重庆的房价，具体比如中央公园，未来走势会如何？

　　重庆的中央公园板块，去过很多次，草坪确实很大，看起来嘿安逸，其实这个板块，和贵阳的观山湖也是很类似的，主要就是以一个城区中心公园为主要元素，然后周边扩展开来，而且巧合的是，贵阳的观山湖也是在老城北面，而重庆的中央公园板块也是北区。
　　重庆的北区和贵阳的北面，地产项目不少是以主城区大片绿地即＂公园＂为主要元素打造的，短时间内，对于一个板块的潜力拉升，还是比较显著的，比如现在贵阳观山湖和重庆中央公园周边的房价，都并不低，甚至在整个城市房价分布体系中，还有一定的标杆作用，周边也是不少地王容易出现的板块。
　　这种全新打造的城市＂绿地＂＂公园＂板块的房价，一定阶段内的走势，会非常喜人，也就是说升值速度会超出不少人的预料，但是从后发力以及增值空间上来看，恐怕也要具体讨论公园四周的可扩展性来确定，重庆北区的＂槽谷＂面积是越来越窄的，远不如西区沙坪坝那样，越过了山脊，就是大片的平地，而贵阳的观山湖也有类似的地势，北面就是白云，再往白云以北，就是北部三县了，而且还有一些林带，所以，无论是重庆，还是贵阳，需要思考的问题是，向北之后，然后向哪儿？
　　贵阳这边往西是清镇、贵安新区，大片的平坦开阔地带，而重庆以西，也有和成渝融合的大片机遇，所以，如果是从长远来看，两座城市的北区房价，可能当红一时会比较抢手，但是从更为长远的潜力和可拓展空间来看，可能等到＂向北＂达到一定饱和程度之后，城市向西才是更为深远的扩张形态。
　　当然，这也要考虑未来城市人口的净流入量，如果人口流入没有达到一定的规模，那么向西可能力度就没有那么足，但如果城市流入人口众多，而北区又达到了一定的饱和程度，那么向西可以说是势在必行，所以，从目前的阶段来看，重庆和贵阳的北区，虽然热度很高，也许再等到10年、20年过后，西区的潜力也是不容小觑的。
　　参考下重庆最新的地王15711吧，正是位于你说的中央公园板块。从目前看，应该还是整体向上的，但整体向上的涨幅却并不是很大，应该算微涨或者说是横盘中的微增吧！而值得关注的几大板块则是热点:滨江路沿线江北嘴，照母山，中央公园以及科学城，这几个板块应该会涨幅相对大，而新房更是受欢迎。
　　总的来说，未来要看区域，甚至看楼盘了，整体大涨除非有较大政策利好。
　　未来十年，即到2031年，重庆的房价会出现套内65431的情况！
　　重庆核心段渝中区，大坪，北滨路，观音桥，照母山，中央公园，西永，江北嘴房价六万
　　其次沙坪坝，磁器口，南坪，弹子石，杨家坪，汽博中心，礼嘉半岛，九龙半岛房价五万。
　　再次，内环以内，茶园，科学城高新区，蔡家，水土，龙洲湾，巴滨路，钓鱼嘴，李家沱，鹿角，龙兴，空港，陶家，金凤，高职城，北碚，华岩房价四万。
　　再远一点，壁山，江津，界石，华南城，鱼嘴，双福房价三万。
　　那么，再远呢？长寿，綦江，涪陵，合川，永川，铜梁，大足房价如何呢？估计与现在没得区别，区县都通高铁了，吸虹那么明显，房价保持现在已经不错了。
　　立贴为证！