上海二手房指导价进入第22天,网络展示有大变化
上海市二手房指导价进入第22天,外网展示房源进一步减少,今天展示仅仅只有17894套了,比昨天的18293套,少了近300套,这个肯定不是卖掉了,应该是有的规则,降低了展示的平均价,使得的展示房源价格高的被强制下架了。
观察一下黄浦区的情况,目前仅仅只展示128套了。根据贝壳找房地图找房,新天地板块均价只有8.6万,老西门展示平均价7.9万,南京东路6.3万,人民广场10万均价,黄浦滨江11.9万均价,隔壁董家渡展示均价只有6.4万,豫园板块12万均价,淮海中路11.4万,五里桥只有6.5万的展示单价!看不懂,完全脱节了!
再看看老静安把吧!以前最便宜的曹家渡10.5万单价,最贵的南京西路展示单价9.9万,静安寺9.7万均价,江宁路均价8.4万,这个价格能买到房子吗?我感觉自己疯了!
比较一下内化内的徐汇。衡山路8.8万的均价,建国西路10.4万均价,徐家汇11.1万均价,斜土路均价8.9万,万体馆9.6万均价。建国西路的住宅,11万以内能买到房子,烧高香了。
内环内的普陀区。苏州河以南的长寿路板块展示的均价6.8万,靠近内环线的武宁板块却展示8.2万均价,中远两湾城展示均价7.3万,这两年谁见过两湾城房子有7.3万的?今天苏堤春晓名苑展示的两套11万以上单价的今天全部被下架了,我关注得到了提醒,不是卖掉了!
大动作要来了吗?各位业主是否已经做好了准备???