女子因民宿无法退订报复房东，三天浪费几十吨水！还说我没错

　　如今不少人年轻人出行，
　　都喜欢住民宿~
　　不仅生活感更浓厚，
　　而且入住也更方便。
　　漂亮的民宿
　　近日成都一民宿老板上网爆料，
　　称自己惨遭租客报复，
　　不仅房内物品被损坏，
　　租客还连着好几天，
　　24小时水！电！全！开！
　　曝光
　　评论
　　临时退房引发矛盾，租客竟大肆破坏
　　民宿老板介绍说，不久前，一位女房客预定了7月8日-7月11日的房间。
　　7月9日，因有其他客人想订房，老板便询问这名女房客，是否要续订。
　　在得到肯定回复后，民宿老板推掉了其他订单，女房客则通过微信转账的方式支付了后续5天的房费，一共1440元。
　　交流
　　交流2
　　然而7月12日，女房客称自己在成都的事情已经处理完毕，要求全额退还后四天的房费。
　　而房东则认为，根据此前民宿平台的规定，如果未能在前7天取消预定，未住宿天数的房费将不予退还。
　　而女房客的想法是，自己并非通过平台续订，而是通过微信联系并转账的，因此不需要遵守平台的约束。双方最终没有协商成功，提前退房一事情也不了了之。
　　7月16日中午，
　　女房客退房后，
　　保洁工进入房间打扫，
　　看到了惊人一幕！
　　钥匙孔被胶水堵住；
　　备用的几百只牙刷全部撕开；
　　一箱餐巾纸全部被水泡烂；
　　所有新换的沐浴洗液产品，
　　全部被倒空丢进垃圾桶…
　　无语
　　脏乱差
　　现场
　　现场
　　这些毁坏的东西，
　　总价大约800元左右。
　　而更过分的是，这几天，
　　房间里的花洒、水龙头、空调
　　24小时都开着，
　　一直运作到水电欠费才停止。
　　据物业统计，
　　这三天时间里
　　几十吨水！
　　流水无声
　　民宿老板曝光视频▼
　　女房客：我不觉得有错
　　民宿老板表示，
　　该女房客完全不认为自己有错：
　　＂因为民宿没有任何提示
　　我不能用里面的水电，＂
　　＂所以我不觉得自己做错了。＂
　　还表示：房东收了黑心钱，
　　言下之意，是房东活该被报复…
　　结果虽极端，但也有争议点
　　不少网友看了民宿老板
　　都表示：
　　比损坏财物更不能忍的
　　是浪费水电啊！
　　多数网友还是站房东的
　　无论做什么，都要有个限度！
　　但也有一些网友说，
　　既然付费没有通过平台，
　　私下交易应该退款，
　　契约要有，人情味也要有，
　　房东跟住客似乎都不是省油的灯。
　　那么，通过微信私下转账
　　是否还需要遵守民宿平台的约定？
　　房客浪费水电和毁坏财物的行为
　　又该如何界定？
　　国浩律师事务所律师叶珈睿表示：这是一个由合同纠纷引出的民事侵权行为，退款与否是双方产生的民事争议。如果房客称双方有过约定，那么需要房客进行举证；如果约定不明的情况下，那就应该按照行业规则或是交易习惯来解决。不管怎样，＂民事纠纷不至于以故意毁坏别人财物这样非法侵权的手段来解决。＂
　　同时，房东的帖子中称房客恶意浪费水电，叶珈睿认为法律上对此并无明文规定，只是一个道德层面的问题，而损毁财物则明确构成了民事侵权。
　　鉴于此事件中，财物损毁价值较小，尚不足以构成刑事犯罪，叶珈睿认为民宿房东可以向侵权方索取照价赔偿，＂如果存在寻衅滋事嫌疑的话，也可以申请报警，由警方来解决。＂