随州房价还会涨吗？

　　去年，随州的房价像全国的三四线城市的一样，上演了让人心跳的上涨大戏。下半年城东片区有些楼盘甚至一下跳涨450 500元/平。越涨越买，越买越涨，成了2017年随州房价的主旋律。
　　今年头两个月，随州的房价基本保持平稳。大多楼盘价格在4000多到5000多，恒大名都最高，参考均价7900 8200元。
　　下面是安居客随州的最新房价走势
　　今年，随州房价不排除会有小幅上涨的可能，但像去年那样的大幅上涨是不可能的了。
　　哪些因素支撑随州的房价呢？
　　首先，一二线大城市的房价太高，很多在外打工的人错过了最佳购房时机，在大城市已买不起房。只好退而求其次，把目光转向房价相对还较低的小城市。很多人回家乡置业，这也是去年三四线城市房价大涨的一个原因。目前，随州的新房均价还较低，购房压力不是很大，会吸引一部分入市。
　　其次，随州的环境、交通、民生等各方面越来越好。汉十高铁随州段将建成通车、新水一桥将建成通车，还有在建的涢水一桥、白云大道升级改造工程等。交通的完善，必会带动经济的发展。另外，万达广场入驻，大洪山原石部落景区预计今年国庆节期间开园营业，还有建设中的随州漂水湿地公园等。随州未来出行会更方便，环境会更宜居，经济发展更好，这也必定会吸引更多人来这里工作定居。
　　另外，政府的棚户区改造政策，也为随州的房价提供支撑。棚户区改造，提高直接货币补偿比例。政府采取直接货币补偿、批量购买存量商品房等方式强力推进城市棚户区改造；停止集中新建公共租赁房，采取购买、长期租赁等方式从市场上筹集公租房房源......种种举措付诸实施，消化大批存量商品房。
　　所以，我的观点是今年随州的房价会基本稳定，也不排除小幅上涨的可能。
　　我不是随州人。
　　但是就目前的市场需求来看，随州的房价和大多数三四线城市一样，不会跌，会涨。
　　因为，虽然国家在调控，但是城市在发展，环境改善，居民人口在增加，所以，在刚需的环境下，房价会涨。
　　再者，物价在涨，收入增加，国民经济的增长，不可能房价不涨。
　　就一个家庭来说，投资的途径不多。股市行情不景气，民间借贷链也曾经让不少家庭蒙受损失，货币贬值，国家也在刺激经济消费。所以，有一定经济实力的普通家庭，首选的也就是购房。
　　虽然大环境是调控，但是综合各方面因素，房价会涨，只是涨幅大小而已。
　　见解也不全面。见谅。
　　随州四线城市，人口净流出城市，据房管局统计，截止到2020年9月底，随州市曾都区房屋存量8万多套，随县3万多套，广水5万多套。这个数字还不包含二套房三套房的数量。今年第四季度，碧桂园，恒大，绿地等还在继续拿地建房，政府公租房也闲置了大批无人居住。自从建了高铁站，老火车站附近晚上就一片荒凉，从红星广场往东，都是大片大片的空房。象碧桂园紫辰这样的大楼盘还在死撑，其它的小楼盘，4200每平方还说想要的话可以再优惠点儿也无人跟。就连中心医院新院区对面的小区，入住率也不到三分之一。这是随州目前大概的状况，纯属个人观点，不喜勿喷。
　　还会涨，肯定还会涨。
　　房价跟我们的社会发展是一样的，是一个螺旋式上升的过程。
　　大的趋势不会改变，大的趋势是一定会涨价的。因为在全国范围来看的话，房子作为一种商品还是一种稀缺品。
　　商品有一个特点。商品的价格是由供需关系决定的。我们放眼全国来看，真正有房子的人还是少数。而房子的需求不会减少。
　　我们的土地的供应是有限制的。这就决定了我们所能提供的房子，就不能按照市场的需求打到所需的数量。意思就是说供小于求，是一种供方市场。供方市场的特点是，价格会越来越高。我们为了保证耕地的数量，肯定会减少建设用地的审批。能够建的房子越来越少，需要房子的人越来越多。这就决定了房价肯定会上涨。所以如果有钱，我奉劝你赶紧下手买房。
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　　近年来，随州城市变化有大的变化，整体趋势向好，大力修路修桥，新增教育和医疗等配套，那么在此前提下，未来房价自然是受益的。从大数据看来，楼盘的价格基本稳点，有几个项目小幅度下调了均价，也有个别项目上调了均价。整体看来，2021年随州房价趋于稳定。
　　随州房价目前大约5200元每平方米左右的水平。属于正常五线城市的房价水平。
　　随州位于湖北省北部，闻名于世的编钟出土于此，也是华夏始祖炎帝神农的诞生地，有一定的历史文化底蕴。不过也就仅此而已。
　　随州市人口稀少，只有二百万多一点，经济较为落后。整体发展水平偏低，属于五线城市的水平，而随州市的房价属于五线城市的正常水平。但是随州市的房价却比被定位为四线城市的咸宁市还要高。这就很奇怪。随州市目前房价虽然正常，但是在一个没有房价上涨动力的地方，房价怎会高于咸宁？而且目前疫情还在，很长一段时间内，随州市的房价基本不会有任何上涨的可能。
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　　土生土长随州曾都区人来回答一下，涨是肯定的，但是幅度不会像去年那么大了，去年确实是开发商太多了，恒大直接开了两个盘，恒大御府直接是8500起步，要知道恒大没来的时候，随州除了齐星花园的稍微贵点，其他大概在3800-4000左右，现在直接涨到5000左右，而且带动周边房价上涨。现在万达广场也要起了，新一桥建好了，高铁一通，涨是毫无疑问的，但不会涨那么快。
　　从网上随州市国土资源局了解到，随州市2017年1-9月土地成交明细中，居住以及居住兼容商业的土地成交仅有2个，而工业用地成交有7个，商服成交土地成交4个，加油站用地成交有2个，物流成交土地有2个。
　　商品房备案系统每周成交数据统计显示1-8月均保持在1200套以上的成交量，8月份达到了1897套！商品房数据持续增多，而市场在售商品房基本都是去年和前年的库存，因此开发商并没有出现捂盘现象。
　　从2017年数据来看虽然今年商品房供应量与去年同期相比虽然并未有大幅减少，但是成交量增加，存量房减少，在市场供需的影响下，推高了今年房价上涨走势。  上涨的趋势是一定的！
　　随州房地产商建的多，炒的热，看随州有的楼盘不成了鬼城楼，很少有人买，就是过年你在望城楼看，随城不是万家灯火，而是星星点点，有的小区只有一家灯亮着，炒吧，炒吧，看多少空楼在随州
　　有涨的预期没有涨的动力。随州人口呈下降趋势，在没有人口上升预期。房价上涨只能和通胀预期一样。