2022年后中国经济发展的希望之路
2022开始已经出现了楼股双杀,内外循环停滞的情况,随着一超的衰弱,世界局势将更动荡。
以前我们靠外循环实现经济增长,外汇万亿美元的增长其实对应的是国内货币的超发。房地产蓬勃发展20年很好的解决了国内膨胀问题及百姓财富增加问题,那么随着城镇化临近结束,房地产出现泡沫,生产资料过度集中,贫富差距扩大,就业机会随生产结构和产业变化的快速变化而不稳定和减少,我们国家的经济发展肯定会出现问题,人口出生降低是最能说明问题。
那如何解决这些问题呢?长远看科技是生产力这是毋庸置疑的,生产资料和生产结构需要快速迭代,用科技红利来填坑发展中出现的问题。
但最阶段性的房地产及股票都要硬起来,房地产特别需要硬起来,这是重中之重。我给出以下建议:
1:我们以前是将乡镇城市化,这过程中拉动了N多的生产,现在我们应该将城市模块化,城市需要重新规划,老城区需要重新建设,人多的拆了重新规划,重新建设。人不多的更加要拆了重新规划建设,而不是再去造鬼城。拆迁绝对能拉动当地经济,同时能重新布局。
2:房地产税不能停,可以扩大人均持有面积,胆子大一点,人均120,二胎150,三胎200,拆迁赔偿也是一样,拆市中心的老城区的,拆了造别墅造排屋,让有钱人去买,老城区拆迁了除了按面积赔,还按人头赔,有效期2年,一个120万补贴。老百姓越拆越有钱,月拆越要生,越生越要买房,经济不就起来了?但为了防止炒房所以房地产税要跟上,但是别墅和排屋可以考虑少收,让有钱人把钱花在这上面,必要和老百姓去抢房子,在确保房子金融属性的同时又不会泡沫破裂。
3:股市中要监管基金和量化,国外是基金多,我们去学习反而错了,我们应该控制好基金和量化,游资的金额,让散户和国家队做主,只有这样才能实现中国特色的社会主义股市。
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