柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？

　　柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市。柳州在广西中部，5区5县350万人、2017年工业产值5000亿、GDP2700亿、财政收入400多亿。广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾、河池、桂林等地区。柳州有汽车、治金、机械、医药等支柱产业，产业工人超50万、还有数以万计的私营业主、商贸流通业主。柳州这几年房价涨得很历害，16年柳南万达广场开盘6千多、17年底附近的融创开盘直叫9千多，两年不到涨50/百分之，东环路、高新区一带均价1万3千多，真的有点不正常。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润、保利、恒大、碧桂园、融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房、柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价。
　　柳州市虽然现在暂时是一个三线城市，但是发展潜力巨大。目前柳东新区已初具规模，柳北生态新区已经开始建设，轻轨1号线和2号线正在紧锣密鼓的施工中，三年后，整个柳州的城市形象将有质的飞跃。各大工业园区吸引来自区内外的各类人才，柳州市每年常住人口比户籍人口净多几十万，证明外来人口多，商品房市场很大，房价还有很多上涨空间，希望大家有钱的赶紧买房，暂时缺点钱的也赶紧借钱买房，不然以后更加买不起，现在近一万块的均价还是太低了，等轻轨建好后，一万五都是洒洒水。希望快点涨过南宁五象新区，这样我就可以把柳州的两套房卖掉，去南宁买了
　　柳州房价过万很正常，柳州可以说是一座历史名城，也是一座现代化都市，风景秀丽，依山傍水，城市不大，交通十分便利，物价不高，治安很好，很适合居住，所以过万的房价在柳州非常正常。
　　到2035年，柳州的房价会是现在的2倍到4倍之间，甚至更高。柳州市广西省的第二大中心城市，他未来的房价只会比现在还要高很多！
　　广西虽然经济不怎么样？但广西是属于南方，非常适合大家居住。
　　柳州工业在整个广西，应该是屈指可数的，柳州的汽车产业，柳州的酸辣粉产业，柳州的工程产业，这些都是柳州很有名气的产业。
　　而且柳州会是全国100个区域中心城市之一，在整个广西也就柳州和桂林两个是区域城市，还有一个省会城市，南宁也就是表示整个广西省这么多地级市，也就只有这三个城市才是全国区域中心城市。
　　柳州的房价相比于现在的南宁，那价格低多了，但是柳州的工业并不比南宁差。
　　那你工资水平来反映一个地方，房价呢？要以大家的收入，可能普通的上班族感觉到收入没有增加多少，但是如果是创业的，做其他的收入可能会很高，只是你不知道而已。
　　否则全国的房子卖给谁？卖给那些赚平均工资的人嘛？
　　大家都说房子贵贵贵，哪里都说贵？但是哪里的房子都卖掉了？为什么？因为大家手上都有钱！
　　没钱的喊贵，有钱的也喊贵，而且有钱的喊贵，比没钱的还的还要响一点！
　　每个城市都在不断的扩大，扩大，再扩大，像南宁、柳州，但是像来宾这样的城市，他也在不断的扩大。
　　但是人口是平衡的，以后的人口肯定会往区域中心城市集结的，而像一些没有区域中心城市的普通的城市，它的人口必然会减少，那么它的房价肯定会走下行通道，也就是下跌行情。
　　而对于区域中心城市大量的人口流入，自然也会推高这个城市的房价推高。
　　这个城市的经济发展，这个是城市发展历程不可避免的，是每个时代都有的。
　　柳州有强大的工业支撑，未来自然会有大量的人流进来，所以不用担心柳州的房价会跌价，反而要担心柳州未来的房价会出现暴涨。
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　　房价目前在全国所有省份都属于偏高的情况。我们从柳州近年的房价情况和经济实力、人均收入的匹配情况来看。
　　柳州属于三线城市吗？显然是属于的。
　　广西柳州在全国三线城市排名30名左右（2019年数据）
　　柳州在广西地市经济中排名第二，仅次于南宁。2019年南宁GDP4506亿元，柳州GDP3128亿元，全省排名第二。
　　柳州房价：
　　柳州工资水平：
　　柳州GDP同级别的城市房价对比：
　　湖州房价：湖州这房价也是飞天了。作为长三角城市群27城之一，房价都拉高了很多。
　　连云港房价：
　　九江房价：
　　以上3城工资水平在4400元左右。而柳州才3300多，房价确比连云港、九江等要高一截。
　　总结来看：柳州工资水平在三线城市中偏低，柳州房价确偏高太多。
　　＂柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？＂如果从全国的房价来看，柳州的房价是正常的，因为我国整体的房价都偏高；如果从它的实际价值来看，柳州的房价已经偏高了。
　　柳州房子的均价已经超过了一万，离市中心二十公里远的柳东房价都能达到了七八千；再对比柳州工资，三四千块一个月，这样一对比柳州房价就会显得很高了。
　　其实柳州的房价还相对比较稳定的，有实体产业的支撑。柳州拥有庞大的制造业基础，能提供充足的就业岗位；不过单单靠那三四千的工资在柳州也很难买得起房，就一个首付就得存多少年的工资。在柳州买房单靠那点工资真的很难，有么有父母的支持，要么搞点小生意有其他的副业收益，或者你的工资很高。
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　　这个问题要看个人的收入，收人高的或者有点老本的才能买得起，供得起……一个收入没有6000块以上的人，难额……房价每一期至少涨几万或者10万以上……对于每个月收入只有三四千的人来讲，只能想想……
　　柳州名义上人口三百八十万，市区人口两百万不到。但很多人不知它的潜力。因为它像个吸盘吸住了周边来宾地区，桂林地区，河池地区，包括部分贵港地区的人口，形成一个过千万的人口经济圈。有点钱都会往南宁，柳州这两广西中心城市跑。
　　柳州2017年的汽车产销量均超过200万辆，人均在全国是排第一的，柳州工业基础还是比较雄厚的。广西只有南宁和柳州两市是人口净流入的城市。柳州应该属于三线强的城市。在如今货币宽松的政策下部分房产到1万/平米基本上还是正常的
　　柳州市是国务院规划的特大城市，发展潜力巨大。信不信由你，柳州的房价还会稳步上升，柳州房价不相信眼泪，买到就是赚到，就现在来讲。因为十七年内柳州计划增长90万人口，于此旺盛的需求量，巴望柳州的房子跌价是不现实的。资金的逐利性是非常敏锐的，正所谓＂春江水暖鸭先知，＂全国大房企争相在柳州拿地，就晓得柳州的前景相当宏大。＂树大自有鸟来落。＂中国十大美丽城市、中国十大宜居城市柳州，以其良好的生态环境和投资环境吸引更多的资金以及人材来到柳州发展壮大。