手握70万，2022年应该存银行还是买房？3个现象告诉你真实答案

　　要说现在中国的家庭资产中什么最重要，恐怕99%的人都会说房产。是啊，房子不知不觉的成为一个家庭的主要资产，这个高房价分不开。可能还有人不相信这个结论，下面给大家看几组数据：
　　央行课题研究组在发布的《城镇家庭资产负债报告》中给出数据，城镇家庭资产户均保有量达到318万元，在家庭资产中超过70%的比重是房子，房子占到了一般家庭大部分的财富比重。在房产保有率方面达到了96%，还有超过40%的家庭拥有至少3套房产。所以一般家庭并不缺房子住，房产过剩已经是事实了。
　　看吧，家庭资产中超过70%的比重都是房子，这是什么概念？其中还有超过40%的家庭拥有至少3套房子，这也引出一般家庭并不缺房子的事实。当然，这其中并不包括了农村、城镇的自有建房。但这又凸显出一个问题，就是很多人被平均了，说好的每人一套房，40%的家庭3套房，或许很多人一套房都没有，更不用说3套房了。
　　虽然数据是平均后的数据，但是说明当下中国家庭主要资产被房子占据，也是不争的事实。
　　那么现在手里有70万的现金，今年是应该存到银行，还是应该继续买房呢？这就不得不看当下的3个现象：
　　现象一：我国的房地产经过20多年的飞速发展，已经成过去的供不应求，变成了供需基本平衡。个人认为这里的说辞有些保守，前面20多年我国房地产飞速发展这点不假，毕竟时间段任务重，容不得缓慢。但是现在供需平衡，个人认为更多的情况是供应量大于需求了，房子库存越来越多，空置房也越来越多。
　　现象二：建立房子的长效健康发展机制，比如房东税、房产税，让房子的持有成本增加，有多套房的业主自然会把多余的房子进行出售。其次公租房和廉租房扩大实施范围，解决城市低收入人群和城市居民的住房需求。包括租售同权的落实，也能大大缓解买房需求，租房子也能享受有房一族的权利。
　　现象三：房子可能会无人接盘。这个很好理解，前面已经说过，当下楼市已经变成买方市场。从大量的二手房挂牌量就能看出来，当抛售潮来临的时候，谁回来接你的盘呢？最终，你的资产只能沦为纸面财富。
　　从这三个现象来看，未来的楼市并不被看好，房价即便不下跌，也很难继续上涨。但是个人认为，现在手里持有70万，如果你有渠道能买到新一线城市的房子，也是可以考虑的，毕竟专家说过，未来买房要选对城市。
　　人口能持续增加的城市，说明经济发达，受到大家追捧，大家愿意在这个城市落脚，那么购房需求就存在，那么房价就有上涨的空间。所以说，如果你没有其他更好的投资渠道，那么选择这些城市还是不错的。
　　当然了，如果你没有其他更好的投资渠道，也没有资格在其他新一线城市买房，比如户口迁不过去，无法取得当地的购房资格。那么选择存到银行也是不错，每年吃个利息，然后静待时机也是一个好的选择。