温州一业主动用挖机开挖长38米、宽15米，深度约3米，相当于挖出一个570平方米的地下室。虽然该业主最后被罚款10万元，并对现场进行了恢复。但业主动静如此之大，物业公司却不闻不问。人们还是要问物业都不管的吗？物业要承担什么样的责任。
　　物业管理服务范围包括房屋共用部位、公用设施设备及其运行、附属配套设施的维护和管理服务、公共环境卫生等服务内容。物业公司虽然非行政执法部门，其负有配合行政执法机关执法的义务，但不具备执法权力，可对私建业主违法行为向相关执法部门举报。因此，发现业主私自挖地下室首先应当予以制止，如果业主不听劝告的应当及时向相关执法部门举报。
　　私挖地下室破坏的是房屋结构的整体性，如果施工不当会对基础、承台造成破坏，容易引发不均匀沉降，墙体开裂等问题。一旦发生事故，后果不堪设想。虽然挖的土已经回填，但还是有必要委托第三方有资质的鉴定机构对房屋的安全性作一次专业的检测以消除安全隐患。如果检测的结果表明已经出现问题的，应当及时予以修复。因此产生的费用应当由挖地下室的业主与物业公司承担。物业并未履行根据相关行业规范确定的维护、养护和管理义务，业主可以请求物业履行义务并采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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