500万日元即可移居日本？永超详解投资经营管理签证

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　　用亲历告诉你一个真实的美国
　　大家好，永超又跟大家见面了。上一篇＂我们为什么移居日本？拖家带口从西安到日本的真实经历＂大伙真是太捧场了，2.5万多阅读+2000多朋友转发朋友圈，加了1000多好友，增长了2000多粉丝，另外还有30多人慷慨赞赏，在此特别感谢大家的支持鼓励。
　　今天是我的第二篇原创，文章有点长，但全是干货，而且写了很多利欲熏心的人不敢写的，希望大家喜欢+转发支持。
　　言归正传。上一篇文章大伙问最多的是：投资500万日元（合30多万人民币），就能拿投资经营管理签证，全家移居日本？
　　这里有个关键需要搞清楚：日本不是移民国家，无法通过买房或投资一定金额就可以直接拿绿卡的。日本投资经营管理签证的核心是经营管理四个字，必须是在日本真实经营管理一个公司，或一个事务所，或一个培训机构，或一家实体店……
　　所以，你可以选择投资500万日元作为公司注册资本金，以体现你打算按照你的商业计划真实经营了，资本金可以用于租或买办公室，办公设备，发工资等，当然你也可以雇佣两名全职员工，也能证明你在真实经营，这样也可以不用出500万。只是日本人工工资太高了，实际办理案例中一开始大多数选择出500万。
　　说到这，有粉丝也许会问：你不是说日本不能通过买房直接获得移民吗？为啥有公司给我说，买我们几套房，就可以给你免费办投资经营管理签证，全家移民日本？
　　首先，这些公司的真正逻辑一定是这样的：你投资500万日元在日本设立公司，但是能立刻找到自己经营项目的并不多，然后公司要体现真实经营管理，怎样体现呢？可以买他们房子出租收租金或做民宿等，这时你也许因为语言不通担心经营，这些公司还有包租服务，或者帮你托管经营，甚至有的公司服务更＂贴心＂，怕你觉得买贵了，几年后还原价回购你的房产，总之打消你的一切顾虑，这样一套下来确实可以体现真实经营管理，从最终实际结果来看，入国管理局也会批准你的在留资格证，实现你全家移居日本的梦想。
　　对于入管局的日本人来说，我只能说，任何国家的人在中国人面前都只能小巫见大巫了。
　　但对于你和日本公司来说，你收获了你的签证，省了投资经营管理签证的办理费用，但是你也要承担你在买房价格上的额外付出或承担更大的风险。这个世界上没有平白无故的生意，只有上帝平白无故的爱。
　　其次，除了创办公司做法人经营外，你也可以通过收购现有日本公司，自己经营管理的方式实现移民。
　　如果你想只投钱做甩手掌柜自己待在国内，把老婆孩子办过来是不行滴。
　　第三，个人觉得，理解任何一个签证政策，一定要清楚人家政府当初设立的目的是什么，清楚了这个，很多问题顺着这个逻辑你就能八九不离十的猜到答案了。
　　比如，如果你知道投资经营管理签证的目的，是解决外国人以公司的名义，长期在日本真实经营管理，那你就清楚如果一年里六个月时间都不在日本肯定是不行的，没有合理解释，一次性离开日本3个月也是说不通的，现实的案例是，如果一年累积待满9个月以上会比较好续签。
　　如果你知道一定要真实经营，那么你是餐厅，就得有厨房及锅碗瓢盆；你是不动产公司就得有不动产许可；你是民宿就得有民宿许可；你是旅游公司就得有旅游许可；你是软件公司，你办公室没有电脑，就说不过去；你是律师事务所，你没有登陆律师证，办公室没有复印机电脑，会客室，也无法让人相信你在真实经营。更重要的，你真实经营，你必须做账，你必须每月发工资上缴税，哪怕是给你一个人发工资。
　　如果你知道家属办的家族滞在签证是日本政府考虑一家人团聚而设立的，那你就知道，办理了家族滞在签证大半年不在日本待也是需要解释的。
　　第四，投资经营管理签证，正常的办理模式和流程是怎样的？
　　正常的办理模式一般都是要找一个行政书士的。昨天一个粉丝给我留言说自己被一个行政书士骗了，收了他几十万日元，压根没有给他申请。当然连申请都没申请，这个有些太极端了，一般更多的问题是原本可以签下来但是让这位行政书士给办砸了。
　　问题又来了，如何找一位靠谱的行政书士？
　　感谢上帝，我碰到了一位非常靠谱的，我的在留卡不仅很快下来了，而且是跟老婆孩子的家族滞在一起下来的，所以我特别幸运，没有像很多人那样 ，主签证者先下来，先到日本，办好住民票在留卡，租好房子，再工作至少一个月后，然后在日本才帮家人申请家族滞在。我的行政书士是直接将我们一家三口的资料一起递交申请，最终一起批下来的，见下图！！！于是有了上篇文章开头写的一幕：我是拖家带口一家人一起来日本的，没有经历一天的两地分居。
　　个人觉得判断行政书士靠谱不靠谱要从以下几个方面去把握：
　　1，首先必须是有证的。登录gyosei.or.jp日本行政书士会联合会，在行政书士会员检索那输入姓名，姓和名记得要有空格。然后点检索，你就可以看到这位行政书士的登陆番号，以及是哪一年拿到证的……如果检索不到，那说明这是冒充的。
　　为了给大家看的直观点，我觉得这块放检索截图最能说明问题，到时大家照着图去查最简单。昨天以采访的名义找帮我办的行政书士彭晶老师帮忙演示，我叫她彭姐，主要是我刚来也不认识其他行政书士。
　　2，有证的行政书士才有资格代你去入国管理局递交申请书，你不用去的，同时申请书的第二页申请取次者处要填写行政书士的名字，事务所名字，以及地址联系电话的，没证的＂行政书士＂肯定不敢填的。同时入管局要求所有申请书的递交必须由行政书士本人亲自递交，不可有人代替。所以通过这些也可以判断。
　　3，有证行政书士和无证＂行政书士＂的责任感大不同。
　　如果在申请过程中需要补充资料，或者被拒之后需要二次申请的，有证的行证书士，会特别负责任，因为你一旦被拒签，会带来污点，影响入管局对她/他的信誉评分，可能导致以后对她/他提交的申请，特别严格的对待。而对无证＂行政书士＂来说，则不会造成污点，那她/他其实没有动力如此负责任。
　　4，从收费上判断。
　　就跟律师费一样，好律师肯定收费贵，一是人家专业，二是人家也不缺客户，属于挑客户的那种律师，收费自然就高了。行政书士也是这样，市场上单单一个投资经营管理签证收费从40万-120万日元不等，当然还有上面提到的买房免费送签证的。个人觉得如果收费低于60万日元就要谨慎点了，毕竟这些费用里还包括给法务局和公证处交的费等，行政书士也是要赚钱的，如此反常把价格定那么低一定是有原因的，比如还处于积累经验阶段，或者从别的地方可以赚你的钱，或者比较缺客户。
　　5，最后一点，找的行政书士最好经验丰富，起码做过几十个案例吧。当然任何行政书士都是从0开始积累的，刚拿到证的行政书士虽案例不多，并不代表一定申请不下来。
　　第五，重点来了，如何成功续签？
　　你拿到投资经营管理签证只是成功了一半，个人觉得只能算成功了30%。因为这个签证满五年可以申请入籍，满十年申请永住，即绿卡的。前两年一般都只是一年一年给的，从第三年开始如果公司经营良好，可能会一次性给你三年期限的。
　　加上拿到签证后，全家跨国搬家到日本，重新租房，日本租房还得买全部家具家电被褥，孩子入学，等等，第一年是最折腾也是最花钱的，万一第二年第三年没续签下来，又要面临搬家回国，又是一大笔损失。所以我个人建议，从第一次申请的时候就要考虑到续签，下面是我采访了之后总结的成功续签4原则，还得到了彭姐的高度夸奖：
　　1，关于公司本身：不转空子，真实经营，努力避免连续亏损，不贪财该缴税的缴税。
　　2，关于资料方面：续签的申请资料与之前的申请资料一定不要有矛盾的地方，否则撒谎问题很严重。
　　3，关于遵纪守法方面的：一定不要违法犯罪和严重违规，此条适用于所有签证，包括拿了永住资格的，只要你没入籍，违法犯罪及严重违规的一律不给续签，或者直接遣返。
　　乱停车算普通交通违规，这种只要两年不超过5次，不影响申请入籍和永住。普通路面限速60公里你超速40公里，以及高速限速80公里你超速60公里，都算严重违法交通法规，属于刑法犯，都无法续签的。还有一种违规上文提到了，就是在日本没待够时间的。
　　4，主签证人成功续签了，但是家人的家族滞在签证因为时间没待够，或者违法犯罪或严重违规导致没有续签下来，一方必须回国，造成两地分居与孩子分离怎么办？现实中有的主签证人就主动放弃，跟着也回国了，从最终结果看跟经营管理签证没续签下来一样，实际案例中也有不少，值得注意。
　　写到这，估计你都猜到办理流程了：找一位靠谱的行政书士——在日本注册公司（汇款资本金+租/买办公室+置办办公设备）——需要办理经营许可的办许可—准备手续及事业规划书——给入管局提交申请书——在留资格证下来——在中国使领馆申请签证——登陆日本。
　　终于码完修改完排好版了，此时是日本时间11月20日凌晨3：40，其实写的时候已经很收敛了，几处没敢展开说，就这样最后还是码了3600多字。
　　此文还要特别感谢好几位粉丝朋友，把你们的案例发给我，谢谢你们的信任。
　　作者：王永超
　　移居大阪的媒体人
　　旅美访问学者
　　＂这才是日本＂公众号创办者
　　下一篇预告：日本真正吸引我们的20条干货：来日80天的真实感受