企业家顾问何万斌谈融创债务逾期
融创债务逾期,资金危机爆发,引起社会关注。为此,企业家顾问何万斌发表观点如下。
企业如果没能担负起对顾客、员工、伙伴、社会的最起码责任,除非不可抗力,否则,企业家即便没有违法,也是在犯罪,这对于恒大、融创这样的企业来说更是如此。因为一家大型房企如果倒下,可能有数以万计的买房者陷入房子拿不到、贷款必须还的痛苦境地,可能有数以万计的员工、合作者、投资人遭受沉重打击。
民营企业创业成功了,企业家获得巨大的财富和荣耀,是应该的;民营企业经营失败了,企业家承担起应当的责任,包括道义责任,也是应该的。如果企业没能尽到最起码责任,企业家却过着富豪生活,那是可耻的。
企业出事后,企业家如果选择直接躺平,甚至金蝉脱壳、溜之大吉,是很丢人的。企业出事后,像融创孙宏斌那样拼死相救,不仅自掏腰包无息借款4.5亿美元给公司,还为公司一笔40亿元本金的债务做担保,坚决把个人身家性命和企业生死存亡捆绑在一起,这样的担当是值得钦佩的。孙先生纵横商海三十余年,做人厚道仗义,做事果敢坚决,胸怀登顶志向,即便是万一这次没挺过去,相信也还能东山再起,最终尽到所有应尽的责任,创造企业史上"三落三起"的传奇。
应该说,融创的企业基本面是好的:战略上,无论是聚焦一二线城市做高端改善型住宅的定位,还是预判行业集中趋势强于行业下行趋势,总体都是正确的;执行上,无论是市场营销能力还是产品打造能力,以及背后的组织支撑能力,总体都是可以的;资产上,据说土地储备、待售货值等都是充裕的,是足以覆盖各项负债和成本的。
融创的问题在于现金流枯竭导致债务逾期等,现金流枯竭源于产品销售和资金融通两个市场同时降至冰点,这背后的原因是新冠肺炎疫情等造成的环境变化,完全超出了正常的预想。一般而言,初中级阶段的企业出问题,更多是出在内部,出在内部斗争和能力不足;高顶级阶段的企业出问题,更多是出在外部,出在没能对环境变化作出正确的预判和应对。在外部环境的不确定性越来越大、越来越难以正确预判的背景下,企业家应更加重视财务稳健和资金安全,用资金的确定性应对环境的不确定性。
融创出问题的深层根源,是孙宏斌缺乏一个强大的平衡者,去平衡他骨子里的激进风格。这个平衡者既要像新东方俞敏洪那样非常稳健、高度负责,又要像三一向文波那样敢拍桌子、能守规矩。孙先生若能找到这样的平衡者,实现更好的平衡,未来做成过万亿的企业也属正常。
据悉:何万斌老师终身致力于创建伟大公司,长期为三一、红豆、远东、新希望、海底捞等千亿万亿级企业的企业家提供顾问式服务。作为独立企业家顾问,他专注向千亿万亿实力或潜力企业的企业家提供深度顾问服务;但对于遭遇重大困境的企业家,以及企业在十亿以下的85后90后企业家,也愿意考虑私下不公开的公益性顾问服务。
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