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产品升级,碧桂园都做了什么?

  房地产行业进入下半场,风有点紧,浪有点大,而碧桂园的步子却迈得愈发稳健了。
  前不久,碧桂园发布了2021年上半年业绩报告,数据显示,期间内碧桂园合同销售额约3030.9亿元,同比增长14%,总收入同比增长27%,行业领先地位稳固。
  年报漂亮,业绩铆劲增长,"三道红线"指标稳定下降,碧桂园向大众交出了一份漂亮的答卷。在完成漂亮成绩的同时,作为头部房企,碧桂园也在思考,如何在地产行业的下半场,超越自我。
  购房者对人居需求不断提高,也在推动房企完成品质的升级。当花哨的噱头渐渐隐去,大众的审美也开始回归。于是,产品力再度成为评判好房企的关键。
  深耕地产行业29年,拥有大量市场探索和经验积累沉淀的碧桂园,对当下中国人居新需求的理解有着超然的深刻。2021年,碧桂园推出"星、府、云、天"四大产品系,清晰匹配了四大客户群体的需求痛点,从规划、户型、装修、配套出发,为消费者带来更"懂你"的家。
  来看看,实干派给出了什么样的实绩。
  01 星系住宅,缔造美好
  城镇化发展到现在,大众对房屋的需求越来越高,单一的居住属性已经不能满足现代人的生活需求了。
  在2021年上半年的业绩发布会上,碧桂园总裁莫斌表示,今年要继续狠抓"一率五力",即:高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。
  作为头部房企,碧桂园在"产品力"上早已做出了革新。 今年年初,碧桂园推出了"星、府、云、天"四大产品系,从不同年龄段人群的痛点出发,打造出更懂消费者的产品。
  以星系住宅为例——这是碧桂园针对都市后浪、新生代群体的居住需求打造出的全新产品系。星系产品规划以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心要素,响应都市后浪追求时尚、充满个性的产品需求,整体呈现现代、简约、大气的品质特点。
  过去我们关注的顶多是"每一平米的价值",而星系产品设计跨越一大步,把房屋的价值锚向了"每一立方米"。
  星系产品设计中有一个绝对是重中之重,就是为年轻群体规划出了有效的收纳空间。在碧桂园的巧妙构思下,每一个橱柜都有了更灵活的用途,也让年轻人有了更大的储存空间。
  多元需求,放大空间
  对于社会新鲜人来说,你完全可以全力打拼事业、拥抱爱情,闲暇时随手就可以让海量的潮牌服饰、心爱的手办、高颜值的早餐机各归其位。这样舒爽的生活不需要收纳师,只需要一个星系的家。
  青春不仅要宅得爽,同时也要动得爽。星系产品通过多功能社区空间设计,充分考虑到了年轻一代聚会、剧场、运动等多元活动的需求,创造出了拥有丰富可能性的社区共生场。
  把"新社交主义"融入"情感设计",这就是星系产品倡导的理念。在这里,你可以找到未来生活的需求,也可以追求建筑与人的真实情感联系。
  它,值得年轻的你狠狠爱上。
  02 府系住宅,重构生活
  若说星系是为了迎合年轻群体的需求,那么府系住宅的设计理念,则是为了包容每一个家庭成员的个性需求。
  府系产品大规划上强调尊崇礼遇,在归家动线中打造礼序体验感;在小细节上,则处处体现文化精髓,用现代的艺术语言演绎传统中式园林中的山水精神内涵。
  碧桂园府系建筑,将传统的东方建筑与现代生活相融合,在延续中国传统生活方式需求的同时,更考虑中国人的家庭结构,关注家庭生活的便捷与实用性。这种设计理念,来自于对中国人居住情怀的深度洞察。
  含蓄内敛,中式格调
  比如,中国传统文化讲究含蓄内敛,有一种"藏"的精神,因此古代建筑多有影壁。而府系产品中的入户玄关,也有异曲同工之妙,让室内室外互不干扰,形成缓冲。此外,通透的阔厅设计可以满足家庭成员不同的互动需求,开Party、健身都不在话下。此外,府系产品还预留了茶室、书房、游戏房等功能空间,让老、中、青三代同堂的家庭各取所需,各有所乐。
  含蓄内敛,中式格调
  在这里,每位家庭成员都能享受传统文化生活的格调,也能拥有不受干扰的自由空间, 承载秩序感与自由感并存的新中国家庭生活氛围。
  它,是多代际家庭的不二之选。
  03 云系住宅,定义未来
  你有没有发现,在后疫情时代,科技正在成为生活的主导?越来越多的智能家居场景已经成为生活日常。
  碧桂园云系重新定义了万物互联的智慧社区生态理念,结合用户生活场景,提供"智能家居+智慧社区"方案,打造全屋智能控制系统和社区云服务平台,为居住者带来舒适、便捷、体贴、全场景的4C云享住宅。简单说,就是走轻奢路线的更聪明的家。
  智能联动,一键无忧
  云系住宅到底有多聪明,举个例子你就了解了。如果有客人来访,你又不在家,怎么办?很简单,你可以通过云对讲系统与访客视频通话,并对他授权通行、提供智能门锁临时密码等等。这个设计很有实用性,不论是远道而来的亲戚还是临时上门的钟点工,都不再需要主人飞奔回来亲自开门了。
  智能生活,随心所欲
  在社区安防方面,云系社区通过"云+端"的技术架构,满足各类安防场景需求。 AI巡检、保安在离岗监测、人员聚集监测、未戴口罩提示、垃圾溢出报警、烟雾监测等等细致入微的功能,都在默默保障着业主们健康安全的社区生活。
  想象一下,在云系住宅的生活。忙碌一天的你刚一刷脸进入小区大门,你的家就做好了充足的准备迎接你归来——电动窗帘半开,让夕阳若隐若现,空调启动到你最舒适的温度,而你最爱的音乐也缓缓流淌在整个空间。
  它是你的家,也像是你的家人。
  在这里,你被深爱着。
  04 天系住宅,顶尖之作
  作为碧桂园的集大成之作,天系产品是集建筑、装修、园林、配套等最高品质标准于一身的、具有行业标杆引领作用的作品。
  设计师团队充分考量市场客户的需求,每一道精工、每一处细节,都以最高顶配标准设置,全方位展现都市豪宅标杆的强劲实力。从定位到品质,碧桂园天系从多维角度出发,完成了外则动、内则静的一个良好平衡的产品体系。
  如果用一个词来概括天系,那就是"稀缺"。在最稀缺的黄金位置,打造最稀缺的房子,提供最稀缺的服务。 天系,打造的是地标级的未来城市综合体。
  稀缺资源,城市地标
  想象一下,繁华闹市中,你的工作、居住、休闲都能在一个步行的距离里实现。置身于自家的花园式绿植大阳台,四时清风徐来,耀目的都市璀璨尽在脚下。
  这样一个城市典藏级作品,配得上你的成功。而它卓越的圈层,也能助力你的成功变得更成功。
  05 不断发力,稳健前行
  如今置业,有越来越多的人更加看重开发商的实力。截至今年,碧桂园已经连续5年进入《财富》世界500强,且排位不断上升,实力有目共睹。
  在过去5年中(2016—2020财年) ,碧桂园的营收从1530.9亿元增长至4629亿元,涨幅达202.4%,净利润从136.6亿元增长至541亿元,涨幅达296%,碧桂园权益合同销售金额复合增长率达25%,一直保持着行业龙头的地位。
  业绩的进步得益于房地产主业的发展支撑。 作为国内房地产行业的龙头企业之一,截至2021年6月底,公司业务已覆盖中国内地所有省份的296个地级行政区、1408个区县,项目总数达3127个,土地储备兼具广度和深度。
  2021年6月底可售货值中,99%位于常住人口50万以上的区域;93%位于人口流入区域;74%位于长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大都市圈,很好地契合了国家重大区域发展战略和人口流动趋势。
  在房地产行业进入下半场的当下,碧桂园集团管理层表示,碧桂园所追求的是高质量的发展、稳健的健康发展。
  06 行稳致远,企业担当
  以地产业务为基点,碧桂园正在向全新的领域拓展,从机器人的开发应用,到现代农业的推动,碧桂园的每一步都走得很扎实。
  与此同时,碧桂园还积极进入创投领域,碧桂园创投所投项目涵盖产业上下游以及消费、服务领域,打通全产业链,最终将服务地产主业,推动市场占有率进一步提升。
  十四五规划提出,新型城镇化仍是国家重大发展战略,作为第一梯队房企的碧桂园,坚定顺应改革发展大潮,力争为各个城市的居民提供幸福美好生活。
  这其中就有碧桂园最看重的产品力,所以他们才会全面焕新,推出四大产品体系,满足大众对生活的所有需求。
  内外兼修,方是碧桂园的制胜之道。

顶楼第一季已经大结局所有事情貌似都回归了平静由李智雅柳真金素妍严基俊主演的SBS月火剧顶楼第一季已经完结,令观众们万万没有想到的是,该剧第一季竟然以女主沈秀莲被大反派周丹泰杀死为结局,本来闵雪雅被害已经足够令人惋惜了,追了整蚂蚁王国中那些我们所不知道的事情(蚁后死后会发生什么?)今天我们来聊一个十分非常有趣的话题,如果说一个蚂蚁窝里面的蚁后死了,整个蚂蚁王国会发生什么?在蚂蚁王国中,蚁后的地位就仿佛人类社会的国王一般。如果国王驾崩了,其他人会怎么样?在人类十二谭夜明因为某件事情而陷入昏迷的时候金性坚更是不离不弃近期,由刘以豪古力娜扎陈哲远邓恩熙谷嘉诚等人主演的奇幻爱情电视剧十二谭正式开播。这部剧定位在民国时期,所以也有天马行空的想象空间,也更容易出现不合逻辑不符合常理的事情,但是第一个故迷雾追踪近几年露面不多的蒋勤勤此番出演女刑警完成度很高上周优酷开播的周播剧迷雾追踪,我看了四集。这部悬疑剧由余庆执导,蒋勤勤周游领衔主演。该剧共24集,每周三周四更新两集。这部剧剧情很精彩,但电视剧色调真的很暗,相当费眼睛,为了看明白棋魂人物刻画既不脱离原作又将其行为动机自然的合理化棋魂可以说是国内现在很少见的合格漫改作品代表了。从人物细节取舍等方面,都能看到制作组的用心。比如说原漫画中该保留的重要人物关系,在剧中则稳稳当当的落了地。比如日漫中平安时代的棋手藤迷雾追踪谈到观影体验画面的美术呈现是不容忽视的一点迷雾追踪正在热播,目前第一个艺考女生自杀案已经结束,进入了第二个儿童绑架案。这部剧,并没有大爆,但是,剧情确实很精彩,而且情节反转再反转,很烧脑,而且还存在很多值得我们深思的道理。迷雾追踪是一部你不追完就很难和别人准确交流的剧集2020年的悬疑网剧百花齐放,爆款剧作层出不穷。而在今年的末尾,又一部悬疑迷雾追踪上线,豆瓣也给出了7。2的评分,的确,神探类警察更有角色魅力,凡事从他们手中过的案子,循着一点点蛛顶楼一心想着为女儿好的她到头来很有可能是伤害女儿最深的人要说这个冬天最火的韩剧一定非顶楼莫属了,这部剧由金素妍,金柳真,李智雅,严基俊等实力派演员主演,其实不久前我们就已经了解到,顶楼整部剧采用了美剧套路,分为一二三季播出,只是没想到第有翡很多网友表示赵丽颖在剧中消耗演技实力你怎么看要说最近引发全网热议的爆款剧,当属赵丽颖和王一博主演的有翡了。作为赵丽颖产后复出首部作品,自然是备受关注的。而有翡也不负众望,自12月16日开播以来,热度只增不减,引发全网高度热议巡回检察组有更令人匪夷所思的剧情只有你想不到没有它不敢拍最近要说国产电视剧里哪一部最火,那肯定是巡回检察组当之无愧。实力和内容都需要有权威的裁判员,作为本年度电视剧市场中的王炸作品,巡回检察组可谓是十分优秀了这部剧自从开播后热度数据就横有翡中还有个致命原因就是反派不够坏看得不过瘾作为古装武侠剧,有翡与其他的热播剧剧情类型不冲突,要拼就只能拼演员了。不得不说这有翡强就强在有收视率女王赵丽颖和当红流量小生王一博坐镇,看来成绩一定是相当优秀的了。当然除了这两位外
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