PMA设计事务所

　　＂高绩效＂一词可能会带来不同的形象，从明星学生到精湛的小提琴家，再到勤奋的员工。尽管他们可能多种多样，但这些＂高绩效＂的人都有共同的特质。它们超越了其他部分，超越了预期，并通过其功能带来了额外的好处。它们在其约束范围内提供最佳输出，并在执行相同操作的同时确保质量。最重要的是，他们在结果上是一致的，他们利用自己的卓越来积极影响自己的生活和周围人的生活。
　　高性能建筑（HPB）具有相同的属性，采用集成方法设计，专注于各种参数，以实现卓越设计。高性能设计是一种整体和性能驱动的卓越设计方法。它专注于量化其价值，并在各个方面不断改进。它对环境，经济和居住者健康有几个好处，这有助于为社区创造负担得起的，健康和可持续的建筑环境。
　　在本文中，我们概述了设计高性能建筑的三大优势，并分享了将高性能设计集成到当前工作流程中的关键策略。
　　高性能设计的优势
　　1. 经济效益
　　人们普遍认为高性能建筑价格昂贵，这往往会成为采用高性能基准的障碍。然而，许多研究表明，HPB的长期财务效益超过了投资的初始成本，因为它们有助于提高市场价值并降低运营和生命周期成本。
　　高性能建筑还通过改善健康和福祉，增加员工的吸引力和保留率，降低缺勤率和提高生产率，间接节省了成本。
　　绿色建筑认证，如LEED，WELL和Living Building Challenge，衡量建筑在高性能标准下的表现，以及它们如何显着提高物业的可取性和资产价值。带有绿色标签的HPB的售价比传统建筑高出16%，使业主能够设定更高的租金价格，并且入住率比未经认证的建筑物高出4.1%。
　　▲LEED认证建筑的成本效益（2015-2018年LEED认证建筑的估算）
　　2. 对环境的影响
　　虽然高性能设计通过被动设计和能源效率减少了碳排放，但限制用水量，选择智能材料和减少废物产生的策略进一步降低了间接能源消耗和二氧化碳排放。通过LEED认证的建筑物产生的温室气体（GHG）比传统建筑物少50%，因为减少了用水量，废物产生（48%）和车辆运输（减少了5%）。
　　▲LEED认证的联邦所有建筑物中温室气体产生的减少
　　3. 改善居住者健康
　　改善室内环境质量对居住者的健康产生积极影响。清洁的室内空气，不含有害化学物质，热舒适性和日光通道是健康和高品质空间的元素。这些福利可以提高员工招聘率、保留率、生产力，并减少因呼吸道过敏、抑郁和压力而造成的病假。通过减少碳排放，HPB通过改善室外空气质量和减少污染来为公众健康做出贡献。
　　HPBs提供的增强的室内空气质量有几个好处 - 它消除了室内污染物和气味，防止了受污染空气的再循环，并保持了室外通风。由此产生的二氧化碳浓度降低提高了乘员的生产力和认知功能。此外，热舒适度的改善可减轻居住者的疲劳和病态建筑综合症的症状。增加日光进入有助于居住者保持昼夜节律，这会影响他们的警觉性和生产力。采光对于特定的建筑使用类型也有优势 - 在零售场所，采光可以吸引更多的访客进入商店并增加销售额，而医院则看到患者康复率和积极结果同时上升。
　　居住者健康状况的这些改善具有财务回报。研究表明，HPB在十年内对居住者健康的好处，在提高生产力方面产生55.47美元/平方英尺的总净值，在改善健康和福祉方面产生9.03美元/平方英尺的净价值，从而减少了错过的工作时间。
　　鉴于其广泛的范围和许多考虑因素，了解如何将高性能设计集成到公司的设计过程中可能具有挑战性。如何开始高性能设计的过程？需要考虑哪些参数和要设定的基准是什么？更重要的是，如何将高性能目标经济高效地整合到公司的工作流程和标准流程中？以下部分将探讨这些问题，并采取一些步骤来帮助启动向高性能建筑设计过渡的阶段。
　　将高性能设计集成到设计流程中
　　启动高性能设计项目的第一步是为建筑应该做什么定义一个广阔的愿景。在这里，设计师必须探索建筑如何通过展望未来而不仅仅是现在来超越预期 - 设想项目如何超越其功能要求，成为真正美丽和相关的东西。
　　要实现这一愿景，需要全面了解该场地的小气候和当地生态。这些研究应该关注，但不限于，现场条件，如地形和水文，风向和速度，预期降雨，气候条件和潜在的天气灾难。设计师必须将场地条件和限制视为推动设计叙事的机会，并需要集思广益，制定适合这些当地条件的策略。新的分析工具可以提供这些详细的场地信息，为设计决策提供信息。
　　考虑到项目愿景并了解场地的潜力和局限性，项目团队必须确定他们希望在下一步中努力实现的高性能属性。然后，他们必须为高性能设计创建特定于项目的定义。建筑标准，例如由ASHRAE标准189.1提供支持的国际绿色建筑规范，为提供具有可衡量效益的高性能设计提供了建筑最低要求。除标准和建筑规范外，绿色认证计划还允许项目团队通过遵循特定标准来实现高性能设计，这些标准包括为整合而设计，公平社区，周围的生态系统，水，经济，能源，福祉，资源，弹性和项目学习。设计团队必须采用较大的性能属性目标，并将其分解为针对各个项目阶段的较小的、特定于项目的目标。
　　除了有助于运营成本和减少碳排放外，绿色标签还可以提高资产价值，吸引更多租户，并帮助企业反映其环境优先事项。
　　被动策略提供了一种低成本的方式来实现高性能目标，并有可能减少对昂贵和能源密集型机械系统的依赖。开始实施被动策略的一些简单地方包括建筑方向，建筑形式，程序布局，通过窗户放置和尺寸的采光，窗户方向，立面铰接，遮阳装置，自然通风和景观设计。
　　为了进一步提高设计过程的效率，团队可以采用集成的设计方法。综合设计过程有助于通过交互式决策过程追求卓越的设计，该过程将来自各个领域的项目成员聚集在一起 - 土木，机械，电气，建筑，室内设计，景观等 - 以创造有益的协同效应。通过从项目开始和整个开发过程中的协作，项目团队可以创建设计解决方案，以较低的成本使多个利益相关者受益。
　　THE END
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