#头条创作挑战赛# 苏州楼市的成交量是起来了,但是苏州楼市的待售二手房数量,增加也太多了。 在过去的两周里面,苏州待售二手房数量,从13.5万套增加到了14.3万套,短短的时间里面,就增加了8000套待售二手房。苏州楼市居然有这么多的房东,想要抛售苏州二手房。 现在制约苏州房价最大的因素,就是苏州这么多二手房往外卖,就算苏州楼市的二手房成交量,每个月能卖出去1万套,都跟不上苏州这些想要抛售二手房的速度。 苏州楼市的问题,应该还是比较大的。苏州虽然说从2019年底,房价就没有大涨,但是苏州房价本身也不低了。苏州的园区平均房价,都在4.7万了,而且苏州园区的很多房子,单价都超过了10万一平,这要比省会城市南京房价都要高了。 苏州只是因为郊区的房价把苏州平均房价拉低了,实际上苏州房价并不是个洼地。 苏州论城市的定位,肯定是不如南京的,但是苏州核心区的房价却比南京还要高,又是园区那边,现在还有各种打新的楼盘。 现在苏州楼市,愿意去买高价二手房的人,很大概率,会成为接盘侠。苏州园区还有那么多倒挂新房出来,买二手房就等于是接盘了。 苏州楼市想要真的回暖,要等到苏州的待售二手房减少才有可能。 #苏州##苏州头条##苏州身边事##苏州爆料##苏州资讯#