你后悔买房了么?还贷压力大么?
前两年贷款买的不后悔,相当股票于加杠杆,买了一直涨,收益放大数倍,月供不上卖了就是。
最近三年房价又翻倍,注意又字。工资涨幅约30%,三线城市从40-60万涨到100-150万。按最低以前全款的钱变成了首付,贷款70万,三线家庭工资大部分在1万(不要提月入几万的,人家早好几套房了甚至去大省会买)。月供4500左右,还未考虑装修家电车位费用…利率4.9%20年利息40万。
如果房价不涨,月供三年,你老婆就会骂你无能,互相埋怨投资失败。
如果房价高位慢涨,一年涨3%,20年房价也刚够买这个房子的贷款利息(未考虑折旧,物业费用,如果是高层,位置不佳,折旧真是哭了)。30万首付本金白白浪费20年。月供5年就会后悔。所以大比例贷款,房价年涨幅不到10%收入风险不成正比。
如果房价继续每年10%以上,6年就翻倍,是不是在做梦啊!!房价再翻倍,那得你的收入至少翻倍,猪肉50一斤,汽油12元一升,兰州拉面25一碗,人口逆转下降趋势暴增,中国三大舰队太平洋战胜美国,才能见到。
如果房价未来趋势阴跌,房子卖了,你还得打工还银行钱。
我在西安临潼买的房,一个月还1400多,15年买3500,现在8000。1000多压力不大。我们这边人均也就3000多工资吧。
不后悔,我在石家庄买的房,月供4000还行,压力不是很大。大学本科毕业工作了4年,然后家里付的首付。买了房子之后心就定下来了,有了奋斗的动力,而且有一个自己的小家,可以按照自己的想法装饰一个属于自己风格的小屋,温馨惬意。我家在县城,在市里买了房之后就实现了自己的阶级跨越,找对象结婚也不受房子的限制。
对于刚需的我,不后悔。
不后悔,因为我没有[微笑]
后悔买小了,再想买买不起了
压力超级大,浦东两套房,天天吃泡面或者馒头就着榨菜 欢迎关注公众号 80后的放牛娃 所有平台都是这个,关于股票的
没有什么后不后悔一说,买就买了。孩子大了,买房是刚需,只要理性根据现实经济能力购买,还贷压力还是可以接受的!
不后悔啊,有个窝,有动力,腰也不酸了,干活也不累!挺好!
没压力、全款、小城市房价不是很高、
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