（文/颐和）
　　日本房地产正成为海外投资者的香饽饽。据《日本经济新闻》近日报道，不仅是海外的基金，海外富裕阶层也开始买入日本的房地产。
　　报道称，在销售日本住宅项目等的中介公司，亚洲个人投资者的咨询出现激增。位于东京涩谷区的一家房地产中介＂信义房屋＂表示，台湾地区、香港地区和新加坡等个人对日本项目的咨询出现激增。1-9月签约件数比上年增加56％。仅从7-9月来看增长九成，目前洽购依然活跃。按金额计算2022年上半年超过200亿日元，创出历史新高。
　　另一家房产中介＂神居秒算＂对日本媒体表示，购买日本房产的亚洲投资者95%为个人投资，主要客户群是30-40岁的中产富裕阶层，购买房屋价格在1500万日元（约合76万人民币）左右。
　　据悉，由于新冠疫情影响，不少买家无法直接到日本，而是通过网上看房后直接签约＂网购＂。
　　一直较为平稳的日本房地产市场何以迎来小高潮？面向中华圈推介日本项目的一家房地产公司社长桂小川表示，＂日元贬值几乎是唯一的推动原因＂。在日元汇率开始暴跌的3月以后，来自中国大陆等的咨询出现激增。在该公司销售的项目中，备受中国人欢迎的是东京都港区等黄金地段的超高层公寓的单间。
　　业内人士说，日本房地产交易的透明性和安全性高，同时＂流动性高，想出售时容易卖出去＂。如果是购买日本房产再出租，一般也会获得稳定的收益。
　　尽管如此，海外投资者也面临一些门槛和不确定性。首先是贷款审批严格。房地产中介公司介绍，由于中国人在日本申请贷款的手段受限，实际获得贷款可能很难。其次是日元利率变动。桂小川说：＂日本的房地产本身并不便宜，便宜的只有日元。如果出现日元升值，热潮也会很快退去。＂第三是日本的自然灾害风险。在2011年东日本大地震后，就连日本东京都港区部分地区也曾出现地质液态化。日本政府地震调查委员会预计日本今后30年发生大规模地震的可能性高达70%。近年来，虽然日本建筑普遍采用了新耐震标准，日本也有较为健全的地震保险服务，但这些风险因素都是投资者不得不慎重考虑的。

否认怀孕生子后，迪丽热巴黄景瑜专注事业，女方身材窈窕惹人爱3月22日晚，嘉行迪丽热巴工作室在社交平台上分享了一段视频，并为此配文一抹红裙，抒写优雅时光分享转圈圈的小迪，一时间也受到了网友们的广泛关注。画面中的迪丽热巴身穿大红色的吊带连衣裙尚坤投资集团与林芝市扶贫公司签署合作协议，助力林芝乡村振兴近日，应西藏林芝市扶贫公司邀请，董事长郦政为远赴西藏林芝市，在林芝市委常委常务副市长符永波等领导的见证下，代表杭州尚坤投资集团与林芝市扶贫公司签署合作协议，就西藏乡村振兴全产业链产美国最怕的人之一，中国芯片之母黄令仪，84岁仍奋战在科研一线提到黄令仪这个名字，很多人都感觉到陌生，但是她确是科技领域美国人最怕的人之一，研制出中国第一颗自主研发芯片。而龙芯系列，成功打破美国垄断，被称芯片之母。直到现在依然是龙芯中科技术有中国移动召开了2023年某军团启动会集团政企部副总魏冰发表致辞运营商财经吴碧慧文前不久，中国移动在云南昆明召开了2023年5G智慧园区行业工作部署会暨智慧园区军团启动会，本次大会由中国移动集团政企事业部发起。会上，该部门副总经理魏冰发表致辞，大量华人资金从美国瑞士撤回香港近日有媒体报道，因为美国银行倒闭潮蔓延，银行倒闭了有可能钱就没有了，还有就是美国和西方国家可能在战时没收华人的资产，俄罗斯就是前车之鉴，就连中立国瑞士也没收俄罗斯资产赔偿给乌克兰，孙宇晨被美国证券交易委员会起诉，涉嫌非法销售证券欺诈和操控市场红星资本局3月23日消息，美国证券交易委员会（SEC）于当地时间3月22日正式起诉加密平台波场Tron创始人孙宇晨（JustinSun）及其3家公司，指控其涉嫌非法销售证券欺诈和操马丁雅克美国不应固守世界第一执念自2017年1月特朗普就任总统以来，美国对华态度发生剧烈转变，接触越来越被遏制和对抗代替。外界一度预期拜登政府会采取更具合作性的方式，但情况并非如此。沿着特朗普时期的妖魔化等作法，法新社谁能买下曼联卡塔尔银行家和英国亿万富豪互不相让提高价码中国小康网03月23日讯老马周三，收购曼联的争夺战升温，卡塔尔银行家谢赫贾西姆本哈马德阿勒萨尼和英国亿万富翁吉姆拉特克利夫准备提高对这家20次英格兰冠军的出价。力争拿下曼联控制权的小孩打呼噜怎么回事？打鼾可以自我治疗？小孩打呼噜日常生活中较为普遍了，特别是在他们累了或感冒时。然而，如果孩子的呼噜声很响亮持续时间较长或伴随着其他症状（如睡眠中呼吸停止昼间嗜睡晚上尿床等），则可能需要进行进一步的评估摸了新生宝宝的头顶，会让娃变傻？保护宝宝囟门有2件事不能做大家好，我是琦想妈妈，是一名育婴师。办公室小张家的宝宝满月了，我们办公室几个同事买了一点礼物去探望她。小惠是刚大学毕业不久的小女生，看到粉嫩嫩的小宝宝，情不自禁地用手摸了摸小宝宝的足坛反腐狂飙中！中国足球圈人人自危，有人发圈自证，有人嘴硬足坛反腐扫黑狂飙进行时！自从前国足主帅李铁涉嫌违法被调查开启，紧接着和李铁相关的球员俱乐部官员相继落网。2月末足协主席陈戌源涉嫌违法被查，足协内部的反腐又拉开帷幕，刘奕陈永亮黄松王