股价闪崩，倒在黎明前的佳源和诡异的股权质押

　　政策蜂拥而至下，房地产至暗时刻已过，黎明将至，天际线曙光微露，但有一家房企却轰然倒下，终究还是没能等到云开见日的那一刻。
　　5月18日开盘，浙江房企龙头之一，港股上市房企佳源国际及其关联物管公司佳源服务双双暴跌，佳源国际控股02768暴跌40%，报0.58港元，佳源服务01153暴跌更是超过70%，报0.67港元，股价急挫后双双紧急停牌。
　　没有人知道发生了什么事，从盘面及交易量来看，如此大的卖单背后，大概率是有投资者被机构砍仓或者平仓了。
　　有人惊呼：佳源这是梦回2019了。
　　2019年1月17日午后，港股上市的地产公司，总部位于浙江嘉兴的佳源国际控股突然闪崩，下午其股价一度跌至1.4港元，跌幅达到89.23%，较前日收盘市值蒸发291.28亿港元。截至当日收盘，佳源国际控股收盘报收2.52港元/股，换手率14.23%，市值63.28亿港元，单日市值蒸发263.16亿港元，绝大部分市值灰飞烟灭。当时这场闪崩对佳源产生了一系列影响并持续发酵，佳源股价长期低迷…
　　而今天，这一噩梦重演，而且是地产物管双杀，酸爽加倍。
　　就在此之前，沈老板的佳源还因为兑付了票息11.375%于5月2日到期的美元债本息，而被投资者称赞，认为是良心公司，不多的还在咬牙还债的民营房企。
　　4月，境内交易协会披露佳源国际境内关联主体佳源创生准备发行中期票据，注册规模25亿，预计首发25亿，项目状态为预评中。虽然市场普遍认为该笔中票最终能否顺利发行有不确定性，但是一个民营房企本身能在当前市场环境中被审批发行中票，也是一个难得的利好。
　　但这一切的信心在今天，5月18日戛然而止。
　　正如上文所述，佳源服务和佳源国际今日崩盘的盘面表现，疑似是有投资者爆仓，而就在5月16日，香港联交所披露易网站显示，新鸿基财务以保证权益为由，取得佳源国际的股份，涉及股份达10.365亿股，股权占比约21.11%。以当日收市价1.08亿元计，股份市值达11.19亿元。同日，佳源服务亦以相同理由，质押了4.5亿股份予新鸿基财务，股权占比达73.56%，以当日收市价2.79元计，涉及市值约12.56亿元。
　　而根据两家公司的上市公司2021年年报披露的信息，两家公司的大股东都是老板沈天晴。有理由相信，是大股东将股票质押给了新鸿基财务。
　　港股上市公司大股东将股票质押给财务公司获得融资，本身并不少见，但是5月11日完成质押披露，不到一周时间两个被质押股票的上市公司股价同时以如此激烈的方式闪崩导致被砍仓，这一现象就相当诡异和少见了，更何况三年前类似的情况就在佳源国际身上发生过。
　　背后究竟发生了什么，就耐人寻味了。
　　受此消息影响，佳源存续的几只美元债价格也发生了不同程度的下跌。
　　有投资者私信菠萝包，说 JIAYUA 12 10/30/22及JIAYUAN 2/18/23美元债利息还未支付，后者的宽限期是今天截止，之后将正式违约。
　　围绕佳源的一切，似乎正向最坏的方向发展。
　　5月以来，多部门陆续喊话房地产市场，包括央行、银保监在内的各个部门也先后出台房地产新政，普遍认为随着政策底的筑就，在各地因城施策松绑楼市及上海疫情控制全国逐渐复产复工的共同作用下，6月地产销售有望回暖，房企的销售数据有望提升，整个行业的颓势有望扭转。
　　但佳源的闪崩，让人不禁想问：在云开见日那天到来之前，还有人会倒下吗？