房子70年产权到期后,是归国家还是自己?看完这篇文章你就知道了
首先产权的期限有40年,50年,和70年几种情况,一般住宅房的期限是70年。那么这个产权70年期限是从购买房子那天算起吗?答案是否定的,这个70年期限是从开发商从政府手上拿到土地使用权开始算了,如果开发商的开发速度慢,或者在开发过程中有事情耽误了,你在他手上所购买的房子期限就会越少,所以我们在购买房子的时候要多了解一下这期限的问题。
房子是老百姓最关心的问题,因为有了房子就有了依托,房子的问题从古代一直到现在都是重中之重,很多人或者家庭都用尽毕生的积蓄来购买房子,还有很多人积蓄不够就用贷款的方式来拥有一套属于自己的房子,但是当你辛辛苦苦用了20年,30年,甚至更长的时间还贷而刚刚拥有自己房子的时候,却发现期限已经快到了,那该怎么办呢?
房子的产权只有70年,那么产权到期后怎么办呢?这房子还属不属于自己?答案是肯定的,房子还是属于你自己,只是土地是属于国家的。
如果国家有需要征收你的房子,那么它就会对你做出相应的赔偿,如果国家无需征收你的房子,那么这房子还是属于你的,产权期限到了之后,只需要补交一定的款项就可以了,所交的款项就是续租土地使用的费用,需要交多少就要看你的房屋面积,一般是十几块一平,总额一般在一万块以内!
所以说大家不用担心产权期限到了之后房子还属不属于自己?对于大部分人来说,先不要考虑产权期限到了之后的问题,应该先考虑怎么拥有一套房子?
现在的房价在一二线城市都要几万块一平,就连有些四五线城市都在万元一平以上,买个100平的,分分钟要几百万,我算了一下,按自己目前的收入,不吃不喝也要几十年才能入手一套房,真的太难了
朋友们,你呢?要买一套房,你需要多长时间?
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