武汉新城规划的价值

　　浅说武汉新城规划，我认为是非常有战略价值的布局。说一个城市规划的未来，我们就得看他有多少资源和投资价值。深圳早期开发在华为周边开发大获成功，因为企业具有商业价值高收入人群具有很强消费能力这就是商业价值。
　　武汉新城区规划，是在鄂州与光谷之间的一步棋，具有战略和商业价值。鄂州和光谷各占一半。鄂州花湖机场是国内首个专业货运机场，鄂州花湖机场的功能定位是货运枢纽、客运支线、公共平台、货航基地。《国家＂十四五＂口岸发展规划》中，中共中央、国务院印发的《国家综合立体交通网规划纲要》中两次提到鄂州，明确提出：要推进鄂州国际航空货运枢纽建设。翻开地图，以新机场为圆心，1.5小时飞行圈可覆盖包括长三角城市群、珠三角城市群等多个城市群。依托顺丰覆盖全国的中转能力、联通世界的快运网络，花湖机场将加快畅通至京津冀、长三角、粤港澳、成渝、中原、关中平原等国内主要城市群的轴辐式骨干航线网络，连通国内年货邮吞吐量1万吨以上的机场，实现高品质物流服务国内24小时覆盖。亚洲花湖机场将改变传统的进出口靠沿海海运的模式。对内河的武汉具有突破航运进出口的价值。
　　武汉超算中心
　　光谷作为武汉的科技中心（东湖科学岛创新中心）光谷2021年GDP2400亿元人民币武汉第一，上市企业达60家，光谷集聚了众多高等院校，56个国家及省部科研院所；四名诺贝尔奖得主、68位中外院士、 近2000名外国专家，海外归国人员与常住外国人员数量近20000人；博士生人才1万多人、硕士6万多人。高新技术企业4000家，创造3家独角兽企业、高新技术产业增加值占比超过25%，东湖科学城是光谷科技创新大走廊建设的核心承载区。据介绍，在规划范围上，东湖科学城以光谷科学岛、九峰山科技园、生命AI中心等现有创新平台为内核，涵盖光谷科技创新资源最密集区域，辐射＂武鄂黄黄咸＂全省光谷科技创新大走廊相关区域。
　　光谷科学岛建设规划
　　10月7日，东湖科学城核心区，武汉超算中心，已基本建成，具备投用条件，再次彰显＂武汉速度＂＂光谷速度＂。到2025年，东湖高新区力争建成4个大科学装置、策划新建4个大科学装置，争取获批建设国家实验室，建成30个左右前沿交叉研究平台，基本建成东湖科学城，促进原始创新能力的突破性提升。
　　国家脉冲强磁场中心
　　三，武汉都市圈的战略价值，武汉都市圈向鄂州黄石更靠近长三角安徽、江西部分城市具有更加积极的战略价值。而且可以带动黄冈、黄石经济，黄冈、黄石、鄂州与武汉一体都市圈发展起来将成为湖北省的第三至五个发展城市极，两个副中心城市是襄阳和宜昌。
　　四、凭什么说光谷附近的新城具有投资价值能成功？1.光谷的成功是以＂政产学研金服＂做得最成功武汉区。
　　当一个地方在产学研上取得以政府引导长足红利发展时，资本风投看到人才与产业聚集形成的规模优势，可以创造高附加值时，更多风投资本进入有技术前景的行业项目投资或入股，有的以投资附近的城市固定城建等等。因为人才和企业是孵化资本的孵化器！这些优秀企业和高级人才创造高附加值财富，并引领行业发展、企业规模聚集与人才大量聚集自然产生经济效益。并带动餐饮、民生、产业链、人更有钱消费能力更强，房子、公共卫生、娱乐、学习教育、文化都是刚性需求这形成良性发展。
　　综上所述，鄂州花湖机场是国家政策规划支持，是物流进出口窗口，光谷无论在人才储备，企业集聚、科技创新实力、吸引风投资本都具有无可指摘的优势。武汉新城落子鄂州光谷之间意义非凡。叶青教授说：＂光谷地也开发殆尽，所以光谷发展选择东扩！＂武汉新城建设将拉近鄂州与武汉的距离，促使武鄂一体化发展。