范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文

精明装修,拒绝猫腻!为您揭露新房装修中的秘密!

  冬季不是人们普遍认为适合装修的时候,但是这个季节木材含水率低不容易变形,油漆也干得比较快,而且很多装修公司都会在淡季推出优惠活动。在装修时,也存在很多猫腻或者陷阱,大家在找装修公司时一定要多多注意。
  装修时找什么样的公司比较好?
  眼下,许多装修公司都看似拥有雄厚的施工力量,实则不然,很多装修公司都是找到工程后,才四处召集施工队伍,租赁机械设备,然后略加包装,看似雄厚的施工力量就有了。
  一般情况下,类似这样的家庭装修工程拉到生意后,就会直接转包给合作的施工队,然后从客户付款中直接扣除管理费,剩余费用才能用于客户的装修项目。
  因此,转包施工队为了有利可图,有时候还会拉拢设计师诱导客户加大投入,继续对客户层层盘剥。
  所以,在现实装修过程中,学会判断装修公司好坏,自己有没有上当是很重要的。
  首先在选择的时候一定要选择大公司。
  小公司、个人工作室,坑骗的消费者的情况很多,像这些置责任于不顾的公司,工人安装完吊顶或者改了水电之后就不见了,公司人去楼空的事情相信很多人都有所耳闻。
  当然,我并不是说大的装修公司完全没有这些毛病,但是大公司相对来说还是要有保障的。
  其次,要去参观他们正在装修的施工案例。
  在观察时,一定要注意细节。比如,保护工程作为工地的第一印象,是判断装修公司有没有整体规范施工的首个要素,保护主要是为了防止在施工过程中材料的搬运,施工的操作破坏门,窗等等。
  再次,要看水电的铺放,水电的横平竖直并不是为了好看,而是为了方便以后的检修。
  如果在参观的时候,工人恰好在铺地砖,你也可以好好看看,观察一下工人的做法是不是规范。
  铺地砖最怕的就是有不平整及空鼓的情况发生,铺贴地砖的每一个工序都与地砖的平整度、空鼓有关
  装修合同里容易出现哪几类陷阱?
  装修合同中最容易出现问题的就是模糊词,那什么是模糊词呢?就是这个词的意思无法确定,怎么解释都说的通。
  你乍一看好像没什么问题,但是仔细看下就会发现有问题。所以装修合同中的模糊词就是个要命的陷阱,多了解装修合同签订中的一些猫腻和模糊词,一秒就能扫出装修合同的问题了。
  "保修"不可轻信
  虽然现在有的套餐也约定,在保修期结束后,业主才付尾款,但这部分款项通常只占工程款的5%。
  实际上,家装公司早就从别的地方把这点钱找齐了。即使出了问题,业主拒付质量保证金,家装公司也没多大损失,事情也就这样不了了之了。
  "增项"暗藏机关
  在家装合同中,一般都会有这样的约定:除由于施工方的原因造成的增项外,业主要求修改和增加的项目由业主承担费用。
  家装公司就经常利用这一条款来钻空子,胡乱收取费用。比如,在下水管道的改造中,只标明水管的价钱,但不标明需要用多少管道。
  最后,实际使用了多少,只能听家装公司的说法了。对于埋藏在墙体内的电线等,就更容易发生此类状况了。
  所以在签订合同的时候,一定要写清楚材料的价格和数量,这样才不会被装修公司敲竹杠。
  自购建材成负累
  一般情况,对于家装公司更多业主都会比较谨慎,会严格审查其品牌、厂家等,并在合同中注明,但对自己购买的建材却疏忽大意,为家装公司留下了把柄。
  如果业主自己购买建材等装修材料时,在合同中务必要标明产品的序号、名称、厂家、品种、规格、数量等内容。
  有的业主觉得自己采购的东西肯定没问题,就不在合同中注明,给了家装公司可乘之机。一旦出现问题,家装公司就会据此推卸责任,说是业主购买的建材有问题。
  模糊词汇生事端
  在装修合同中,有些含糊不清的说法,责任认定带来了隐患。
  比如 "按实际发生额计算费用"这个词就很模糊, "按实际发生额计算费用"是个水分很大的概念。什么是实际发生额,也不好界定。
  一方面,业主无法限制工人的施工损耗,另一方面,工人的人工费用计算也不统一,有按人头算钱的,也有按项目工时算钱的,业主很难准确地掌握有多少工人干了多长时间。
  合同中的装饰材料往往含糊其辞
  有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。
  当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。
  有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个"同",是同质量的还是同类材料的,却没写明。
  报价单里有什么套路呢?
  报价是业主和装修公司签订合同时的一个重要内容,合同也会按照报价的总额进行预付款、中期款、尾款等等。
  但往往很多公司在报价之后,开始装修,套路就来了,因为这个时候你进也不是退也不是,所以提前了解装修公司都有哪些套路,真的很重要。
  第一个套路:报价之后的增项
  在国内,尤其是一二线城市,装修正式开始之前,报价很便宜,但开始装修了,又会详尽办法增加报价。
  比如很多设计在开始报价过程中都会故意漏掉一些项目,降低报价,而后期真正开始施工,项目经理又会通过自己的方法让您主动增项。
  还有一种圈套是,一些主材在合同里不包,设计师会向您推荐,并且您许诺会购买,那么可以减掉一部分的费用。
  第二个套路:采取拆分报价忽悠业主
  为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,比如采取拆分报价的方式来忽悠客户。
  什么叫做拆分报价呢?本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。
  套路三:隐藏某些施工的基层处理,来降低价格
  还有一些故意隐藏某些施工必须的基层处理,但是为了降低报价直接将这部分的施工取消,当时甚至半年都不会有问题,但是一年后可能会有很多质量问题产生。
  报价单应该写清楚哪些信息?
  规范的做法是单价部分还要细化,比如瓦工:是否有包立管、砌墙、抹灰、拉毛、做防水、贴砖、地面找平、瓷砖勾缝、过门石安装等等,而不是大概。
  有些项目主材是有损耗的,比如说瓷砖、地板等,有适当的损耗是正常的,但主材有损耗不代表辅材和人工有损耗,单价部分分开计价更合理,也维护了甲方的利益。
  举例:厨房需贴瓷砖面积27平米,瓷砖损耗5%,主材单价130/平米,辅材10/平米,人工15/平米。采用一揽子报价,计算公式为27×155×1.05=4394.25元,采用分开报价,计算公式为27×(130×1.05+10+15)=4360.5元两种报价,价格相差33.75元
  所以,单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一揽子报价无非也是为了多赚取利润。
  还有一种就是在装修材料上做文章,第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。
  第二种写了牌子和材料,但却含糊其词,比如只写明某某牌聚酯漆,某某牌铝扣板,并未加以更深入的说明。
  同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。
  第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。
  因此,靠谱的预算报价单,必须对图纸上涉及的材料有明确的品牌、型号、规格尺寸、颜色、质量标准等标记清楚。
  主要材料包括:线管、线盒、强弱电线、水管、水管配件、轻钢龙骨、石膏板、大芯板、密度板、水泥、石膏粉、腻子粉、白乳胶、国标角钢、方钢等等。
  我们花了品牌材料价格的钱那么就一定要用到品牌价格的材料,而不是以次充好。

引领朗诵的4名青少年来自什么学校?中传中财大,还有两所小学在庆祝大会上,由青少年组成的青少年颂词团队,青春阳光,富有青春的朝气,他们朗诵时气势磅礴,让大家都感受到了青春的力量。这些优秀青少年的精彩表现,大家看了都忍不住赞叹壮哉!这才是我们乡下土猪高考成绩揭晓,用分数回击嘲讽,想笑话他的人失望了青春年少的孩子,心智还不成熟,容易口无遮拦,有时候说出一些雷人的话,让大家都感到很惊讶,这些话本来不应该出自他们的口中。2021年,一位17岁少年在演讲时一句表述不当的话,迅速引起四川学霸卢天彧,去年考了663分却选择复读,今年考了多少分清华北大两所高校,是中国高校中的双子星,也是无数考生的梦想。为了考上这两所高校,连学霸都要付出常人难以想象的努力。运气好的考生,第一次参加高考就能得偿所愿,考场发挥不稳定的考生,连惹人羡慕,清华北大提前录取32名四川学霸,考生们来自四所中学2021年的高考成绩正在陆续放榜,当考生们查询到自己的成绩之后,超过预估分数的考生,高兴地与家人一起庆祝,个别成绩低于评估分的考生,独自坐在房间拉起了二胡进行自我调整。体验了查询高内蒙古女学霸目标666分,高考668分,她总结的方法,你也可以学会随着高考录取分数和高考成绩陆续放榜,各地的考生们也在抓紧时间查看成绩,他们的喜悦,让大家感同身受。那些达到了目标分数的考生,是最开心的,达到了目标分数以上,也就意味着他们可以去自己中传校花冯琳,有颜又有才,引领朗诵走红,她有着怎样的经历在庆祝大会上,颂词团队的整体表现让观众们喝彩。镜头中的他们神采飞扬,青春阳光真诚的气息扑面而来。这些风华正茂朝气蓬勃的诵读者,让人感受到了青春的气息,大家感叹这才是中国少年该有的样盼着假期到来,等来的却是暑假托管班,小学生说今年的暑假没了暑假时间长达两个月之久,是每个学生和老师最期待的假日。他们可以和自己的父母去自己向往的地方旅游,或是读两三本喜爱的图书,期末考试结束之后,他们就开始做规划,准备度过一个愉快充实的暑宁夏国家专项计划投档线出炉!3所985高校爆冷,华科420就能录取985和211高校,是我们国家重点建设的双一流高校,能考入这些名校的考生,都是学生中的佼佼者。以后毕业出来找工作,也会被招聘人员多看一眼。对于多数考生来说,没有拿得出手的分数想考入四川考生张诗语614分,放弃985高校,报考军校成为一名女飞行学员985高校,是我们国家重点建设的高校,不仅师资力量强大,科研实力强悍,而且在毕业之后,还能得到用人单位的青睐。高中三年,不少同学都会选择一所985高校作为自己的梦想。但是随着时间的预备领诵员冯禧,长相酷似汤唯,还是中传校花冯琳的学妹在庆祝大会上,由彭友鑫姚牧晨冯琳组成的4人领诵小组,在领诵时神采飞扬感情真挚,青春阳光的气息扑面而来,让人动容,无数观众一下子就记住了这4名青少年。尤其是冯琳,在大会结束之后,就迅捡漏王诞生!安徽一考生495分,却被湖北一所211高校录取211高校,是众多考生梦想的高校。尤其是一些知名的211高校,更是让考生们心动不已。但是,211高校都设置了比较高的门槛,考生没有拿得出手的成绩,想被211高校录取比登天还难。不过
11个语言节目撑起一台晚会,牛莉扮演王母娘娘,郭德纲再现经典2月12号大年初一,不少喜庆的特别节目和卫视晚会都选择这一天播出。无论什么晚会都离不开喜庆,团圆,热闹这几个关键词。其中最受欢迎观众也最喜闻乐见的自然是语言类的节目,牛年春晚的语言国庆来看看女娲娘娘顺便讲讲中华女性英雄欢迎补充我和祖国在一起虽然是去年拍的捂脸捂脸,今年人太多,也为了防范疫情啥的,就看看吧,女娲补天,虽然是传说,但是女娲是人类始祖,在远古社会,那个母系社会,以女为尊,查。产生了许多女性英雄张国立不穿花衣服不翘兰花指,一眼神一动作把娘娘腔演的惟妙惟肖在观众的印象里张国立一直是一个硬汉形象,不论是康熙微服私访记中有勇有谋的皇帝,还是铁齿铜牙纪晓岚里伶牙俐齿的大臣,亦或是金婚里血气方刚的佟志,都给我们留下了深刻的印象,然而早在编辑三孩政策来了!生三个小孩不是超生,而是为国家做贡献炎热的午后,陈大妈和几个妇女坐在村里的大树下乘凉,说着家常闲话。突然,一个大妈打开手机。刷到了一条国家关于生育政策调整优化的新闻2021年5月31日,中共中央政治局召开会议,决定进品牌强联动阿狸IP落地大湾区,助力顺德欢乐海岸PLUS2周年庆近日,由中国新闻周刊主办的2021有意思生活方式大会在北京隆重举行,期间梦之城阿狸和顺德华侨城欢乐海岸PLUS皆荣获2021年度有意思品牌,代表了行业媒体的高度肯定与认可!9月16曾被曝不雅照的女星,命运差别大,有人落寞收场,有人一飞冲天在娱乐圈当中,明星们的私生活就如同地下工作一般,见不得光,毕竟一不小心就会让自己名传天下。曾经就有不少的女明星因为不雅照被曝光之后,对自己的人生造成极大的影响。不过有的人落寞收场,台媒曝罗志祥或将复出,发行新歌试水金曲奖娱乐圈不少人本来都是前途无限,但却因为不自律而变得悲惨,比如早期翻车的柯震东,再到后来的蒋劲夫吴亦凡霍尊等等,都是血淋淋的例子,还有就是闹得很大,挂了N天热搜的罗志祥。本来罗志祥的女子利用延误险漏洞,牟利高达300万,是否犯法?来自南京的李女士,曾经从事航空服务类工作,对于飞机延误等情况可谓是了如指掌,她明白延误的可能性其实很大,特别是天气恶劣的情况下。在她退休后,就想着利用延误险赚点小钱,一份延误险的金至今未婚的5位偶像剧男神,各有各的苦衷,最大50岁,最小39岁在娱乐圈大家比较关心的就是明星们的恋情,不管是明星们结婚还是离婚,广大网友们都已经见怪不怪了,但是还有一帮明星们到现在都还没有结过婚。今天甜甜就带大家来说一说娱乐圈这些年至今未婚的被批耍大牌,身陷欺诈门,赵文卓凭什么在披荆哥哥翻红?随着披荆斩棘的哥哥节目的热播,赵文卓这个名字一次又一次登上各大平台的热搜,主要的观点都是觉得赵文卓太好笑了。作为被成龙亲口承认过的接班人,赵文卓近几年来好像并没有什么比较出名的新作河南大爷带媳妇流浪,女子被剃秃头,还拴着铁链?经常有人抱怨自己是个不幸运的人,但是比自己还不幸运的人,其实还有很多,就像这位只能生活在树林里的女生,就很是悲惨。近日有网络爆料,在河南地区有一对奇怪的男女,男的已经是大爷的年龄了