第二个恒大？千亿巨债还不起，老板却一年套现上百亿

　　恒大的事情还没翻篇，第二个＂恒大＂就迫不及待地冒头了。
　　就在近日，知名地产商华夏幸福宣布，公司累计欠下了上千亿的债务，正在进行债务重组。
　　而作为公司创始人的王文学，虽然没有就此撒手不管，但一年套现上百亿的行为也的确让人＂寒心＂。
　　雪上加霜的是，这头的债务危机还没着落，另一头，华夏幸福又踩中了20亿的＂理财雷＂……
　　千亿债务压顶
　　其实华夏幸福在今年年初就承认了流动性存在危机，但其公布的负债数据，还是吓了市场一跳。
　　根据华夏幸福最新的公告显示，截至11月末，公司累计未能如期偿还债务本息合计为1013.04亿元。虽然没有恒大的2万亿那么夸张，但也是一笔不小的数目。
　　毕竟在此之前，华夏幸福还是国内的十强房企，2018年的销售额高达1610亿元，排名全国第十，而且从2011年至2018年，每年的净利润的增长都超过30%。
　　甚至，华夏幸福学恒大也在中超搞了个足球俱乐部，还花重金引进了马斯切拉诺、热尔维尼奥等国际知名球星。
　　那么看起来不差钱的华夏幸福，是如何走到还不起债的地步呢？
　　一方面，是房企的老毛病了，为了扩大规模不惜高负债运营，等地产融资政策一紧，资金的流动性就立马崩盘。
　　而另一方面，用王文学的话说，主要是＂错判了环京的形式＂。
　　华夏幸福之前有个外号，叫＂环京之王＂，2016年创造1200亿的销售＂神话＂，首次跻身房企TOP10榜单，靠的就是重仓环北京地区。
　　然而成也＂环京＂，败也＂环京＂，尤其是近几年，政策开始严格调控环京地区的房价，给了华夏幸福沉重的一击。
　　营销和负债此消彼长之下，债务爆雷是早晚的事。
　　创始人一年套现131亿
　　不过就在华夏幸福＂大厦将倾＂之际，作为创始人的王文学，却做了一件令市场寒心的事。
　　下图是胡润发布的2019年企业家套现榜，王文学以131亿高居榜首
　　然后我们对照华夏幸福的股价走势，2019年也是其最后的＂巅峰＂，随后便是一路阴跌，市值蒸发了约300亿。
　　而且从债务危机爆发以来，虽然王文学一再表态，会配合国内各大部门，努力将公司的债务窟窿填上，但说归说，却没见其像许家印一样，将自己套现的资产再重新注入上市公司。
　　现在唯一的一个利好就是，华夏幸福的债务重组计划，推进得还算比较顺利，公司的主要负债将得到5-8年的展期，这算是给了华夏幸福一个不小的喘息空间。
　　20亿理财踩雷
　　然而，就在这个关键的时刻，华夏幸福却又遇到了一个大麻烦。
　　就在公布债务重组计划后不久，华夏幸福又发布了一则公告，称＂近日公司就委托理财服务相关方China Create Capital Limited相关对接人失联事项。＂
　　而这一串英文对应的，正是＂中科创资本＂。
　　鑫哥在此前的文章＂从保安到执掌500亿黑金帝国，A股著名‘黑老大’，被判无期＂中，就专门提到过这个集团，创始人张伟表面上是大老板，暗地里却是＂黑老大＂，无恶不作。其台面上最大的业务，就是为高净值人群进行财富管理。
　　而现在看来，华夏幸福便是其客户之一。
　　据华夏幸福披露，公司总共在中科创买了3.13亿美元（约20亿人民币）的理财，预期收益率为每年7% 10%，协议有效期至2022年12月31日。
　　结果理财还没到期，中科创的实控人张伟却先被抓了，还判了无期，现在别说利息了，本金什么时候能要回来都是个未知数。
　　这对于目前急需用钱的华夏幸福来说，无异于＂屋漏偏逢连夜雨＂……