传统的金九银十楼市已经出去了，今年北海楼市的金九银十，含金量有点低，10月份，新建商品房仅网签了922套，7.61万平方米，其中住宅只有770套。而9月份因为七月和八月份的疫情影响后带来了一定的成交量上升，但是新建商品房也是只有1150宗，10.24万平方米成交而已，整体表现依旧是比较低迷。不过二手房的表现略显好一些，九月和十月，二手房的成交量都是超过630套。
　　当然，再不好的市场，也有表现不错的项目，据北海市房地产交易中心公布的十月份北海市网签面积前十的楼盘统计数据显示，碧桂园北海阳光已网签110套，11256.13平方米的成绩，遥遥领先其他楼盘，再次蝉联了北海销冠项目，而且与9月份的成交量差不多，至相差2套而已，表现非常稳定。
　　银滩东的阳光城悦江海项目，虽然表现不如去年，但是今年依旧还是深受很多人的青睐，今年前十个月，还是能经常进入网签前十的项目。
　　今年北海销售比较好的楼盘中，除了碧桂园北海阳光和悦江海外，老城区的山湖海上城和城西的海上星辰家园是另外两个。基本上每个月都能进入网签前十。尤其是老城区的山湖海上城，个人的观点来看，山湖海上城卖得相对好，多少跟老城区另外一个大盘表现低迷有关，因为老城区另外一个大盘曾经也是卖得相当火，但是因为一期交房后，出现了一些房子质量问题，后续就影响了销售了，一些想买老城区的购房者会转移到了山湖海上城，因为它和山湖海上城是目前老城区少有的大盘。当然这只是个人观点。
　　今年桐洋系的楼盘表现也不错，10月份，园辉新都再次进入网签前十，这是园辉新都第二次上榜，再加上桐洋新城也上榜过，桐洋系楼盘已经有两个楼盘上榜过网签前十的楼盘。
　　十月份网签前十的楼盘中，出现一个新面孔，那就是万豪港湾，这是一个小楼盘，位于老城区北部湾广场商圈四川路西侧，万家兴小区旁边，只有两栋楼，低楼层为商业。这个楼盘的赠送面积比较大。
　　十月份网签前十的楼盘中，平均每套面积接近了一百平方米，达到了96.15平方米，像碧桂园北海阳光。海上星辰家园、山湖海上城、园辉新都平均每套都是超过一百平方米，可以看得出，现在在北海买房的人，还是以刚需人群为主，投资候鸟人群相对少一些。

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