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拆迁全面停止?还有好消息,今后符合3个标准的房子全拆重建

  有一位智者曾这样说过:每个人的一生当中,都会遇到3次可以改变命运的机会,只要能够抓住其中任何一次,那就可以实现人生的阶层跃迁。而对于90%以上的人来说,即便是这3次机会放在面前,也不可能抓得住。所谓"机会",往往是悄然来临、无声无息,不会提前告知,只有事后懊悔。
  所以,也有人做出了一番总结:一生中能抓住一次机会的人,属于先知先觉的少数;能抓住2次机会的人,可能十年难遇;能把3次机会全部命中的人,几乎已经站在了金字塔顶。
  在过去的20年里,对于多数人而言,机会有哪些?指闻君总结了一下,主要有3个:
  第一个是上大学。这是50后、60后的主要崛起契机,如果你选择了安逸、感觉上学无用,留守农村,那么最终的结果就是继续重复父母亲那一辈的故事,每天早出晚归、面朝黄土背朝天地日复一日重复没有多少技术含量的劳作,可能在辍学的最初几年里,不上学和上学的人无差别,甚至不上学的人挣的钱更多,然而20年后,差别就显现出来了。
  第二个是买房子。1998年房地产开始改革,彻底结束福利分配房的制度,有人不爽、有人开心,机会差距也从此显露出来。有着"铁饭碗"稳定工作的人感觉,这种房产市场化简直就是对福利分配房的冲击,本来单位分房子挺好,现在要靠自己购房,压力不小。同时,也有人看到了新契机,中国人口这么多、购房需求这么大,房价上浮空间很大,所以买房必有赚头。
  事实也证明了,能把握住"买房"这波浪潮的人,基本上都实现了家庭财富的快速增加。
  第三个是拆迁。这其中有点运气的成分,如果家庭的地理位置不佳、城市区位不好,那即便是在拆迁的风浪下,也不会有自己啥事儿。实际上,从2014年至2018年这几年时间里,拆迁的覆盖面高达8%-9%,这也就意味着,如果你的身边有100个人的话,拆迁户或者拆二代的人数就打熬到了8个人至9个人。覆盖面已经很高了。
  总结一下:上大学,意味着给了自己一个更高的起点和发展契机,给自己的人生插上了腾飞的翅膀;炒房房地产,我们不建议,但也是一条优越的致富路径。拆迁带来的影响不亚于买房投资。甚至成为了过去10年中国楼市上涨的根源。拆迁释放出的买房动能有多大?咱们举个例子:
  李大明是一位土生土长的农民,几十年来,李大明都在自己的土地上耕种,自家的一套不值钱的房子和5亩地成为了生活的支撑和依托,孩子上学的钱,也是依靠每年卖点粮食换来的。在这种拮据的日子下,李大明的大儿子上完小学就不再读书,小儿子本来也准备着辍学务工,然而拆迁的好事儿降临了。
  根据当地的拆迁补偿标准,拆迁户有2种选择,要么是拆房补房(也就是拆掉了房子,然后按照家庭成员,每个人补偿40平米面积,兑换为其他房产。)要么是拆房补钱(顾名思义,把房子拆掉之后,按照家庭人口数进行货币现金补偿,当地的标准是每个人40万元)。李老家庭一共5口人,最终他们选择了拆房补钱的方式,一共获得了200万元拆改补偿金。
  2015年至2020年的大拆大建期间,各大城市像"老李"这样的人还有很多,他们家里本来没有任何有价值资产,然而拆改降临后,家里瞬间就变得"富有"了起来,怎么花钱成为了新的"门路",根据每日经济新闻报道,在深圳的一个村庄拆改时,诞生了100多个亿万富翁、还有300多个千万富翁,他们手握大量现金,然后开始到处买房子、买豪车、置办家产。
  这其实也是棚改带来的"另一种影响":房市价格也在购房者的浪潮中,快速上浮,据不完全统计,10年时间里,房价出现100%上涨的城市数超过80%以上。有的城市原本价格才3000元,短短6年时间就涨到了1.2万元,有没有泡沫?外行人不知道,但是市场上的购房者确实相当有实力,日光盘、日清盘、开盘就售罄的壮观现象不断出现。
  也正是由于这些因素的出现,2016年底,高层首提"房住不炒",棚改也开始逐渐压缩和权限收回,从2018年国开行收回"审批权限"开始,就意味着大拆建时代开始结束了。根据住建部的规划,到2020年底,要全面完成既定的拆G任务,也表示着"大拆大建时代全面结束了"。
  住建部黄艳就直言"今后的城市发展,要避免大拆大建、一拆了之的方式。"老房子旧改取代棚改,成为了城市旧房子的主要解决办法。那么, 拆迁"全面停止" ?是所有的房子都不再进行拆建了吗?并不是, 还有好消息,今后符合3个标准的房子全拆重建 。例如浙江省就曾出了一项《通知》,明确提出,对于城市小区的房子,既可以整体性改造升级,也可以进行全拆重建,除此之外,还可以部分改造部分拆建。也就是说,不一刀切进行旧改,而是因房子而异,采取不同的升级办法。其实,在很多城市里,都有类似的规划,总结起来, 老房子又迎好消息,符合3个条件的房子会全拆重建!
  1、房子特别老旧了,已经无法居住了。比如在2000年以前的房子,房子一旦非常老旧,那么居住起来就会体验感差,而且随着城市化的推进,老房子淘汰属于必然。
  2、房子属于危房,顾名思义,就是房子存在一定的危险性,居住在房子里的人口随时有麻烦事儿。为了保障人身财产安全,拆建也是妥善的解决办法。
  3、棚户区房子。这类房子我们统称为"差房子",与正规的商品房有着截然不同的区别,这类房子基本上不符合"改造升级"的条件,所以拆除也是在所难免。

24岁郭麒麟也想要个女儿?贵圈五大女儿奴,有一个你猜不到没想到,年纪轻轻的他竟然也开始担心这种事!今年才24岁的郭麒麟,样子是长得有点着急,可都还没成家呢,在节目向往的生活里就大呼我这辈子不能要个姑娘,我舍不得她嫁人啊!网友们的评论是出国民老公2即将开播,剧情尴尬,主演熊梓淇开怼官博上热搜。如果不是熊梓淇老师发微博怼了国民老公官博这一话题上了热搜,很多人可能还和我一样不知道国民老公2还有几天就要开播了。虽然熊梓淇已经删了微博,但这一举动还是引起了网友的热议,有的人说他王凯新剧清平乐开播,却因剧情拖沓人设崩塌让人只想弃剧。由国产品质保证正午阳光出品加持,王凯,江疏影,任敏,叶祖新,喻恩泰等实力演员主演的清平乐正在热播中,这部由小说改编,原名孤城闭的古装剧从开播以来,便不乏话题讨论度,剧情人物台词轮流又是仵作!仵作女驸马比御赐小仵作阔气,有信心赢得观众御赐小仵作从一部毫无知名度的小网剧,播出几集后,热度赶超了很多大制作的电视剧。目前我写了几篇关于御赐小仵作的文章,评论区都是对这部剧的评价都很高。一个人说这部电视剧精彩,可能并不真捧红下一个杨紫,家有儿女拍续集,故事定在深圳记得小时候上学,家家户户都在看家有儿女,放学后在饭桌旁,一大家子一起看这部生活喜剧,唠唠叨叨的刘梅,还有三个可爱的小孩,让人忍俊不禁。杨紫和张一山,是得到关注最高的两位演员。时间过一家六口压力大,何洁沦落直播捞金,已经失业三个月?七十二行,行行出状元,职业不分高低,赚钱是王道。直播带货是时下最火的赚钱方式,不仅普通百姓可以做,光鲜亮丽的明星们也想来分一杯羹。前有李湘直播卖房,后有李小璐直播带货,另外一个很少李现难得上综艺和邓伦同框,路透图却做成黑白照片岳云鹏贾乃亮雷佳音郭京飞邓伦王迅黄明昊成为新一季的极限挑战常驻嘉宾。作为一个经典的综艺节目,不少人期待有什么新变化。毕竟以前张艺兴在极限挑战的时候,还是很多人看的。也许是因为这个综为什么加入颜福瑞的爱情?看完整部司藤才懂团队用心良苦司藤剧情紧凑,很多人都为司藤和秦放这对情侣主角入戏了。的确张彬彬和景甜颜值也很高。而颜福瑞在司藤却是个搞笑的存在。他作为丘山的徒弟,却没有丘山一成功力,为人不仅胆子小,还总是自我感肖战手拿玫瑰花,手是谁的?我从80张照片里找到了主人肖战的话剧如梦之梦仅仅在武汉首演,就获得了大批的观众,从抢票环节,送花篮环节,到肖战的演技,每一个细节都成为了很多人关注的热点。更让人开心的是,这个话剧将会持续到今年的年底,遍布了酱油等于家庭妇女?刘诗诗新代言被喊话有点土一大早,我被一些人的观点笑到了刘诗诗这么优雅的女神,为什么去代言酱油?整得像个家庭主妇。我直接甩出一个黑人问号脸?酱油等于家庭主妇这种想法太清奇了。刘诗诗是女神,这件事我知道,女神对中年男演员太宽容,极限挑战邓伦不吃甜品,依然被叫小鲜肉极限挑战显然大不如从前,但这就能成为新的男人帮浑水摸鱼的遮羞布吗?我们已经做得够好了,是观众不习惯而已,不代表我们不优秀,你们不喜欢也没办法以上就是我看了最新的极限挑战的感受,王迅
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