块所处位置有不少居民,原拆原建可能性很大。
  时间来到2016年,徐州国土资源局上依然没有出现过徐矿机关大院地块挂牌信息,项目效果图都有了初选方案,为何项目迟迟不启动呢?地块所处区域也没见到拆迁信息,是在默默行动不为人所知吗?
  情况也许并非如此!上海云峰集团深陷债务危机,上海地区银行债务高达175亿元
  看到这则新闻,小编瞬间懂了。合作方出现如此严重的债务问题,没有启动资金,项目只能搁浅。随着云峰集团债务问题持续发酵,徐矿机关大院项目规划可能都会成为纸上谈兵。近几年该地块都没有爆出拆迁信息,也没有正式挂牌。
  直到2017年,徐矿集团与华润集团,签署了合作协议,希望能够联合开发此项目。
  如今,已经是2020年,徐矿机关大院终于要拆了,徐州市区一座新的地标性建筑即将诞生,你期待吗?

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