4月9日上午10点，万众瞩目的沣西新城地籍编号XXFX-XX02-40地块举行了现场摇号。最终由华润置地获得该地块开发权，同时这也是该房企首次进驻沣西新城！ 一、西咸首次＂熔断+摇号＂ 4月6日，西咸新区挂牌八块宗地，分别为秦汉新城一块，沣西新城一块，泾河新城两块，沣东新城四块。泾河新城两块宗地分别以高溢价率拍出，沣东四块宗地均在能源金贸区内。 其中，沣西新城挂牌宗地XXFX-XX02-40号住宅兼容商业用地原定下午4点竞买正常截止，却经过延时两个小时的激烈厮杀，139轮的报价，终于如约熔断，转入摇号。 作为西安首个实行＂熔断+摇号＂机制的明星地块，经过三天等待，摇号结果终于出现，华润置地成为最后赢家！ 早在2021年3月5日，西咸新区发布了7宗开发用地的出让公告，其中沣西新城编号XXFX-XX02-4地块设定了＂熔断+摇号＂机制，即当报价达到熔断价格时，土地终止交易，将通过摇号决定归属。 这是西咸首次尝试＂熔断+摇号＂卖地，该宗地挂牌起始价为69080万元，增价幅度为人民币1000万元，宗地按价高者得为原则确定竞得人。当报价达到225080万元（单价1955万元/亩）时，本次交易终止。按照熔断价格计算，该宗地的楼面地价达到了1.2万元/㎡以上，打破沣西新城最高楼面价。 宗地基本信息： 地籍编号：XXFX-XX02-40； 宗地位置：沣西新城信息片区丰信路（兴信路）以东、公园大街（天雄西路）以南、丰智南路（兴园路）以西、翱翔四路（横十一路）以北； 净用地面积：115.13亩； 用地性质：住宅兼容商业用地； 建筑密度：不大于20%； 绿地率：不小于35%； 规划容积率：2.0-2.5； 竞买保证金：69080万元； 二、中海、华润雄心勃勃 据公共资源交易中心官网信息显示，这次参与摇号的企业一共有58家，其中由中海控股的企业24家，由华润控股20家，由正荣控股3家，由万科控股2家，其他的由卓越、中冶、中信、中铁建、招商、陕旅、金辉、保利分别有1家参与摇号。 本次一共有58个号，中签率低至1.7%，远低于我们普通人买房的中签率。但在这58家企业里，有超过一半的公司为相关联子公司参与竞拍。中海斥资165.8亿元手握24个号，华润斥资138.2亿元手握20个号，两家占比就达到票数的75.9%。中海和华润拿地基本上是十拿九稳。 从概率上来讲，华润用138.16亿打造出34.45%的中签率，中海41.38%的中签率则用了165.782亿。但从运气上来看，华润似乎稍占上风。 4月9日，据西安市西咸新区公共资源交易中心消息，XXFX-XX02-40地块摇号结果出炉。最终，华润中标该地块，同时也是该房企首次进驻沣西新城！ 4月9日沣西新城摇号地块成交价格： 起始价格：69080万元 最高限价：225080万元 成交价格：225080万元 教育设施代建费用：4989万元（191887平米） 保障房配建费款：7675万元（9594平米） 幼儿园及其它配套建设费用：4317万元（6135+2500平米） 土地综合成本：242061万元 亩单价：2102万元/亩 楼面地价：12615元/平米 竞得单位：华润置地 三、 沣西新城再次升值 尽管土拍熔断在西安之前也曾出现，但西咸新区宗地＂熔断+摇号＂却是首次，这也侧面反映出如今西安土地市场与房地产市场的激烈。 土拍市场的火热，一方面是因为西安土地资源紧缺，另一方面，也是开发商对西安城市价值开发的认可。土拍一直是房地产市场很好的一个风向标，沣西新城纯新盘不断入市的同时，还有众多房企争相进驻，这也从一个侧面衬托出沣西新城未来的价值。 2018年到2020年两年时间，沣西新城土地价格从300+万元/亩，到1000+万元/亩，地价涨幅233%，土地价值不断增长从一个侧面可以说明沣西新城发展迅猛。 房价方面，数据显示，2020年1月，沣西新城成交均价10470元/㎡，到12月成交均价为13815元/㎡。一年的时间里，沣西新城房价涨了3345元/㎡，涨幅达31.95%，在西咸五大新区中仅次于空港新城，排名第二。 教育资源方面，沣西新城已经有西工大启迪中学、陕科大金泰丝路花城学校、陕西中医药大学。并重点投入建设沣西实验学校、沣西新城第二学校、西安创新港中学等学校。近两年，中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西北农林科技大学未来研究院，三所985高校也在沣西新城布局。 公共交通方面，2020年底西安地铁5号线开通运营，5号线二期，途径整个沣西新城，终点设在中国西部交大创新港，同时还有在建的地铁1号线三期，预计2022年通车运营，将无缝接轨2号、3号、4号等多条线路。 无论是教育医疗，还是交通出行，亦或是景观建设，沣西新城的发展有目共睹，期待着华润置地和沣西新城的碰撞能擦出更美丽的火花！(来源：西咸之窗 图/ 棣棠 )
演员何赛飞嫁老师儿子，和初恋相爱40年，高龄生子有遗憾何赛飞是我国内地影视女演员，国家一级演员，曾经参演红楼梦，大红灯笼高高挂，红粉，风月，敌后武工队等优秀电影，更是凭借敌后武工队获得了大众电影百花奖最佳女配角奖。其后又出演电视剧情迷农业频道出道对标TFboys，这个养成系女团，励志还是笑话？01hr有人说这是史上最草率的女团！到底有多草率呢2015年，高中女生吉星月兴冲冲的对同学范丽娜道你不是想换手机吗？这个选秀可以白给，要不要？范丽娜非常感兴趣。兴致勃勃的两个人，又2021年离婚率公布，宋祖德竟发文呼吁胡歌李宇春带头登记结婚每到新的一年，人们就喜欢对过去的一年进行总结，从中汲取经验和教训。而2022年开端，就有不少人总结了2021年有哪些明星夫妻分道扬镳。其中包括王力宏和李靓蕾汪小菲和大S王岳伦和李湘杨门女将杨安爱惨了杨八妹，奈何公主动了心，骑士却悲惨下线有的爱是深刻而炙热的，有的爱是深沉而安静的，有时候的心动，是蓄谋已久，有时候的心动，则是细水长流。杨安偷偷的，爱了杨八妹很多年，从小到大，他总是不动声色的帮助她，又默默的独自为她背干啥啥不行，阴阳怪气第一名！永恒族刷新了好莱坞无耻的下限作为一部在全世界内引起争议的电影，永恒族可以说是要被钉在耻辱柱上，以供后人唾骂吐口水的。作为一部爆米花漫威电影，在预告之中，能够看到永恒族是作为MCU新阶段开始的重要电影之作。不管初见惊艳不已，再见颜值下跌，打光对女星颜值的影响有多大相信很多人都有过这种感觉，娱乐圈的很多女星，初见时，觉得惊艳不已，她们的美貌给我们留下了极为深刻的印象，可是之后再见时，发现她们的颜值却下跌得厉害，完全失去了第一次给人的惊艳感。前连刷12集，没想到会被这国剧治愈不知大家发现没有？中国式母女关系，成了这两年的热门影视题材。缔造了票房爆款你好，李焕英，近期最出圈的动画青春变形计等等。国剧中也有不少令人印象深刻的母女形象。然而，却很少有作品聚焦于震，被前妻方柏霓怒骂家暴男，却被二婚媳妇辛月当成宝文文刀贰2010年初春的一天，愤怒的于震抡起一条板凳腿，砸向了妻子方柏霓。事后，方柏霓在社交平台上控诉于震家暴导致她流产。一同面世的还有几张方柏霓被打后的手腕淤青照。之后，还有人将没想到2022年开年，张子枫和赵今麦，就给00后小花做了不好的示范可以说如今的娱乐圈，白幼瘦真的特别受欢迎。时间久了以后，所有人都在向这个目标靠近40多岁还恨不得通过医美变成20多岁。时不时篡改年龄告诉别人，我没有老，我可以。装嫩，少女感的女明星王艳的豪门血泪史曾跪着给婆婆洗脚，如今复出替丈夫还赌债2019年3月，王牌对王牌节目组的剧组重聚环节请来了还珠格格剧组。虽然这期节目没有请来五个主演中的任何一人，但还是贡献了一个热搜。这个热搜就是豪门阔太王艳的生活是否真的幸福。因为在王博谷宋丹丹的儿媳妇，李小璐的好闺蜜，如今活成女生们的骄傲王博谷，一个既熟悉又陌生的名字。为什么这样说？听到王博谷的名字，很多人都知道她现在是演艺圈的知名演员，所以说她是熟悉的。可是很多人却不知道王博谷背后的生活是什么样的。王博谷背后的生