浙江绍兴的房价会不会跌回2015年的水平?
会的,只是时间的问题,绍兴人口流入比较少,人均
收入不高,买绍兴的房子分为三种类型的人,第一种,拆迁户,拆了老房子,需要买,第二种,刚需,大部分部买了,第三种,外地炒房客,已被套牢,想出手,又苦于房价下跌,比较难出手。
绍兴的房价最近有所下跌。
据报道,绍兴楼市2021年9月第三周数据。二手房挂牌价从18103元变为17895元,本周下跌208元,持续下跌。
绍兴是浙江省的三线城市,个人以为还达不到二线程度。经济也排在浙江省第四位,从这一位置看算是不错的。但是相较于其他省份第四位的城市,目前的房价是比较高的,甚至达到二线城市的水平。所以受到最近国家调控房地产市场的政策影响,绍兴的房价下跌。但整体上房价比较平稳,近几个月都在1.8万左右徘徊。从未来看,绍兴作为长三角经济区的一员,其实发展的前景还算不错。所以绍兴的房价不会大跌,跌回2015年那种程度是不可能的。长远来看,绍兴房价甚至可能会逐渐继续走高,过程虽然是坎坷的,可能存在起伏,但是还是会涨,甚至突破2万元每平方米。
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会的,我真不知道,绍兴这么多房到底都在谁手里,黑压压的全是高楼。很多房子买来不知道干什么?既不是学区房,又租不出去。自己也不住的。两,三百万的房子还还房贷够苦了,还要缴物业。呵呵,还能煎熬多少年,两三百万放银行一年也有十二万,换句话说两年卖不掉,就相当于少二十四万,如果有所贷的还不止这个数。基本是在给银行打工!
1.绍兴房价要跌回2015年的水平,大概就是城区一万块的均价,部分地区两到三万,学区房概念几乎没有,一中学区房一万五左右,如果要跌到这个水平,绍兴经济估计要上新闻联播,成为全国的热门话题,还要连锁反应导致政府,银行,开发商,已经购房客的多米诺骨牌效应,这样的下跌和十多年前温州房价腰斩不能同日而语了,毕竟现在的绍兴房地产体量已经不是十多年前的温州能比了,产生的影响不亚于一次小规模的金融危机,比现在的某大危机要严重不知道多少倍,政府肯定是不允许发生这样的事情。
2.绍兴不是地区中心城市,但是经济体量也快万亿了,并且绍兴历来不是一个靠炒房兴起的城市,绍兴本地人也不喜欢在绍兴本地炒房,之所以现在这个价格,完全是被周边城市和外地炒房客带动起来的,绍兴本来就是有繁华的内外贸易,每个区域都有自己的特色产业,尽管现在没有以前发展那么快,但是绍兴市政府一直以来都很务实的发展新兴产业,对接省会杭州,滨海新区的快速发展大家都看在眼里,虽然现在还不能说绍兴以后能有多么飞速的发展,但是整体经济规模维持在全省中上水平,全国前五十强的名次应该问题不大。
综上所述,如果要绍兴的房价回到2015年的水平,首先政府不会允许出现这样的状况,另外经济层面,绍兴也并不是空心菜,还是有庞大的实体经济支撑,所以我觉得绍兴房价回不到从前了,基本上会按照国家的调控思路,保持平稳,上下波动调整,但是肯定会失去金融属性,除非国家的政策又有调整。
绍兴总体来说人口不多起来,有走的有进的,一个绍兴人的外出需要三个外地人来抵消,从经济成面讲。现在靠拆迁卖地来运作,越拆迁并不是好事,拆迁户会拿钱去杭州上海买房,。应该大力发展杭州上海不冲突辅助型产业,来吸引人的流入,,融杭州越快人跑的越快,难道杭州人会跑绍兴吗,不融也不对,这个有点考验能力了,杭州还在吸人,没有选择性溢出,只有靠自己强大才能吸人,放低大部分的房产门坎,价格再低点,做强核心地产,做强绍兴产业,做大特色产业,大量吸人,不能只靠地产业。
你猜会不会
现在还有人以为房价会掉到 15年?
还真的有人以为会掉到15年?
15的房子,地多少钱拿的
现在的地是多少钱拿的
政府不要吃饭啊
人工,原料
都在涨
房价以后可能不会猛涨了
但是会微涨一点是正常的
你以为政府的地铁,准备的亚运会
建造的高速都是白弄的啊
而且目前来看保值升值的产品还是房子
基金,股票等产品的普通老百姓赔的几率更高
中国人买房置地的传统理念还是很重的
房价也会受到支撑
而且这两年的疫情这么严重房地产都没有受到重创,你就知道房价能不能跌到 15年了
反正房价会越来越底,房子存量太多,消化不掉,过计3一5年内房子会大动干戈
我希望回15年前,大家都买的起房