＂候鸟式养老＂是怎样的养老模式？ 亻尔 矢口 辶首 夕卜 面 夕夕 冫令 口马 ？扌丁 白 勺 字 者 阝衤皮 口欠 昔攵了…… 冻哭了！全网几乎都在讨论，这是21世纪最冷的冬天吗？ 眼下我国北方正值凛冽的寒冬，冰天雪地、寒气逼人。 气候条件加之取暖措施使得空气质量下降，对老年人的身体造成不小的负担。 而南方气候相对温和，空气质量状况良好。 不少＂候鸟老人＂已南＂飞＂至温暖的南方，等天气转暖后再飞回原来的城市。 这种如同候鸟一般的养老方式，被称之为＂候鸟式养老＂。 当中国的北方飘起雪花时，南方的海滨城市就多了一群鹤发童颜的老者，喝着茶、下着棋，享受着安逸的阳光沙滩。 旅居养老作为一种新的养老方式，在中国老年人群体中的接受和采用程度日益提高。 有数据显示，中国老年人出游的比例已经占到了中国旅游市场的20％以上。 据统计，全国各地每年到海南三亚过冬的老人就超过了40万人。 这仅仅只是一个三亚的数据，在广东、福建、云南的大中城市，这样的场景如出一辙地上演着。 ＂南飞＂的候鸟老人 北方天寒地冻，老人的呼吸系统适应能力下降，很多老人不断患上外感，有的人甚至因为外感引起更加严重的反应，比如心肺功能出现问题。 北方因烧炭取暖，煤烟四起，雾霾严重，PM2.5爆表，很多老年人吸入空气容易造成呼吸系统疾病。 ＂候鸟式养老＂最大的好处就是可以合理规避恶劣气候条件对老年人身体健康的冲击。 如何开始＂候鸟一族＂的生活 ？ 如果对＂候鸟式养老＂有所心动，那么根据不同年龄阶段，在这里给出两种建议： 55-65岁 属于刚退休、个人时间充足、身体素质良好的年龄阶段。 老杜建议有能力的各位可以先去各个城市走一遍。 从几十年辛勤的工作中解放出来，得以体验不同的风景，品尝各地的美食，尝试不一样的生活，是难得的的宝贵机会。 进而在这一过程中找到自己最喜欢的生活方式和养老城市。 65岁以上 此时可以结合自己的体验与经历，从自身喜好出发，选择一个理想的安居之所，享受美好生活。 ＂候鸟族＂买房，考虑哪些因素？ ＂候鸟族＂买房，考虑哪些因素？ 决定为一段旅居养老的生活而买房，如何作出比较好的选择？ 01｜医疗条件 旅居地附近的医疗条件是＂候鸟族＂最应重视的因素。距离医院远近、交通是否便利都需考察。 02｜生态环境 空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接关系。 03｜小区条件 尽量选择带电梯或者楼层较低的房子。但是要避免光照、湿度不佳，噪音大的低层。 04｜房屋面积 面积不宜过大，更看重实用性。较为紧凑的小户型是最佳选择。 05｜要有＂人气 选择众多老人聚居处，方便邻里之间相互照应，且有共同话题、丰富生活。 ＂居住＂、＂保值＂两手抓 在当下的环境，投资是房子不可剥离的一个特性。 所以说，为＂候鸟养老＂而买房，也需要考虑房子的保值、升值问题。 如何评判房产是否有保值与升值的潜力？ 选择值得信赖的大开发商下物业水平较高的小区。 商品的价格是由价值来决定的，价值是由社会必要劳动时间所决定的。 如果一个小区的开发商在物业方面付出较多人工成本，老杜认为这个小区是值得考虑的。 大家可参考以下几个维度： 01｜安保配置 高水平的安保配置包括适龄且各方面素质良好保安人员、齐全的安保装置、严格的安保管理体系。 02｜门禁管理 规范、严格的门禁管理是护卫业主生命、财产安全的重要防线，同时体现出小区良好的物业管理体系。 03｜绿化水平 精心设计的绿化带来赏心悦目的居住感，彰显房产价值。 ＂候鸟老人＂该往哪个城市＂飞＂？ ＂候鸟老人＂该往哪个城市＂飞＂？ 老杜在这里不仅仅建议大家关注一些山美水美的城市，而要考虑到房产保值、生活便利、医疗条件等多方因素。 广东 之所以推荐广东，是出于对地理环境、医疗条件及其他城市配套实施的考量。 广东省位于南岭以南，南海之滨，与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤，与海南隔海相望，属亚热带季风气候区。 广东是中国光、热和水资源最丰富的地区之一。 年平均气温约为19℃～24℃。全省年平均气温22.3℃。 粤菜注重质和味，口味比较清淡，力求清中鲜、淡中求美。 粤菜源自中原，传承了孔子所倡导的＂食不厌精，脍不厌细＂的中原饮食风格。 精致的＂早茶＂ 可能很多人觉得广州和深圳的房价比较高，老杜建议大家可以买在周边地区，比如说东莞、中山、虎门、佛山等。 海南 海南是我国最南端的省级行政区，省会海口。是中国的经济特区、自由贸易试验区。 地处中国华南地区，北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与广西、越南相对，东濒南海与台湾对望。 海南属热带季风气候，全年暖热，雨量充沛。 环岛风光 海南有自身独特优势，从疗养的角度来说是最好不过的。 但从城市配套角度而言，并非特别完善。相对于海口，三亚等其他地区还有待进一步开发。 所以大家可以考虑海南，但目前不要作为一个重点考虑对象。未来5~10年，海南面对高速发展期，那时可能才是我们资产增值最佳时间。 模式多、心态好 ＂买房＂、＂租房＂别纠结 模式多、心态好 ，＂买房＂、＂租房＂别纠结 面对＂候鸟养老＂，可能很多朋友仍纠结于到底是买还是租。 笔者仍然可以在当前下一个定论：在房住不炒的原则之下，房子仍是可以抵抗通胀的较好手段。 从这个角度来说，通过房子来进行保值增值是没有问题的，比租房要合适一些。 无论选择哪种方式，别忘了＂飞＂往南方的初心，给心灵寻求一方宁静空间，给疲惫的身体放一个悠长的假。
被张艺谋劝退娱圈后，转身嫁美籍华人，谋女郎魏敏芝怎样了？文丨豆芽儿编辑丨懒虫说娱1998年，张艺谋来到张家口的镇宁堡乡选角，他一眼就看中了正在猪圈喂猪的魏敏芝。那时候的魏敏芝，巴掌大的小脸被阳光晒得通红，其中还带着一丝被风雨摩擦过的皲裂闷声干大事，林心如是个狠人华灯初上第三季收官没多久，TVB就将翻拍港版，故事围绕上世纪8090年代香港大型夜总会展开，王晶担任监制。看到这个名字几乎可以确信，风月场的爱恨情仇戏份不用担心了，那是王晶的拿手戏去掉特效的镜头有多尴尬？看看老版西游记就知道了大家都知道现在电脑技术已经发展到一个很高的水平，在电视剧电影中看到特效也并不奇怪，有时候有的电影还专门以特效酷炫作为卖点。不过就算现在特效已经十分普及了，在早期中国电视剧刚刚开始崛梁洛施晒两个儿子下围棋，兄弟两坐姿亮了！网友这就是精英教育前段时间梁洛施出席活动被发现眼角有伤，全程都在戴墨镜让人担忧到底怎么了？后期梁洛施解释道自己只是眼角发炎，需要做一个小手术就没事了，看到梁洛施云淡风轻的回应许多人都心疼她如今的坚强TVB金童玉女宣布结婚后如今被曝已怀孕两个月男方回应让人捧腹萧正楠与黄翠如婚后十分恩爱，更时常在社交网站上晒恩爱，昨日（23日）萧正楠42岁生日当然少不了大肆庆祝，黄翠如就放出了两人一起做饭的甜蜜合照。今日就有报道指两人虽然结婚时间不长，但何润东结婚3年从不晒老婆，看了他老婆的照片后，网友用心良苦何润东虽然近几年没有什么大热作品，但是知名度依旧很高，世界上曾经凭借风云雄霸天下等作品塑造了不少纪念形象，在感情生活也是人生赢家，与妻子林静怡在2016年登记结婚，何润东在宣布结婚张柏芝接儿子放学，贴心帮谢振南背书包，直呼谢振轩很爷们！很多人心疼张柏芝，因为她在感激自己妈妈的时候，没有说妈妈在她童年的时候对她如何好，也没有说戴丽莎在张柏芝当单亲妈妈的时候如何帮助她，而是仅仅说母亲给了她DNA。换句话说，在张柏芝的吴尊女儿越长越漂亮了，水汪汪大眼楚楚动人，继承了爸爸长腿基因吴尊是不少90后的完美男神对象，身材高达魁梧，能唱能跳还能演，而且为人作风都非常的璞玉浑金，似乎在他身上就很难挑出毛病来。当年吴尊以男团飞轮海出道，在汪东城辰亦儒炎亚纶当中吴尊的人李维嘉被曝两年前已经当爸爸，儿子李睿文的母亲是她？李维嘉今年已经42岁，不知不觉他已经陪伴了大家许多个年头了，关于他的终身大事，粉丝们也都表示非常操心。近日，有人接到爆料，声称李维嘉已经有了儿子，现在的他已经当爸爸了。甚至还爆出了再看李连杰给爸爸的信，于荣光的台词真是经典！李连杰是一位非常优秀的功夫巨星，然而最近这几年几乎是息影的状态，参演的电影只有敢死队3和封神传奇，花木兰中的皇帝只算是客串。想看李连杰只能翻老电影来看了，1995年的给爸爸的信是一王祖蓝晒三个月大的女儿，大方晒娃真幸福，真的太像爸爸了！说起王祖蓝相信我们大家对她并不陌生，个子矮的，但是他却是一个好男人，就是因为他的好，还娶到了一个模特李亚男，一个人也算是最萌身高差，但是他们两个人真的是特别的幸福，尤其是在去年的时