再创新低！人口警报拉响？提出1个方案后，获家长们支持

　　该来的，终究会到来，人口普查数据在多方揣测之后，5月11日发布了，结果一点也不意外。总人数继续保持稳步增长的态势，然而增速开始大幅减弱，与此同时年龄性结构失衡正愈演愈烈，老年人口首次突破2.6亿人，青年人比重进一步降低。
　　人口数据出炉 ：141178万人，总人口增长：与第六次全国人口普查相比增加72053872人，增长5.38%；劳动年龄人口：89438万人，占63.35%；老龄化水平：60岁及以上人口为26402万人，占18.70%；性别比：男性人口为72334万人，占51.24%；女性人口为68844万人，占48.76%。
　　人口格局的改变，主要还在于新生儿数量大幅下滑，这是起点，也是人口金字塔的基石，新生儿数量庞大，那么整个社会就呈现出青年型、新生儿人数降低，那就会变相提升中老年人比重。
　　根据公-安部初步测算的数据显示，2020年新增出生为1003.5万人，同比跌15%， 再创新低！人口警报拉响。
　　一、影响有多大？咱们可以借鉴两个国外的例子。
　　分别是美国和韩国，这俩国家一度因为生育率大幅降低，以至于经济出现结构性失衡的局面。
　　日本被认为是全球老龄化程度最高的国家，然而，近些年来韩国的老龄化比重正在超越日本，专家预计未来的数年时间内，韩或超越日成为第一位的老龄国度。根据数据显示，截止2016年底，韩国的65岁以上老年人达到725.7288万人，占总人数5175.382万人的比例为14.02%。由此导致的问题也不少，例如很多城市的房地产首当其冲受影响，空置房产消费能力欠佳，商品房卖不掉出现大量积压，以房地产为开端，多个行业也遭受到波及，例如建筑装修等。
　　美国在这方面的问题似乎也不会太少，根据彭博数据，古特马赫研究所指出，在疫情的影响下，大约有33.3%的美国女性推迟了怀孕计划，总体人口的生育率也从2.1个子女降低到了1.7个子女，现阶段，欧洲的人口生育为1.5个子女，美G则是1.7个，在不久的将来，美G的生育率或许会降低至1.5以内，奥地利人口学家沃尔夫冈·卢茨多次提示，这个问题才刚刚凸显出来。
　　这种下行的状态，将直接导致美g的工人数量减少，很多企业不得不花费重金聘请操作人员，纳税数量和消费能力也会缓慢缩减，进而对M国的经济带来长期的负面影响。这也是近些年来很多欧美企业把＂人力密集型企业＂对外输出的主要原因。
　　二、我国的新生人数减少，会带来多少影响？
　　房地产专家和经济学家普遍认为，对房地产和劳动密集型企业的影-响将是非常直接的。自从1998年住房改革之后，我国房地产就在人口的巨大红利下，蓬勃发展了接近25年时间，房产价格也从当初的2000元/平米一路涨到2020年的9980元/平米，房地产机构也纷纷预测，按照这个趋势，2021年全国房地产价格将一举突破10000元。
　　房地产可谓是一个＂经济的强力助推器＂，房产发展关系着50多个行业和上下游200多个原材料产业的兴衰荣辱。与此同时也关乎着96%城镇家庭的资产价格。2003年，房地产对经济的贡献达到10%-15%，被确定为GDP的发展支柱产业。虽然大家都知道地产一家独大势必会过多地夺取其他行业的发展资源，然而这种20多年形成的惯性并不是一朝一夕就可以彻底转变的。
　　随着人们逐渐老去，15岁至59岁人数减少，房地产的主流消费群体也开始降低，经济学家任泽平早就给出了数据，我国的城镇存量房产高达3.11亿套，住房已经过剩，未来住房购买动能减弱的话，高价值的房由谁来接盘？
　　正是因为如此，房产专家们不断呼吁＂应该放开二胎和三胎限制＂，要让人们敢于生育，为楼市和制造业提供更多的人口红利。不过，即便在2016年全面二胎放开之后，效果依然不理想，经过短暂的2016年提升后，再次出现下滑。这也就表明，即便二胎、三胎放开了，人们不愿意生育的情绪依然会存在，并不会对人数增加起到实际性促进作用。究竟是什么原因导致？笔者认为有2点： ①房产价格过高。买房压力大是多数家庭的直观感觉，央行在2020年公布的城镇家庭资产负债报告显示，我国住房保有率达到96%，二套房家庭达到40%以上。即便如此，多养一个孩子，就意味着要多买一套房子，不管是一线城市，还是二三线城市，房产价格普遍1万元以上，100平米房产至少100万元，这可是很多家庭20年-30年的收益了。 ②养育成本过高。在内卷化、精英化的培养模式下，不管是富裕家庭的孩子还是一般家庭的孩子，养育过程和耗费成本几乎一致，有机构研究显示，包括买房子在内，把孩子养到18岁，需要接近400万元，一个子女都很累了，更何况还有第二个呢。
　　三、所以如何解决？有专家提出＂1个方案＂后，获家长们支持：首套房免费贷款。
　　很多人觉得不可能实施、更不可能执行，但实际上这种建议并非空谈，在发展历史上早就出现过＂无息贷款＂的案例。如果首套房＂免息＂，这就等于为每一个刚需家庭免费提供了首套房的购房资本，一胎的生养成本大幅降低，在此基础上家庭才可以为二胎努力。
　　举个例子：张三准备购买一套价值150万元房产，按照30%首付款计算，首付50万元，贷款本金为100万元，利率4.9%的话，那么30年等额本息利息是910616.19元，本息合计1910616.19 元。如没有利息，那么意味着张三30年时间变相多挣了91万元，还不够一个二胎的生和养成本？
　　话题：你认为这个办法可行吗？欢迎评论区留言！