2022年，楼市进入了＂金九银十＂的阶段，往年这个时候，是楼市的黄金期，接下来市场是否会迎来＂反弹＂？从8月数据来看，找房热度已缓慢回升。 2022年8月全国新房找房热度环比上涨0.2%。其中， 北上广深等超一线城市房贷利率纷纷下调，4大超一线城市二手房价数据均有上涨 。随着各地优化公积金贷款政策、降低房贷利率、放松限购限售等一系列举措陆续实施，接下来市场信心将持续企稳复苏。 国家再增3000亿稳经济 8月24日召开的国务院常务会议部署稳经济一揽子政策的接续政策措施，加力巩固经济恢复发展基础。 会议指出， 在落实好稳经济一揽子政策的同时，再实施19项接续政策 ，形成组合效应，推动经济企稳向好、保持运行在合理区间，努力争取最好结果。 此次国常会指出， 在3000亿元政策性开发金融工具已落到项目的基础上， 再增加3000亿元以上额度 。 会议明确增加3000亿元以上政策性开发性金融工具额度，较前期新增‘以上’的表述打开了更多的想象空间。此外，政策性金融工具有较好的资金撬动动作，通常来说有3～4倍的杠杆效应。因此， 3000亿元政策性开发性金融工具有望撬动1万亿～1.2万亿元的投资 ，这将有利于更好发挥今年投资对经济的托底作用。＂ 此次会议还提出，＂依法用好5000多亿元专项债地方结存限额，10月底前发行完毕。 这既可增加有效投资带消费，又有利于应对贷款需求不足 。＂ 8月31日 ，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，再次提及房地产，提出支持刚性和改善型住房需求， 地方要＂一城一策＂用好政策工具箱 ，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。 国家层面多次出手维稳楼市，在＂因城施策＂与央行多次降息的影响下，房地产逐步回暖， 8月份在房价上涨的行列中，北上广深四大超一线城市首当其冲 。 四大超一线城市房价上涨 随着5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调15BP至4.3%，各地房贷利率也做出新的调整。从北京地区银行处了解到，目前， 北京首套、二套房贷利率已分别再降15BP至4.85%、5.35% 。另外，多家银行表示额度充足，商贷最快一周放款。 其他主流城市方面，深圳二套房贷利率降至5%以内。 广州、上海地区银行也普遍按照新的LPR定价下调15个基点 。 ＂目前我行已经按照新的5年期以上LPR报价执行， 首套房贷利率由此前的5%降至4.85%，二套房贷利率由此前的5.5%降至5.35% 。＂北京地区一家大行某支行个贷人员对财联社表示。 其他主流城市方面， 上海新发放按揭贷款利率按照新的LPR进行定价，首套房、二套房分别降至4.65%、5.35%，此前为4.8%、5.5% 。 广州地区银行房贷利率也已按照新的5年期以上LPR利率进行调整，但不同银行间利率有所差异。据一位房产中介人士介绍，执行新的LPR利率后， 广州首套房贷利率最低降至4.3%，二套房贷利率降至4.9% 。＂之前首套房贷利率还是4.45%-4.85%。＂该中介称。 另外， 深圳二套房贷利率降至5%以内 。深圳地区一家股份行某支行个贷经理表示，目前该行按照新的LPR进行定价，首套、二套房贷利率分别降至4.6%、4.9%，此前为4.75%、5.05%。＂贷款利率以批贷时利率为准，新的房贷利率已经开始执行。＂ 8月北京二手房价数据，同比上涨2.26%，环比上涨1.25%； 8月上海二手房价数据，同比上涨5.15%，环比上涨0.97%； 8月广州二手房价数据，同比上涨5.46%，环比上涨8.53%； 8月深圳二手房价数据，环比上涨0.56%，因上年同期未公布数据，所以同比没有参考。 作为楼市标兵，四大一线的行情动态，直接关系到市场信心和周边城市的行情走势。 8月份，四大一线终于齐刷刷出现上涨的好兆头 。 其实，四大一线由于城市能级的特殊性，房子的金融属性更加突出，而且放眼市场来看，购买力和需求一直都足够旺盛。在市场低迷的情况下，刺激政策只会一点点试探。 环京楼市迎来回暖潮 在国家对房地产的一系列政策的支持下，环京楼市也迎来回暖潮，环京区域楼房的成交量暴涨，楼市利好消息不断传出。 不仅北京楼市成交回升，环京楼市在热度和成交量上都有了大幅的提升。 在7月份，廊坊市整体看房量增加。进入8月， 随着廊坊解除限购，环京地区的看房量与成交量迎来了大幅提升 。 图源：网络 廊坊楼市2022年8月第四周数据出炉。廊坊楼市放开了限购之后， 廊坊楼市近三周在售二手房数量为49300套，49447套，49533套，持续增加 。 中指研究院统计数据显示，2022上半年廊坊商品房网签量为5488套，同比上涨2.43%；网签面积为588523㎡，同比上涨2.61％，销售额达到625003.65万元。 北三县房产市场在7、8月份成交量也迎来爆发， 其中北三县房产单日成交就达到565套 。而如今的北三县不再单独发展，在京津冀协同的大背景下发展，很多产业都得到了扶持。 燕郊地铁、燕郊高铁、大厂厂通桥通车等这只是利好的刚开始阶段，未来检查站东移不是不可能，届时北三县可以最大限度地容纳通勤人员，人口流动会达到一个鼎盛时期。 楼市＂金九银十＂走势向好 从以上数据来看，全国层面＂金9银10＂的行情就要到来了。 今年，结合眼下刚出炉的数据情况，我们能够明显感知到，市场的走势是向好的。 所以，从现在开始可以期待＂金9＂行情了 。 当然，行情的回暖是必然趋势，而对于北三县这种一救市就能回暖的城市而言，购买力一定是夯实的，这些城市的刚需，其实只要降到自己能上车的预算范围内，是可以考虑入手了。 信息来源：财联社、安居客数据、房天下、中指研究院等
平安红火又一年各地福利院新春剪影热闹红火，平安温暖。癸卯兔年新春至，福利院里又一年。特编辑部分福利院的新春剪影，祝全国福利院干部职工和可爱的孩子们新的一年越来越好！河北省邢台市社会福利院年味正浓惊艳了时光除夕当天编辑说湖南人民出版社一部兼具厚重感和时代感好读易懂的通俗理论大作奔向共同富裕视频加载中治国之道，富民为始。共同富裕是中华民族千百年来的梦想追求，广大民众对共同富裕的企盼贯通古今。大道之行也，天下为公的理想世界，寄托着人们对美好生活和大同社会的向往。奔向共同1月份安卓手机好评榜华为nova10Pro怒冲第一和以往不同，本次我们在安卓性能榜之后，先来看好评榜，本次榜单中一款来自于华为的机子好评率突然冲到第一名，着实让人有点惊讶。数据来源安兔兔评测，收集时间2023年1月1日至1月31日荣耀30等多款荣耀旧机型将接收鸿蒙3。0更新一季度开启手机中国新闻众所周知，作为国产手机中的佼佼者，华为最大的依仗便是自研芯片以及自研系统。在多种因素的影响之下，华为的麒麟芯片在短期内我们已经很难见到。在这种情况下，华为也是将更多的精三星GalaxyBook3Ultra真机上手配OLED屏幕，支持SPenIT之家2月2日消息，三星在今天凌晨2点召开的GalaxyUnpacked发布会上，在推出全新的GalaxyS23系列机型之外，还推出了GalaxyBook3Ultra这款笔记本。十段历史故事，读懂你所不知的人性一李自成进京北京人过元宵节从正月初八过起，一直过到正月十八，而且通宵燃灯。崇祯十七年的元宵节期间，连夕皎月，九门不闭，金鼓震天，人们以闹元宵为名从九门而入，每门涌入者多达千人，而且推动实体经济高质量发展东莞将坚持以大项目集聚增长动力，打造高质量发展动力源。图为散裂中子源。文广州日报全媒体记者蒋幸端汪万里图广州日报全媒体记者石忠情昨日，东莞市政府正式发布2023一号文关于坚持以制造元宇宙还行吗？Meta持续亏损放低声量，三星跟随苹果瞄准XR生态Meta公司表示，其元宇宙相关业务部门RealityLabs在2022年总亏损达到137。2亿美元。虽然在元宇宙上亏损严重，但Meta的其他业绩超过了分析师的预期。三星公司宣布正在回收年味！春节二手市场麻将桌春节旅拍火了在刚刚过去的兔年春节假期，无论是餐饮旅游，还是文化娱乐，市场需求不断释放，消费多点开花，消费热潮下二手闲置交易也迎来了一波小阳春。近日，国务院新闻办公室发布新时代的中国绿色发展白皮dido智能手表质量怎么样？健康监测穿戴除了dido还有哪些好选择？春节过完，很多人会发现自己肥胖了一圈，有的朋友身体出现了各种不适感。出现这些情况和不注意饮食有很大的关系。春节各种聚会肯定是少不了的，加之在美食的诱惑下，很多人是暴饮暴食的。除此以走过至暗时刻，手机市场的2023还值得期待吗？图片来源视觉中国文熊出墨请注意与2013年的一派欣欣向荣相反，在刚刚过去的2022年，智能手机市场的寒气已然传递到了每一家厂商。2013年，GFK发布的数据显示，中国智能手机全年出