最近同时在追《在远方》和《激荡》,对于几角恋情不感兴趣,只对他们如何从小人物逆袭成功感兴趣。 《在远方》姚远从快递员成为快递业大亨,《激荡》陆江涛从收破烂的成为超市和地产业大佬,他们到底是怎么做到的呢? 我发现了他们的共同点:不是万事俱备才做事的,而是先有目标,然后再想办法调动资源去干成,这是一种眼光和魄力。 而我们普通人只会有多少钱干多少事,有多大能力干多少事,所以我们努力一辈子,也只能是个穷人,不能像他们一样成为亿万富翁,实现财务自由。 1
屌丝只有职务性收入,甚少财产性收入 财经专家吴晓波说他有一次打车,跟出租车司机聊天,了解到司机小张就属于屌丝行列。 小张说他爸开了30年出租车,刚退了,然后他也开出租车。 小张家里两套房,一套父母住,一套自己住,都是全款买的,没有按揭,也没有存款,现在开出租车月入五六千。 吴晓波认为这个80后小张就属于屌丝。 从家庭财务的角度说,屌丝的标配与他从事的职业其实没有关系,而在于两个指标: 1、屌丝只有职务性收入,甚少财产性收入; 2、屌丝的银行负债率为零。 小张他爹,赚的钱都是开出租赚来的,不是存银行就是买房,并没有房租收入,没有利用任何杠杆,因为通货膨胀,财富就被泡沫掉一半了。 现在只有职务性收入,没有财产性收入。 怎么才能有财产性收入呢? 一个办法就是,先交首付,其余按揭,可以多买几套房,除了自住外,其他出租,就有了财产性收入了; 第二个办法就是:全款买房,抵押贷款,再买房、买理财产品或者投资。 当货币的杠杆效应被激活之后,一个人的财产性收入在家庭收入中的比例就会逐渐提高,而这一比例正是告别屌丝、从工薪阶层向中产阶层递进的台阶。 当财产性收入占家庭收入50%以上时,财务自由的曙光就出现了。 当银行负债占个人资产60%属于良性的。 普通人:有多少资源,办多少事。 成大事者:发现一个商机,就想去做,没钱可以去想办法借或贷款,没人可以去找,没资源可以想办法去找,遇到困难可以想办法去解决,直到最终成功。 他们的区别就在于,是否善于利用杠杆撬动财富! 所以,像我们这样的老实人,不管怎么努力,都是穷人,距离财务自由相去甚远。 2
陆江涛是如何利用杠杆成功的? 《激荡》中陆江涛没上大学,开始跟冯力一起收破烂,但一直都想着要赚大钱。 后来去建筑工地搬砖,赚的钱都拿去给老板投资了,不过后来被孙总骗了。 在赚钱的道路上,不是一帆风顺的,但吃了亏,可以吃一堑长一智。 去深圳追孙总要钱,遇到黄老仙,非要收他为徒,他就跟着黄老仙炒期货,有一次2天赚了2万,之前跟他一起收破烂的人2天才赚200元。 摸爬滚打好几年,最终还是一无所有。 回到上海之后,大哥陆海波已经开了一家五金店,可以养活一家人生计的。 陆江涛看到新的商业模式——超市,可以让人们有更好的购物体验,就非要做超市,遇到大哥巨大阻力,后来慢慢温泉、思齐、思思都认识到做超市的发展前景,大家一起说服大哥,才同意做超市,但是钱呢? 刚开始用了大哥的五金店和温泉爸爸的修理铺,开了两家超市,没钱,陆江涛就在街上摆摊众筹——投资100也能成为老板,被勒令停了之后,他们应该是想到了会员制,充的钱越多,打折越多,使得街坊邻居都排队来买货,实现零库存。 因为陆海波一直把控着服务质量,陆江涛主持着快速扩张,不过几年,他们就拥有几百家超市,有直营店,还有加盟店,加盟其实就是利用别人的钱扩大规模。 等他们成为亿万富翁了,陆江涛又意识到单位不分房了,后面商品房是个机遇。 大哥觉得我们做超市的,怎么去搞房地产呢? 陆江涛觉得房地产有钱赚,就一定要搞,没钱就去抵押100家超市,跟银行贷款,用1亿拍卖了一块地来开发。 陆江涛用100家超市抵押贷款 之前抵押贷款的钱只有7000万,不够用怎么办? 陆江涛又通过思思找到商场仇人顾亦雄,为他担保贷款。 陆江涛利用西南市场的合作,求得仇人顾亦雄的担保贷款 你看看,为了获得资金做房地产,不仅超市可以抵押,连仇人都可以做担保,什么都不能阻挡他做成房地产。 虽然林霞从中作梗,说031块地是凶宅,陆江涛又想办法包装了一个殉情的凄美爱情故事,提升031块地的开发价值。 最近031块地升值迅速,顾亦雄和岳父又盯上了,导致工程停工,我想最终陆江涛还会找到解决办法的。 从陆江涛的故事中,我们可以看到想赚大钱是很难,尤其是没钱的时候,但他并没有退缩,而是看准了商机,就要想各种办法解决问题,最重要的就是利用货币杠杆贷款解决资金问题,仇人和编故事都可以利用来解决问题,非货币性杠杆也是杠杆。 所以,没钱就不能创业吗? 当然不是! 就看你会不会利用杠杆来撬动财富! 3
姚远又是如何创业成功的? 《在远方》姚远,初中没毕业,跟着二叔打工,给人家送快递。 后来到香港,开了个小快递公司,这种小规模的快递公司应该不需要太大成本吧。 后来找到刘云天,拉到投资1000万,实际支付200万。 姚远第一次跟刘云天拉投资,获得1000万投资 非典期间,各家快递公司运营得都不好,好多快递员都跑了,但他抓住机会收购了比自己公司还大的南方快递,没钱,又找的刘云天,一部分算股份,一部分算是贷款吧。 看看,没有一分钱,照样收购大公司。 后来远方快递以服务好著称,不断发展壮大,到全国各地很多省市都有分区。 当姚远发现各大区诸侯割据,问题很多,就用联改直来大刀阔斧改革,收回经营权,且他发现车便宜了,同时开启千车计划,同样是没钱的状态下,跟卡车公司利用对赌采购的1000辆卡车。 卡车销售困难,姚远跟卡车公司对赌获得1000辆卡车 姚远只要发现了对的方向就要去做,不管有没有钱,也不管大环境是不是不好,每次都能利用各种杠杆解决资金问题,还有其他问题。 创业者跟我们工薪阶层相比,最大的特点就是,善于利用各种杠杆去撬动财富。 同时他们能发现商机,也能解决各种难题,能背上巨债,赌一个不确定的未来。 虽说高风险高回报,但其实创业者能力足够强,创业就不是一件高风险的事情,总是能对商机和风险判断准确非常重要,利用杠杆获取资源的能力更重要! 我们普通人,总觉得我们没有资金,没有资源,没有人脉,不敢去创业,所以我们只能干一份工作,每个月都拿着固定收入,这样感觉有安全感。 但有工作就安全吗? 没有一个人能在一家公司干一辈子,总会有这样那样的情况离开,而到了35岁以上,则有可能面临失业后找不到工作的危险。 所以,即使是没有创业的魄力,也要有增加财产性收入的觉悟,比如像小张的例子,可以出租房子,可以买理财产品,可以投资等。 为什么陆江涛和姚远就能从小人物逆袭成功?而我们就一直都是小人物呢? 最大区别就在于,是否能利用杠杆撬动财富的能力! 【作者简介:燕不悔,工科出身的心理学硕士,上学加考研22年,工作11年,年近40,即将被职场淘汰,是该想想怎么赚钱了!】