估值，顾名思义，就是估计价值。
　　在财务中，价值，是指未来现金流量的贴现值。
　　未来现金流量，包括两个部分：一是来自于在持有资产期间收到的现金，比如利息、租金、现金股利；二是来自于转让资产时，受让方支付的现金。
　　第一点要注意的是：不要纠结于某项具体资产是否具有使用价值。
　　从未来现金流量的角度，不管某一项具体资产是否有真正的使用价值，只要你能找到受让方支付现金给你，那么，这些具体资产就具有了财务上的价值。因此，艺术品、会员卡、邮票、纪念钞、比特币、楼花、甚至医院的挂号等等，只要你预期未来能找到受让方，就是有价值的。
　　第二点要注意的是：某项具体资产未来是否真地能以自己预期的出售价找到受让方，取决于一个人的认知能力。
　　有时候，某些具体的资产，想要以自己预期的出售价往往找不到受让方，要么打折转让，要么最后就砸在自己手里了。未来这个东西是不是值这么多钱，是取决于我们对这个东西的未来认知。
　　第三点要注意的是：因为估计价值，首先是要估计未来的现金流量，重点在未来这两个字上。
　　未来唯一的确定性就是充满不确定性——未来的利息、租金、现金股利不确定，未来转让收到的现金不确定。因为不确定，所以要估计，也就是想要得到一个大致模糊的区间。
　　第四点要注意的是：因为估计一个大致模糊的区间，可能跟最后的现实往往不一致，所以很容易就陷入类似算命的玄学的困惑。
　　印象中，证券分析的鼻祖格雷厄姆曾经说过大致意思如下的话：证券分析并不精确，而是模糊的结果，类似玄学，但是即使再玄，对于投资而言，估值还是需要的，如果没有估值，那么，我们选择什么参照物来做出投资决策呢？
　　第五点要注意的是：即使是玄学，不同的人估值水平还是高低不一的，有的人对的次数比较多，有的人则几乎每次都是错的。
　　如果要做投资，不是要否定估值，而是应该提高自己的估值水平。未来是历史的延续，如果我们能够得到足够的数据和信息，某种程度上，我们就可以计算未来。
　　第六点要注意的是：为了估值中类似玄学的不确定性，才有了投资的第一原则：安全边际。
　　安全边际，就是在估值的基础上，打一定的折扣，提供一定的安全垫。巴菲特说过类似的话：投资中最重要的两个原则，第一避免亏损，第二记住第一条。

张云雷再度缺席团综，质疑声越来越多，粉丝只愿他健康快乐导语张云雷再度缺席团综，质疑声越来越多，粉丝只愿他健康快乐德云社之前搞了个综艺，很多相声演员都去参加，大家一起做游戏，打打闹闹，沟通感情的同时也给观众送去了更多欢笑。都知道德云社前秀智商！当代全球智商最高的10人你知道目前世界上智商最高的人是谁吗？那就是玛丽莲沃斯莎凡特，她名列榜首，且还是一位女性，下面小编就和大家一起来看看当代全球智商最高的十个人。一玛丽莲沃斯莎凡特IQ243这位名叫玛丽周生如故太虐了！崔时宜因周生辰再次失语，为跳城墙殉情由任嘉伦白鹿领衔主演的古装剧周生如故正在热播，从男女主的扮演者就能看出来这部剧绝对是一部高质量剧。这部剧由墨宝非宝原著小说一生一世美人骨改编，但剧方考虑到过审问题，将古代篇与现代篇这就是街舞王一博战队拿下首胜，尼尔森退赛，其原因让人动容四组战队组队完成后，第一场战队battle开始打响，这不仅考验队长们的排兵布阵还考验战队凝聚力，battle结束之后也将会有选手面临淘汰，十分刺激。新赛季的赛制也有所变化，四组战队顶楼周丹泰终于下线了，千瑞珍竟是假失忆由朱东民执导，金顺玉编剧，柳真金素妍李智雅严基俊等主演的季播连续剧顶楼正在热播。电视剧从第一季到现在收获了不少观众，每一次的更新都有超高讨论度。周丹泰被洛根李送往日本精神病院，并且顶楼恶有恶报，千瑞珍下线死状惨烈，恩星成为间接凶手由朱东民执导，金顺玉编剧，柳真金素妍李智雅严基俊等主演的季播连续剧顶楼正在热播。千瑞珍作为大反派角色在剧中做了不少坏事，她想要得到大众认可，对权力更是有超强欲望。她为了上位不惜将父贵为跑男9季元老却被三线新人欺负，Baby的遭遇是娱圈的悲剧缩影如果问当下娱乐圈有哪两个女人，是大家墙都不扶，只扶她的，那必然会是敢于硬刚王思聪的孙姐孙一宁，以及敢于在节目中糊杨颖一脸泥巴的宋姐宋雨琦了，宋雨琦跟杨颖都是跑男中的常驻嘉宾，不同的归国四子发展差距太大，张艺兴为何不像其他人一样和SM公司解约？归国四子发展差距太大，张艺兴当初被排挤的真相曝光。因为张艺兴严格的说，并非归国四子当中的成员，他的合约还在SM公司当中，并未像其他三人一样和公司解约，闹得不欢而散。归国四子归国四子丈夫因杀妻被判15年，服刑11年后，妻子找上门我老公在哪？你有权保持沉默。如果你不保持沉默，那么你所说的一切都能够作为你的呈堂证供。你有权在受审时请一位律师。如果你付不起律师费的话，我们可以给你请一位。你是否完全了解你的上述权利？这句经典娱乐圈长得丑却混得好的4大女星，个个实力非凡，她们是谁？众所周知，娱乐圈中美若天仙的女明星数都数不过来，拥有高颜值是女明星在娱乐圈中生存发展的一大利器，比如王祖贤林青霞林志玲等凭借自己的美貌在娱乐圈中经久不衰。但是，凡事都有例外，娱乐圈别以为贴个胡子就是男人了，这5位女星告诉你，什么才叫英姿飒爽随着时代的发展，影视剧也越来越多样化，各种各样的剧情都有。在影视剧中，为了剧情需要，有很多需要女扮男装的情节。不过近期的影视剧女扮男装真的越来越不走心了，贴个假胡子，将头发扎起来就