恒大通知银行9月21号要到期的钱暂时不还了,你怎么看这事?
看起来资金链断裂了,有的恒大的楼盘都已经停工了。
这再一次表明恒大遇到了困难, 这绝不是轻描淡写可以越过的。
有些楼盘的停工,预示着烂尾楼的开始,也清楚地表明,全家资金的投入打了水漂。
楼房大规模的降价,已经拉开了序幕,不是什么力量可以阻挡的。
老百姓大规模的刚需,已经过去了,楼房投资过剩已经清楚地表现出来了。
把住自己的钱袋子,不轻易的投资是今后五年的方向。
花钱贷款买房子的时代已经过去了,生意不景气,工厂不景气,还拿什么付首付?
把住钱袋子,维持最低的生活,是我们今后的方向,动辄30万,50万的买房子,是不理智的,用一生去还贷款,更是愚蠢的,做一个明智的人吧,拥抱美好的生活。
恒大的危机,普通人早就看明白了,这几年成千上万亿的投资,光盖鸡窝不下蛋。房地产国家严格调控,房价一跌再跌,再说一二线城市现在也不缺房,有三~四套房的人家比比皆是,房地产经过这些年的风风雨雨,老百姓现在也比较理智,不会盲目投资买房的。恒大投资的方向还是有偏移的,主要还是你自身的问题。如果你把几万亿全部投资到城市更新旧改方面,解决老百姓最需要解决的问题,老百姓还都愿意出钱,你的资金可以快速回笼,全国的老百姓都感谢你,即抓了民生为国家分忧,也能挣到钱,再去投资其它行业,何乐不为呢。
请注意!恒大在通知两家商业银行时使用的是"暂停支付 "9月21日到期的贷款利息。这也就是说,它暂时没有钱用于偿还银行的贷款利息,至于何时能够履约?目前来看还没有确切消息。
但是,恒大本周在将这一消息告知其中一个银行时解释道,集团财务不会签字同意支付利息,并要求银行等待即将敲定的展期方案。 从中可以看得出来,这(暂停支付利息)是恒大单方面的意思,而银行方面可能并没有答应,但也只能被动接受恒大的提议(展期方案)。
可能很多人都已经早有耳闻了,因为中国恒大(03333.Hk)深陷债务危机的负面消息今年以来频频传出,尤其是近段时间更是一浪高过一浪!现如今,对于9月21日即将到期的贷款利息暂停支付,说明它实在是无能为力了,已经不可能在短期内解决流动性问题。
据了解,截止2021年上半年末,恒大的有息负债规模已经从去年的高点8700多亿下降至5700亿元附近。近日,市场传出恒大将以期房来进行抵债,这或许是今后的可行性方案之一。总之,恒大当前困难重重这是人尽皆知的事实,前一阵子一直想通过售卖或者转让资产来缓解压力,但进展解难,暂停支付利息更是说明了窘境。
这就说明了大自然生存法则是对地:"主大欺客,客大欺主;强势得食"的定理是完全正确地!
比如:
①农民到银行存3百5百的钱,不但排队,还会受到工作人员"小白眼"[捂脸],心里话"这点钱还好意思劳驾我!"
存钱几千万的客户,不但在家坐等,而且银行一把手带上贵重礼品登门"跪拜"[呲牙]!
②农民为生计到银行货款千儿八百,甚比登天还难(证明,担保等等)。
而贷千万或够亿地,大部分身后有大老虎或者有些人吃够了黑钱。
③到期还款,小额带者心里㤺张,怕误还款期;如一旦延迟,银行有的是手段对付。
而大额贷户,到期万一还不上贷款,不用出门,电话通知银行就可以了,这时贷户就变成了银行的"爷爷",随时关心客户人身安全。
万物生存离不开强势啊,这就是现实!
银行的钱都还不上了,说明问题已经到了相当严重的地步。
要知道某家百强房企,就是因为逾期还了平安的钱,被平安拉了黑名单,其他金融机构得知也不敢借钱给它,导致最终卖项目求生。
如果不是万不得已,房企是绝不会拖欠金融机构的钱的。
因为企业信用一旦消失,就很难弥补。房企就会面临资金被挤兑、项目停摆的局面。
在此之前,恒大已经拖欠供应商金额巨大(多地商票无法兑付,三棵树甚至发了公告来催款)、卖旗下子公司恒腾网络和部分项目、大折扣甩卖项目销售回款(要求全额付款)、多处项目停工,并已经和政府寻求救助,进展并不顺利。
最近,连内部员工融资的款项也付不出来了,员工到处在闹。
可以说,现在的恒大,已经卧倒"躺平"了!
许老板,也比以前苍老了不少,过去的快乐时光一去不复返了!
想这时候抄底恒大的,一定要三思!烂尾概率极大!别便宜没占上惹了一身腥!
想知道如何避免买到烂尾楼的,可以参考这篇文章 ——2021年烂尾楼避雷指南
暂时不还和不还是两码事,当然这至少说明恒大资金很困难!
恒大是一个有良心的企业,我真心不希望他们跨了!
恒大之所以走到现在,就是因为他们投资太滥了,只要中国存在的企业,他们几乎都在做,光投不入,这样哪个企业顶得住?恒大出现资金危机是可以预见的。
恒大一直也在自救,加之有关部门的帮助,我想恒大很快就会度过难关的。
现在社会上谣言四起,说恒大什么样的都有,我们大可不必去相信。就算有什么,官方自然会发布消息,我们千万不可以讹传讹。
其实,作为一个企业,出现资金紧张是可以理解的,我们没必要过多去夸大它。现在恒大的内部并没有出现大的波动,一切都井井有条,所以我们相信恒大会迎来新的春天。
是的,由于资金的原因,恒大的有些工地已经停工了,有些股权正在转让,这个都只是暂时的。
当然,不是万不得已,房企是不会拖欠金融机构的资金的,恒大有困难是肯定的,但并不代表他们的资金链断裂了。我们相信恒大一定会度过难关的。
就在文章要结束的时候,恒大传来好消息:恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。
这也进一步说明恒大还是有一些实力的,我们还是可以放心的!
恒大的事,大家都知道了。之所以不还贷款,我估计有下面几层意思:
第一,确实没钱了。不是说还不起快到期的这几笔钱,而是说就算这个月还掉了,只要银行不给续贷,下个月还是会逾期。——既然横竖都还不起,何必再还眼前到期的呢?
第二这是做给银行看。都不肯续贷,那么我也只有都不还了。不然,有的银行还掉有的银行却不还,我老许岂不是两面不讨好?索性都不还,商量出个贷款展期方案,大家才能继续谈下去。从结果看,似乎这个策略奏效了。
第三,欠银行的钱不急。刚爆出来的恒大财富要兑付,才是最着急的。这种理财,涉及面广,法律界限不明,搞不好会涉及刑事。欠银行不影响稳定,欠了老百姓可就会闹出事来。所以,银行的钱缓一缓,是必须的。
第四,银行比起其他债权人,其地位是最有利的。在处置债务的时候,银行都有抵押,真正困难的是其他没有担保的债权人。如果先还银行而不是还给那些无担保措施的债权人,恐怕有失道义,以后老许还过不过了?
综上,银行的钱不着急还。这个套路,建议其他的民营企业家也考虑一下,是不是这个道理。
我是空谷财谭,与您分享我的观点。
联想到前一段时间公司主要控制人的变更,控股资本的调整,可以想见恒大的确是遇到经济问题了。资金链断裂了,有的恒大的楼盘都已经停工了。再一次表明恒大遇到了困难,如果说资产不抵债务有可能破产倒闭也不为过。
房地产大佬离职了,也预示着这几十年房地产的成长,终于到了一个该谢幕的时刻了。
建造一个房子,相对于我们的空间站而言算不得什么高新科技,但却在这几十年里面演绎成了赚钱的产业。
拿地、贷款、建造、装修、炒楼花、按揭、物业在华夏大地上出演的红红火火。批地的,贷款的,搞基建的,搞建材的,销售的,收税的,收物业费的,这部分人或多或少的都先富起来了。
但另一方面,又把无数中产阶级的资金给套在里面了,刚需的老百姓购买了房子,就像法国著名作家莫泊桑的《项链》里面的女主人公所购买的珠宝一样。费尽几十年的心力,物没有所值,买房就那么一瞬间的虚荣,付出的却是一生光阴的代价。什么是发达?花不多的钱,享受更加美好的生活,更加悠闲的时光。未来房地产商们要警醒了,我们拿买房子的人也要慎重了。#新媒体##自媒体##微头条日签# #我要上头条#
银行表示可以理解
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