大多数人买房都是需要贷款的，那么房贷怎么申请就有很大的讲究了。比如我一个朋友首付30多万买了一套房子，每个月需要还房贷6000多元，其中利息占到4000，每个月还的本金很少，所以他每个月还的很吃力，但是本金却不见少，这样的还款周期还要30年，当时办理贷款的时候，银行经理也只是告知了一下，按照等额本息的方式还款30年。
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　　这里要强调一点，很多人都说办理房贷的时候，根本就没得选择，只能办理等额本息的方式，其实这是不对的，银行当然希望你用等额本息的方式还款，所以大部分银行都不会主动问你，需不需要办理等额本金的方式，这种情况就需要你主动问了，一般情况下，只要你的收入​能达到月供的两倍，基本上都没问题。所以不管是买房还是贷款，提前做功课很重要。
　　办理过等额本息的朋友都知道，每个月的还款金额是固定的，比如你贷款70万，分10年还，利率按4.9计算，那么每个月的月供就是7400元左右，最终的利息是19万左右。如果你觉得压力太大，那我们再分20年还，那么每个月的月供就是四千五百多，是不是轻松了一点，不过最终的利息却达到了​40万左右。如果分30年还，那么​利息就超过本金了。
　　如果按照等额本金的方式，还是贷款70万是什么样的呢​？按照4.9的利率，分10年还，那么第一个的月供高达8600元，然后逐月减少，最终的利息大概是17万左右。分20年的话，第一个月的月供是5700元左右，然后每个月减少，最终的利息是​34万左右。
　　两种方式都是期限越长，利息越多，10和20年利息相差的并不算多，但30年就开始拉大差距，等额本息的利息要比等额本金高出数十万。所以，收入高工作稳定的人群可以短期，尽可能的节省利息。如果能在一两年就能还清，那就长贷短还​。

谁说女儿不如男拖拉机，从未输过1老王打牌输了十块钱，被媳妇当众数落了。我看老王挺可怜，就安慰他说你这还算好的，上星期我在菜市场远远看见一个男人被他媳妇骂的狗血淋头，那才叫丢人！老王听完眼泪就下来四川蓬溪游泳池垮塌，监管部门去哪儿了？来论7月16日下午，四川遂宁蓬南镇某游乐中心一个游泳池发生垮塌。多段网络视频显示，游乐中心内一疑似气垫游泳池发生垮塌，游泳池内的水冲入附近一条河流，多人在河中疑似搜寻失踪人员。7月河南足球史十大名将中原广袤，人杰地灵，所谓一方水土，养一方豪杰。在体育的范畴，作为体育大省的河南，实在是出过许多名将，比如朱婷刘国梁郑海霞等等。在现代中国足球史上，河南足球也算得上是一股不可忽略的势唐山打人案，陈继志母亲是公安干部？为何官方通报后依然谣言四起6月10日2点40分左右唐山老汉城烧烤店，以陈继志为首的多名施暴者，对4名用餐女子进行残暴不仁的殴打，引发了全网愤慨。惨无人道的施暴手段让人看了胆战心惊，因挑战了大众安全感，众多网中国男子足球队解析一公元1888年，清朝举全国之力成立北洋水师，美国海军年鉴，曾对世界各国海军做过排名，清朝海军位列世界第九亚洲第一。1894年，北洋水师几乎被日军全歼。1931年，中国加入国际足联，金像奖获奖名单出炉85岁谢贤夺影帝创造最年长纪录，刘雅瑟封后第40届金像奖颁奖礼时隔三年终于回归线下举行了！虽然实体举办是在前一天才决定，但现场依然星光熠熠，不少电影人和演员赶来参加盛会，也是看点不断。颁奖礼现场大家关注最多的自然是奖项花落德国能源机构官员没有俄罗斯天然气，德国无法度过今年冬天德国工人安装码头管道。（资料图）海外网7月17日电据俄罗斯卫星通讯社17日消息，德国能源监管机构联邦网络局局长克劳斯米勒当天接受德国星期日图片报采访时表示，德国的储气设施目前还不够网传宁波象山一护士在抢救过程中玩手机官方称其联系其他医务人员支援抢救央广网宁波7月17日消息（记者刘欣莹）据宁波市象山县卫生健康局消息，2022年7月16日晚，有网友在抖音等网络平台发视频，称宁波市象山县第一人民医院护士在抢救过程中玩手机。经查，该自驾游男子为省1800元过路费拉12箱芒果走绿通，官方回应近日，一男子从云南西双版纳到河北唐山，为省下1800元高速过路费拉12箱芒果走绿通的视频引发关注。17日上午，云南交投工作人员表示，皮卡车属于货车，只要拉的是符合要求的鲜活农产品，法国巴黎游记巴黎位于法国北，塞纳河穿市中心。人口一千一百万，建都一千四百年。城市划分二十区，顺着时针而排名。塞纳河岸第一区，皇室宫殿和教堂。政府机关所在地，举世闻名卢浮宫。九月大道是二区，国家工人收工路上因热射病去世，家属称未签合同无法认定工伤，官方回应近日，全国多地遭遇热浪侵袭，几乎每天都有中暑患者送医，其中不少患者确诊为热射病。据媒体16日报道，7月5日，在陕西省西安市高新区兴隆街道甫张村，建筑工人王某某倒在了收工回家的路上，