想必大家对于房产证应该都不会陌生了，它是你买了房子以后的一个有效证明证件，说明这个房子是属于你的。而且在拥有了房产证之后，你才有了对于房子的使用权和处置权，不过这里要注意了，不要以为有了这个证件就能高枕无忧了哟！
　　关于房产证还是有着不少学问的，可能一不小心就要吃个亏。就拿房产证的颜色来说，颜色不一样你所拥有的权利也不一样。红色的房产证代表大产权，是可以自由买卖的；绿色是商品房，出售的公房过户后就会变成绿色；蓝色的房产证代表的是小产权，意思就是不能自由买卖的。除了颜色之外，大家还要注意房产证上的一些内容，可能因为一个字的差别，同是一个小区的，你的房子就没有别人的房子值钱。
　　有位买了房子有些年份的先生，因为生意上需要资金周转，就想拿着自己名下的房子去做抵押。但是没想到转了好几个银行都不予以受理，先生就奇怪了，明明自己的征信没什么问题，还款能力也很充足，银行流水也绰绰有余，为什么会发生这种情况呢？于是这位先生就跟朋友打听了起来，这才得知自己的房产证上有一个字和别人的不一样，别人的上面都是写着＂成套住宅＂，而自己的房产证上却写着＂非成套住宅＂。
　　这让他也非常奇怪，自己明明买的是＂成套住宅＂，怎么房产证上写着的却是＂非成套住宅＂呢？原来当初他买的房子是北户，采光不太好，当时开发商验收的时候就是因为采光这项达不到标准，所以才没法给办理成＂成套住宅＂。明明都是一个小区，其他的楼栋基本都是成套住宅，只是因为不太了解，直到要抵押了才知道区别原来如此之大！
　　后来这位先生也是找了不少的朋友和关系，才终于把钱贷了出来，但是他贷款的额度也受了一些影响，要比成套住宅能贷出来的额度低了不少。他也是越想越生气，自己明明就是和别人买的一样的房子，现在却贬值了这么多，就是因为一个字的差别，即便都是一个小区的，自己的房子也要比别人的房子便宜了太多太多了。那么正常的商品房住宅在房产证上应该是怎么写的呢？
　　1、用途这一项上应该写的是：住宅用地/成套住宅
　　2、权利性质这一项上应该写的是：出让/市场化商品房
　　如果你的房产证不是这么写的，你可要注意了！还不赶快看看你家的房本？

汪峰为学员下跪，李克勤用跳水比喻期待，这期有点意思到这期中国好声音2021现在每个战队六位队员都满员，新的队员必须选择战队内队员挑战获得晋级名额，那英战队铁柯楠带来作品姑娘PK泽宙斯姬的作品离开月球。说实在她的实力也是非常强劲的，迅哥回归，全能金曲库王彦霖上线，这次的卧底太能藏探寻宝藏的秦昊王迅等人这次来到了，喀什地区美丽的泽普县，在这里碰撞怎样的怎样的火花呢？这期新加入宝藏行的有THE9组合谢可寅和相声演员烧饼。泽普县被誉为华夏梧桐第一县。古有凤栖梧桐大不相同？黑豹永远的瓦坎达有望2022年上映自2018年2月黑豹首映以来，影迷们一直在期待续集。黑豹永远的瓦坎达到2022年有望上映。关于黑豹永远的瓦坎达的细节很少，但很明显，它将与第一部电影大不相同。在43岁查德威克博斯曼替身10年，影帝的蜕变成功之路42岁的演员杜奕衡，近期在温哥华华语电影节获得最佳人气奖，杜奕衡朱梓玥主演的天堂的张望获得最受关注的华语电影。杜奕衡90年代的少年时期也是能唱会跳，在北漂途中也是收效甚微，在一次海古力娜扎疑似又谈恋爱了？男友比他大六岁？娱乐聚焦古力娜扎疑似官宣？最近，古力娜扎疑似又恋爱了，因为两人无论是在戏内，还是戏外都互动的非常亲密。自从娜扎跟张翰分手后，也一直没有传出新的恋情消息。说起张翰跟古力娜扎，他们之前圈内瓜多，道路漫长，且行且珍惜第23季单身汉科尔顿安德伍德（ColtonUnderwood）和冠军卡西兰多夫（CassieRandolph）在2020年5月公开分手时发誓要保持朋友关系。然而，没过多久，他们之间凡清淘汰，中国好声音2021导师队伍集结完毕上周张玫获得那英和汪峰老师双转身，而后张玫选择加入汪峰战队，在汪峰队伍里选择挑战壮煜亮。壮煜亮演唱歌曲自己，张玫利用自己戏曲的功底和把握国风音乐的特点演唱给你一点颜色，唱的汪峰乐都杜海涛沈梦辰相恋9年不婚，沈梦辰终于说出不结婚的原因娱乐聚焦终于明白杜海涛沈梦辰不结婚的原因了！众所周知，沈梦辰和杜海涛被公认为娱乐圈的模范夫妻，大家对杜海涛和沈梦辰的交往过程也都是非常熟悉的了，之前两人在真人秀节目中大秀恩爱，真是加入TVB，王祖蓝将转幕后工作41岁的王祖蓝自从一月份被任命为TVB的首席创意官以来一直非常忙碌。除了协助副总经理曾志伟发展电视台的综艺和资讯娱乐节目外，他还非常努力地参与了吸引人才回到TVB的工作。曾志伟在圈极限挑战宝藏行收官，洛洛真性情，秦昊喜提老父亲称号极限挑战宝藏行收官，每个人心中是遗憾也有期待，在最新的一期宝藏行节目中也是节目的一个彩蛋，在节目组营造的梦幻场景中，每个人都分享了自己在这一季宝藏行的心里话。昊哥通过节目录制跟随团披荆斩棘的哥哥，李响没爱了，街道办事hood刘聪真性情李承铉和李铢衔哥哥PK成语接龙，李铢衔看着火锅随口就来了一句火锅开始了这次的比赛，国富民强强身健体体无完肤，夫复何求等等，直到李承铉说出了光明正大，引起了众人热烈的掌声，接着第二轮