复工复产的大环境下,经营贷利率比房贷利率低,金融中介活跃了?
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一支TT
三年疫情,实体经济苦不堪言,国家出台各种利好政策活跃经济,拯救企业于水深火热之中。
银行也相继推出针对疫情、企业复工复产的各类企业经营贷款产品,利率低至年化利率3%,甚至个别产品更低。
那么我国房贷商业贷款普遍在年化利率5%左右,今年银行调整利率已经在之前的基础上做了降低处理,这一波利好对于正在还房贷的我们来讲,是实实在在的实惠。
但是,有些人就是比较"活跃",有些金融中介在看到各大银行出台的经营贷产品就"坐不住"了。
经营贷利率现在四大行出台的产品普遍在3%左右,那么中介就开始怂恿客户"转换",或者直接用经营贷来买房,那么这到底是个馅饼呢?还是个陷阱呢?
企业经营性贷款因近年来的大环境影响,国家给予大力支持,利率普遍低下,目的在于拯救企业,复苏经济,实体经济起来才能给国家带来大量税收,解决大量就业问题,两者不可同日而语。
两个人各向银行借款500万,一个买了房坐等升值,一个用这500万盘活了企业资金,企业活了,员工就活了,国家有税收。
两种截然不同的用款方向,国家在出台利率的时候自然不同,然而有些人就动了"歪脑筋"。
我就要用低利息,我就要买房,这是严重的违法违规行为,经营性贷款是用于企业经营周转的,各大银行在放款时候也会告知借款人,并签署用款合同,各级银行也会严查款项流动。
再者中介只是为了自身利益,经营性贷款一般都是一年期,你如何来周转这笔贷款,到时候还是害了你自己。
房贷动辄二三十年,这里有一个通货膨胀的问题,而经营性贷款只有一年时间,如果遇到银行抽贷,那么你将面临的问题不言而喻。
有人说我可以做过桥资金,咱先不说过桥不是免费做的,你能100%肯定,钱还进银行,还能100%贷出来么?再者过桥不是免费做的,多做几次连还房贷也不如,中介不是白服务的,过桥资金也不是白白使用的。
借贷需谨慎 合法合规 做诚实守信之人之事
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