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建筑学家良心建议,买房遵循3个原则买边买三不买顶天立地

  现在的房价大家也是有目共睹的,很少有人能全款买房,一般都是在父母的资助下勉强付个首付,然后背上多年的房贷慢慢还。所以大家在买房之前都会非常谨慎,仔细调查和对比,万一买到了不好的房子,这可是要膈应一辈子的。小编有个建筑学家朋友就告诉了我买房的三个原则,那就是买边、买三、不买顶天立地。
  所谓的买边就是要买边户,尽量不要买中户。这是因为中户只有一面的采光,不是大厅就是个别的房间。而且这一面的采光还大部分是朝着北的,通风也不好。还有中户门口的噪音也是个问题,有人走动就会经过门口,电梯上下的声音也很吵。而边户位于楼层的最边缘,大多都是南北通透的,采光和通风都很好,没什么暗间,是很多人心目中的理想户型。
  买三就是说的能买三房,就不要买二房。现在大多数的家庭都是父母加两个孩子了,就算只有一个孩子,留多一个房间也能在将来有所用处,或给爸妈过来住,亲戚过来也能有个落脚的地方,一时半会用不上也可以当做杂物间。如果只是二房的话,父母过来就不方便了,再换房子成本就上去了。而且根据相关统计,现在买首套房的时候人们还是会优先考虑三房,涨价幅度也是比二房和四房更高的。
  所谓的不买顶天立地,专家的意思就是让大家不要买一楼和顶楼。顶楼的技术要求是要比其他楼层高的,如果建筑商没有把握好质量,偷工减料,很容易就会出现漏水或者墙体开裂的问题。相信也有不少朋友体验过家中漏水,想要修复可是真的不容易,耗时又耗力。而且还有些开发商会在隔热材料上动些手脚,导致顶楼在夏天温度更高。顶楼也有着水压问题和电梯故障出行困难的问题。
  而一楼的话,因为楼层比较低的缘故,采光和通风肯定是不如其他楼层的,特别是遇上回南天或者下雨天的时候,家里还有可能返潮和发霉。而且每天家门口都有来来往往的人,私密性非常差,还要忍受一些楼外的噪音,居住体验特别不好。
  大家还有哪些买房小建议呢?欢迎大家留言讨论一下。

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