4月9日上午10点，万众瞩目的沣西新城地籍编号XXFX-XX02-40地块举行了现场摇号。最终由华润置地获得该地块开发权，同时这也是该房企首次进驻沣西新城！ 一、西咸首次＂熔断+摇号＂ 4月6日，西咸新区挂牌八块宗地，分别为秦汉新城一块，沣西新城一块，泾河新城两块，沣东新城四块。泾河新城两块宗地分别以高溢价率拍出，沣东四块宗地均在能源金贸区内。 其中，沣西新城挂牌宗地XXFX-XX02-40号住宅兼容商业用地原定下午4点竞买正常截止，却经过延时两个小时的激烈厮杀，139轮的报价，终于如约熔断，转入摇号。 作为西安首个实行＂熔断+摇号＂机制的明星地块，经过三天等待，摇号结果终于出现，华润置地成为最后赢家！ 早在2021年3月5日，西咸新区发布了7宗开发用地的出让公告，其中沣西新城编号XXFX-XX02-4地块设定了＂熔断+摇号＂机制，即当报价达到熔断价格时，土地终止交易，将通过摇号决定归属。 这是西咸首次尝试＂熔断+摇号＂卖地，该宗地挂牌起始价为69080万元，增价幅度为人民币1000万元，宗地按价高者得为原则确定竞得人。当报价达到225080万元（单价1955万元/亩）时，本次交易终止。按照熔断价格计算，该宗地的楼面地价达到了1.2万元/㎡以上，打破沣西新城最高楼面价。 宗地基本信息： 地籍编号：XXFX-XX02-40； 宗地位置：沣西新城信息片区丰信路（兴信路）以东、公园大街（天雄西路）以南、丰智南路（兴园路）以西、翱翔四路（横十一路）以北； 净用地面积：115.13亩； 用地性质：住宅兼容商业用地； 建筑密度：不大于20%； 绿地率：不小于35%； 规划容积率：2.0-2.5； 竞买保证金：69080万元； 二、中海、华润雄心勃勃 据公共资源交易中心官网信息显示，这次参与摇号的企业一共有58家，其中由中海控股的企业24家，由华润控股20家，由正荣控股3家，由万科控股2家，其他的由卓越、中冶、中信、中铁建、招商、陕旅、金辉、保利分别有1家参与摇号。 本次一共有58个号，中签率低至1.7%，远低于我们普通人买房的中签率。但在这58家企业里，有超过一半的公司为相关联子公司参与竞拍。中海斥资165.8亿元手握24个号，华润斥资138.2亿元手握20个号，两家占比就达到票数的75.9%。中海和华润拿地基本上是十拿九稳。 从概率上来讲，华润用138.16亿打造出34.45%的中签率，中海41.38%的中签率则用了165.782亿。但从运气上来看，华润似乎稍占上风。 4月9日，据西安市西咸新区公共资源交易中心消息，XXFX-XX02-40地块摇号结果出炉。最终，华润中标该地块，同时也是该房企首次进驻沣西新城！ 4月9日沣西新城摇号地块成交价格： 起始价格：69080万元 最高限价：225080万元 成交价格：225080万元 教育设施代建费用：4989万元（191887平米） 保障房配建费款：7675万元（9594平米） 幼儿园及其它配套建设费用：4317万元（6135+2500平米） 土地综合成本：242061万元 亩单价：2102万元/亩 楼面地价：12615元/平米 竞得单位：华润置地 三、 沣西新城再次升值 尽管土拍熔断在西安之前也曾出现，但西咸新区宗地＂熔断+摇号＂却是首次，这也侧面反映出如今西安土地市场与房地产市场的激烈。 土拍市场的火热，一方面是因为西安土地资源紧缺，另一方面，也是开发商对西安城市价值开发的认可。土拍一直是房地产市场很好的一个风向标，沣西新城纯新盘不断入市的同时，还有众多房企争相进驻，这也从一个侧面衬托出沣西新城未来的价值。 2018年到2020年两年时间，沣西新城土地价格从300+万元/亩，到1000+万元/亩，地价涨幅233%，土地价值不断增长从一个侧面可以说明沣西新城发展迅猛。 房价方面，数据显示，2020年1月，沣西新城成交均价10470元/㎡，到12月成交均价为13815元/㎡。一年的时间里，沣西新城房价涨了3345元/㎡，涨幅达31.95%，在西咸五大新区中仅次于空港新城，排名第二。 教育资源方面，沣西新城已经有西工大启迪中学、陕科大金泰丝路花城学校、陕西中医药大学。并重点投入建设沣西实验学校、沣西新城第二学校、西安创新港中学等学校。近两年，中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西北农林科技大学未来研究院，三所985高校也在沣西新城布局。 公共交通方面，2020年底西安地铁5号线开通运营，5号线二期，途径整个沣西新城，终点设在中国西部交大创新港，同时还有在建的地铁1号线三期，预计2022年通车运营，将无缝接轨2号、3号、4号等多条线路。 无论是教育医疗，还是交通出行，亦或是景观建设，沣西新城的发展有目共睹，期待着华润置地和沣西新城的碰撞能擦出更美丽的火花！(来源：西咸之窗 图/ 棣棠 )
古力娜扎又晒国潮运动装，百元T恤短裤，全身李宁真抢镜娱乐圈里最不缺的就是帅哥美女，说起近几年里人气蹿升的90后小花，一定绕不开古力娜扎。长得比较有个人特色辨识度又高，颜值上古力娜扎也绝对可以排前几名。新疆出生的她五官精致深邃，自带几首日1。4亿！口碑平平的你的婚礼凭啥票房完胜悬崖之上？很想感谢坐在我旁边一直在哭的妹妹，在我一直抠脚趾的时候提醒我，我正在看一部感人的爱情电影。目前你的婚礼豆瓣热评第一这样写道。这部豆瓣还未开分猫淘开分分别是8。48。2分的青春爱情片赵丽颖离婚后现身何炅主持的综艺！路透图曝光，背的包包好眼熟拜托了冰箱第七季开始录制，这一季的主持人应该还是何炅和王嘉尔，官博为何炅庆生，还说期待早日见面，很明显了。这个综艺陪伴了观众多年，王嘉尔缺席的那几期，让观众意识到了他的重要性，希望这竟然是阿娇！40岁阿娇离婚后发福观众差点都不敢认了半岛全媒体记者仲维莉4月28日，综艺怦然心动的20岁官宣了阿娇加盟的消息，这是阿娇在离婚一年后首次亮相。官方海报上的她，还像以前一样美丽动人，一点也看不出岁月的痕迹。但是看到视频中人民的名义中祁同伟是公安厅长，为何却指挥不动市局赵东来？两个原因。第一，公安系统实行双重领导制。第二，赵东来的是副省级城市的公安局长，不是普通地级市公安局长的正处级，而是副厅级干部。先说第一点，我国政法系统有三大组成部分法院检察院公安机中餐厅5龚俊加盟追定了！然而，这位女嘉宾是认真的吗？芒果台善于炮制王牌综艺，青春合伙人经营体验节目中餐厅播出之后，收到了来自各方的好评，屡上热搜。从2017年到现在，已经播出了四季，赵薇，黄晓明，张亮，周冬雨，杨紫等人的加盟，更是屡遇上张健这样的父亲，普通人早被坑惨了，张若昀能红实属不易孙悟空本来是一块石头，结果能够成为大闹天空西天取经的主角，这就是一种大造化。而在现实当中，能够遇上张健这样不负责任的父亲，还能够成功走红出名的张若昀，同样也是让人瞧见了他身上的大造扒一扒郑爽天价片酬背后的主角北京文化，究竟何方神圣？4月26日，网络爆出艺人张恒晒证据实名举报郑爽通过阴阳合同拆分收入获取1。6亿元天价片酬偷逃税款问题。事件发生后引发网络持续热议，上海市税务局与北京市广电总局先后表示已介入调查各大骊歌行唐太宗为什么要将傅柔的婚事推给长孙皇后本图片来源于网络在电视剧骊歌行最新一集的剧情中，盛楚慕严子方周王与梁王都要娶傅柔为妻，如果我是唐太宗李世民，一定会将傅柔这位女官处斩，因为她真的不能留。由演员许凯李一桐檀健次吴佳怡张恒曝光郑爽四宗罪，1。6亿产业链只是开始？背后操盘手浮出水面重磅来袭，曾经违法代孕，弃养孩童的郑爽，再现神来之笔。近日张恒曝光郑爽四宗罪，再次把这个迷惑少女推向了风口浪尖。郑爽涉嫌，阴阳合同，天价片酬，偷逃税等问题。而她拆分天价片酬，1。6大宅门杨九红结局惨，但香秀的结局更惨，她们两没有赢家讲1大宅门执掌白家近50年的二奶奶在过完70大寿之后就倒下了，身体一天不如一天，包括7爷在内所有人都心知肚明二奶奶不行了。二奶奶临终之际又做了几件大事第一拿出自己偷偷存在银行为白家续命