2023年1月，唐山新房成交价格环比微跌，成交规模增加。宅地供求规模缩减，楼面价持续上涨，溢价率仍低位运行。本月唐山市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2023年1月份唐山房企及市场分析。 特别声明：唐山房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-1月31日期间唐山签约的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS 在唐山全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2023年1月，唐山房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约15.30亿元，TOP10企业商品房累计签约面积12.57万平。从TOP10门槛值来看，1月，唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为0.50亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为0.29万平。从房企销售业绩来看，万科、中冶置业和中海地产销售业绩居1月排行榜前三位，销售金额分别为4.28亿元、3.98亿元和1.75亿元；中冶置业、万科、碧桂园居销售面积榜前列，2023年1月销售面积分别为4.03万平、2.74万平和1.20万平。 ▍住宅市场 成交价格：新房价格微跌。 2023年1月，唐山新建住宅平均价格为8599元/平方米，环比下跌0.03%，同比下跌0.85%。 图：2021年-2023年唐山新建住宅价格指数 数据来源： 中指数据CREIS 销售规模：成交规模增加。 2023年1月，唐山商品住宅成交规模为19.39万平，环比上涨8%，同比上涨18%。 图：2021年-2023年唐山商品住月度成交情况 注：数据覆盖路南区、路北区、开平区、丰南区、丰润区、古冶区、高新区 数据来源： 中指数据CREIS 区域成交：1月各区域市场成交涨跌分化，丰润区和路北区成交规模居前列。 从不同区域来看，唐山市各区域市场表现持续分化，丰润区、路北区和开平区成交同比增加，路南区、丰南区、古冶区、高新区均同比缩减。成交规模方面，丰润区和路北区市场基本面支撑度较高，成交规模分别为8.76万平和5.13万平，居各区域前两位。 2023年1月唐山各区商品住宅销售面积及同比走势 数据来源： 中指数据CREIS ▍土地市场 宅地供求规模：宅地供求规模缩减。 2023年1月，唐山总计供应9.43万平，同比缩减73%；成交1宗宅地，出让金1.73亿元，规划建面8.90万平，同比缩减69%。 图：2022年-2023年唐山宅地供求规模与增速 数据来源： 中指数据CREIS 土地价格：楼面价上涨，溢价率仍低位运行。 2023年1月，唐山宅地平均成交楼面价为1942元/平，同环比上涨。宅地市场整体溢价率2.50%，仍保持低位运行。 图：2022年-2023年唐山宅地成交楼面均价与溢价率走势 数据来源： 中指数据CREIS 重点地块： 唐山建功城泰房地产竞得丰南区铁西路与爱民街交叉口西南角地块，总计成交规划建筑面积8.90万平，成交价1.73亿元。 图：2023年1月唐山住宅用地成交总价排行榜TOP10 数据来源： 中指数据CREIS
不奶不睡放床就醒？看完这篇，解决宝宝2大睡眠难题在带娃过程中，最令爸妈们头疼的莫过于宝宝的睡眠问题娃困了先找奶，非要抱着才能睡，频繁夜醒累死娘今天我们针对家长们最头疼的奶睡抱睡2大问题，给月嫂姐妹们奉上宝宝入睡调整干货知识，可以56岁的一代妖姬温碧霞，如今依然少女感满满近日，温碧霞分享了自己在日本游玩的照片，56岁的温碧霞戴着橙色帽子，身穿红色背带裤，搭配一件杏色羊羔毛外套，整体配色年轻靓丽，寒冷中透着些许性感，照片看着就像20几岁的小姑娘，女神过分依赖育儿嫂，小心变成孩子心里的外人！很多家庭都有独生子女，会有些出现孤独封闭的心理，因此，育儿嫂最好有个开朗的性格，从小培养宝宝合群，多结交同龄小朋友，养成开朗活泼的性格，乐观的生活态度，对宝宝未来成长极其有利。当然开学季丨东城街道中心幼儿园神兽入学啦！大众网海报新闻记者苏志浩通讯员张欣茹东营报道2月7日，东城街道中心幼儿园开园第一天，为了迎接我们的小萌娃，老师们早早来到幼儿园，为孩子们营造了一个趣味满满并富有仪式感的开学氛围，在春风十里安全相逢，河庄幼儿园安全第一课丰富多彩钱江晚报小时新闻通讯员鲁燕沈小丹李熠春风十里，美好相逢。明媚的春光正在前方为我们等候，一切都是那样的美好！新的学期，新的开始。健康成长，安全第一，河庄幼儿园始终把安全工作放在首位。天伦之乐，乐的故事，乐的记录退休带孙随笔一尿裤送给狗狗穿外孙女出生19个月后进了幼稚园，是班里最小的学员。与同龄的孩子们，共度集体生活。若能自理吃喝拉撒，老师就会感觉轻松些，孩子也会自信些。当时小孙女吃喝，尚可过关，拉撤就幼儿园这3个变化让家长开心，部分私立幼儿园却有点慌在学历至上的社会背景下，教育内卷愈演愈烈，为了不让学生输在起跑线上，家长格外关注学生的教育问题，对于适龄儿童，选择哪个幼儿园，成为家长的心头草。近几年，市面上的私立幼儿园如雨后春笋电视剧狂飙中安欣看到孟钰的结局，他会后悔吗？曾经那么相爱的两个人，孟钰遇到危险第一个想到的都是安欣，安欣却放手了孟德海被调查的原因孟德海是男主的老上司，亦是他的叔叔。在最初的时候，也就是安欣成为孤儿之际，孟德海打算收养他，可论植入，谁有黄渤新剧这么肆无忌惮？遍地广告却没人反感打开生活的正确方式正在热播当中，黄渤已经很久没有在电视剧市场中与观众见面了，上一部剧还是2年前的北辙南辕，这次终于再次担任男一号上演中年危机。剧中男主边亮生活可太热闹了，前有职场面和胡歌第一次相亲是在哪个地方？小编流泪回忆还记得仙剑的逍遥叹，那时候的我们拿着盗版磁带，放进学英语用的步步高学习机里，用耳机穿过袖子，撑着脑袋假装认真学习。耳机里的音乐却是逍遥叹那句命运自认幽默，想法太多由不得我，壮志凌云性价比2023学生党HiFi装备推荐！随身用看这篇就够了！（上）前言转眼又到了一年一度两度的开学季，在座的诸位学生党是不是已经在怒补作业，数着假期余额度日了呢？看毕竟鲁迅先生曾经说过学生党最怕的两件事一件是期末，另一件就是开学。开学在即，新学期