农村宅基地可以买卖吗?
这位网友好!
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一,农村宅地实行"一户一宅"这是几十年的"老黄历"。
现实中,一些农村个别村民有"一户多宅"的情况,由何"一户多宅"其生成的来龙去脉,"前世今生"估计有种种原因。
二,依过去,现在民法典,农村土地承包法规定精神,农村居民占有宅地只有使用权即居住权,流转收益权,而无所有权,说买和卖没有法律依据。
当然,个别人有买和卖的情况,严格说这种买卖行为与法无据,且犯法。
我们知道,准许买卖,交易的动产,不动产从法而言是你合法,依法保护的财产包括其它,方可自行自由处理。
国土资源,如森林,矿产,贵金属,土地从来都是国有,集体所有,这点在《宪法》,《民法典》等法上有具体界定规定。
三,农村居民对自个宅地可依法转让,流转,但是不得违反基本法的规定精神。
由上:个别农村出现宅地管理,占有,使用中的乱象自然与基层在管理中有问题有染,我想这类情形以后会有人出来问责督察的。
如今农村一宅难求,现实,法规不准许个人自由买卖,处理宅地使用收益权的,农村朋友在"买卖"宅地时看好看清法是怎么定,怎么说的,我想犯法的事咱躲远点,一旦涉法轻则追究民事责任,重则,涉嫌犯罪要追究刑事责任。
宅基地是不可以买卖的。