广西三大城市房价最新变化,南宁桂林北海同时五连跌
12月15日,2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据正式公布,整体来看,全国房价还是跌声一片。在新建商品住宅价格指数方面,70个城市,有51个城市的价格出现了环比下跌,只有15个城市出现环比上涨, 跌幅最大的是是东北地区的哈尔滨和牡丹江,其中牡丹江环比下跌1%,哈尔滨环比下跌0.9%。涨幅的城市中,杭州环比涨幅最大,环比上涨0.7%,其次是赣州,环比涨0.6%。
二手住宅下跌更大,有62个城市环比下跌,其中牡丹江环比下跌1.2%,也是70个城市跌幅最大的,牡丹江的新和二手房下跌都是领跌70城。
在广西方面,广西有三个城市列入70个城市统计中,分别是南宁、桂林和北海。广西三个城市继上个月下跌后,这个月是继续下跌,这是从今年7月份以来,南宁、桂林和北海三市同时出现下跌以来,三市同时五连跌。不过这个月跌幅有所变化。在新建商品住宅价格指数方面,南宁市环比下跌0.6%,较上个月收窄了0.4个百分点,跟南宁市一样的还有北海,北海环比下跌0.4%,较上个月收窄了0.2个百分点。桂林市下跌幅度则有所扩大,环比下跌0.8%,较上个月扩大了0.5个百分点。
而在二手住宅方面,南宁和北海的二手房价格变化跟新建商品住宅价格变动趋势一样,都是较上个月有所收窄,其两个城市都是环比下跌0.5%,而桂林市环比下跌0.7%,较上个月扩大0.1个百分点。
今年以来,南宁、桂林和北海的楼市跟全国大部分城市一样,楼市表现依旧低迷,据广西统计数据显示,今年1-10月份,南宁市商品房累计销售面积同比下降了7.9%,累计销售金额同比下降了24.2%。北海和桂林表现更惨,北海市今年1-10月份,商品房累计销售面积同比下降了35.5%,累计销售金额同比下降了40.6%,桂林市品房累计销售面积同比下降了34%,累计销售金额同比下降了37%。房子不好卖,也直接影响了房地产投资开发,今年1-10月份,南宁市房地产开发投资同比下降了42.7%,而桂林市同比下降41.9,北海市同比下降了51.2%。
随着疫情防控政策调整,接下来,不知道广西三市的房地产会不会有所回暖了。
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