农村这项政策一旦开始，每家最高补18万，3类人拿不到

　　近年农村政策颇多，其实也都情理之中，毕竟现在国家发展很大程度上与三农有千丝万缕的关系。其实国家的确也很重视农村，不管是农村设施建设、土地变革、农业转型还会实现农民的收入问题上，国家的投入都是大手笔的，这在以前不曾有的。农村改革进程当中，有一件比较典型，也对未来农村格局会产生深远影响的，就是国家提出要实施乡村振兴的计划。
　　不少农民会觉得，不就是多投点钱、多出点好政策，来支持农村建设、加大补贴，其实不然。国家提出乡村振兴，涉及到农村建房管理、打造一个宜居的美丽乡村，在一定意义上来说，是对农村发展进行统一规划。那么久避免不了在房屋建设、土地规划有所调整。如果农村空心化严重、城镇化加快，统一规划建设是一个必然的趋势，目前有些地方的合村并镇就是一个最好的例证。不过这项政策还未全面实施，不过一旦开始了，也会有相应的补贴政策，主要有以下2种主要方式：
　　第1个：直接发放现金的形式很明显，如果给农户直接发现金，在建房的时候，农户可以自己来操作，不过需要在规划范围内才行。这样情况下，每户最高拿到18万建房补助款。不过要注意的是，对于建房所占面积有一定的说明，比如说规定100平米，3层楼房，超过这个标准的，需要自己补。不过涉及到用水用电以及绿化设施建造由国家出钱。
　　第2个：统一建房折算给农民
　　其实就是国家规划好之后，可以折算给农民。具体比如说，房子建好了，然后以一个比较低的价格折算给农民，其中会给一定的补贴。比如说买的时候是1千/平，这时候国家给补10万等。
　　不过，对于属于扶贫搬迁的，国家不仅会安排规定的住房，还会发放一定的补助。以上这几种方式，也不会改变原来农民在农村所具有的土地权益。
　　当然，也并非每家每户都能领到这笔钱，有3种特殊情况的人，就不再补助之列：1、属于遗产保护的地区；2、已经很成熟的地区；3、已在城市规划范围的，也就是说以后就属于城市建设组成部分了。
　　这项政策全面实施后，会给农村和农民带来3个大礼包：1、品质和环境都会提高，不再担心没水没电、道路年年修的问题了，周边环境也会更加宜居；2、农村宅基地和耕地整体利用率提高，农民的耕地未来可以入股，另外自己就能再出去找工作，赚双份钱；3、享受与城里一样的设施，比如说娱乐、健身、文化场地等，精神生活更加美满了。那么对于道个喜！农村这项政策一旦开始，每家最高补18万，3种情况拿不到，你怎么看？期待吗？