中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年1月， 百城新建住宅 平均价格为16174元/平方米， 环比下跌0.02%，连续7个月环比下跌，但跌幅较上月收窄0.06个百分点 ；同比下跌0.03%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。 百城二手住宅 平均价格为15858元/平方米， 环比下跌0.11%，连续9个月环比下跌，跌幅较上月收窄0.11个百分点 ；同比下跌0.81%，跌幅较上月扩大0.04个百分点。1月， 全国50个城市住宅平均租金 为36.6元/平方米/月， 环比下跌0.27% ；同比下跌1.97%。 登录＂ 中指云 ＂选择＂ 指数研究 ＂获取更多报告 图：2021年1月至2023年1月百城新建住宅均价及环比变化 图：2021年1月至2023年1月百城二手住宅均价及环比变化 图：2021年6月至2023年1月50城住宅平均租金及环比变化 数据来源： 中指数据CREIS ▌ 房价下行城市数量减少 根据中国房地产指数系统百城价格指数 ，2023年1月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别减少至62个、77个，其中 百城新建及二手住宅价格环比均下跌城市数量共49个，较上月减少11个 。2023年开年，百城房价跌势放缓、房价下行城市数量有所减少，表明楼市宽松政策的效果正在持续显现，市场信心出现了恢复的苗头。 租赁住宅方面 ，受春节影响，市场仍然处于淡季，整体租金水平继续走低。1月，全国50个城市中，共48个城市住宅平均租金环比下跌。 图：2021年1月至2023年1月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量 数据来源： 中指数据CREIS ▌ 各梯队城市房价跌幅均收窄，一线城市新房价格环比由跌转涨 新建住宅方面 ，2023年1月， 一线城市新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅为0.01% ；上海、北京市场表现稳健，房价呈微幅上涨态势。 二线城市 环比跌幅收窄至0.02%，成都、杭州等房价环比涨幅居百城前列。 三四线代表城市 环比跌幅收窄至0.07%，除少数城市受春节返乡置业等影响，市场略有修复外，多数三四线城市市场仍难掩颓势。 二手住宅方面 ，1月，各梯队城市二手住宅价格环比跌幅均有不同程度收窄，一线城市环比跌幅最小，上海、北京二手住宅价格环比上涨。 图：各梯队城市新建及二手住宅价格环比涨跌变化 数据来源： 中指数据CREIS ▌ 楼市供需两端政策将继续协同发力，部分核心一二线城市或率先迎来市场复苏 2023年房地产市场主基调仍以稳为主，1月楼市利好政策持续发布。中央层面，央行、银保监会决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，因城施策支持刚需；住建部表示2023年房地产工作将主要围绕＂增信心、防风险、促转型＂展开。地方楼市政策环境持续宽松，优化限购限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴等需求端楼市支持性政策继续出台。 展望未来，楼市供需两端政策将继续协同发力，助力房地产市场信心恢复。需求端将进一步落实＂因城施策＂，多措并举支持居民住房需求释放，如核心一二线城市或在限购、＂认房又认贷＂、房贷首付比例与利率等方面继续优化。供给端将进一步落实＂保交楼＂，加大对优质房企的融资支持力度。整体来看，在全国楼市政策环境持续宽松态势下，部分核心一二线城市或率先迎来市场复苏，并带动全国市场逐渐企稳。 城市典型样本项目 2023新年伊始，中央和地方楼市宽松政策持续发布，百城价格环比跌幅收窄，市场信心初现恢复迹象。房企需抓住政策与市场窗口期，进一步丰富产品功能性，提升项目品质及销售服务水平。在此背景下，中指研究院在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从百城价格指数样本项目中选取城市中有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以＂典型性＂为基本原则，从销售表现、项目品质、品牌实力等维度出发，对主要城市样本项目进行研究，得出＂2023年1月城市典型样本项目＂，为行业提供标杆典范。 ＂2023年1月城市典型样本项目＂多为不同区域具有代表性，且能够体现住宅产品发展趋势的高品质、高性价比项目。综合来看，样本项目在洞悉客户需求的基础上进行精准定位，同时在健康舒适、智能化、人性化细节等多个维度对项目进行迭代升级，持续打磨、丰富项目亮点，为客户提供全面、优质的居住体验。 2023年1月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅 2023年1月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅 2023年1月中国50城住宅租金及环比涨跌幅
外媒评选2022年全球市场上最具影响力的CEO他们经营着从汽车制造商到社交媒体公司大型银行大型科技公司和大型石油公司的所有业务。他们是公司负责人，他们的行动工作和意见正在这些金融市场中回荡。与MarketWatch50位市场最上亿粉丝的疯狂小杨哥告腾讯等公司侵权，究竟发生了什么？据天眼查App显示，近日，深圳市腾讯计算机系统有限公司新增两则网络侵权责任纠纷案件开庭公告。原告均为张庆杨（网红疯狂小杨哥），被告除腾讯公司外，还包括海南君海网络科技有限公司广州君光的波动说与微粒说之争我们现在都知道光具有波粒二象性，但是一个理论在研究出来之前总是会经历各种质疑，然后不断地有人来研究完善，最终才形成理论的。而光学，本来就是一个比较有趣且困难的学科，那么一开始关于光苹果又送会员了，先到先得众所周知，除了硬件设备，软件服务也是苹果版图中十分重要的一块。近几年，苹果的软件服务产品全面开花，推出了不少新的软件服务。包括游戏订阅服务AppleArcade，视频订阅服务App推特裁员大反转，马斯克正哭求员工回来？上周马斯克邮件裁员风波还没过，现在打脸大戏就上演。据马斯克在推特的那些二三事最新消息，推特正在给部分被裁员工发送召回申请。爆料称，马斯克一个响指灭掉半数员工后，发现推特难以运转了，双十一各电商平台新招频出延长价保期能治虚假低价吗？今天是双十一的正日子，但其实今年双十一，各大电商平台基本从10月下旬就开启预售了。作为国内最老牌的电商促销季，双十一今年已走到了第14个年头，已成为全球最大的购物狂欢盛宴。如何再次外媒马斯克取消推特员工远程办公称推特可能破产中新网11月11日电据路透社11日消息，知情人士称，马斯克在全体会议上警告员工，他并不确定推特公司的运行效率，甚至不排除破产的可能。路透社消息截图。另据华尔街日报11日消息，马斯克插电混动比其他形式更费油吗？试驾比亚迪宋MAXDMi不知道你有没有发现，前段时间的油价N连涨好像让大家对于燃油车的信心更不如之前足了，而新能源车型的用车低成本则在购车政策及行业趋势的辅助下显得更加耀眼。于是，很多朋友又开始纠结买燃油新机爆料小米13渲染图曝光，vivoX90ProiQOO11现身Geekbench目前联发科的天玑9200旗舰处理器也是发布了，从官方公布的数据看，确实很不错，性能小提升，中低负载场景的功耗降低不少，GPU方面甚至是超过了苹果A16，目前安兔兔跑分是安卓手机里最双十一，这三款手机特别不建议购买双十一马上就要到了双十一了，准备换机的朋友可能已经有了自己的目标，或许也还有一部分朋友在焦虑和犹豫之中徘徊未定。笔者近段时间通过反复的推测和研究，基于一种友好的提醒，特别不建议购买在华推广无人驾驶出租车，日产这笔投资信息量有多大中青报中青网记者许亚杰随着近年来智能电动汽车的持续热销，越来越多的外资车企选择将旗下最新的产品和技术带到中国，而进博会无疑是最佳的舞台。作为最早进入中国的外资汽车品牌之一，日产汽车