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拆迁全面停止?还有好消息,今后符合3个标准的房子全拆重建

  有一位智者曾这样说过:每个人的一生当中,都会遇到3次可以改变命运的机会,只要能够抓住其中任何一次,那就可以实现人生的阶层跃迁。而对于90%以上的人来说,即便是这3次机会放在面前,也不可能抓得住。所谓"机会",往往是悄然来临、无声无息,不会提前告知,只有事后懊悔。
  所以,也有人做出了一番总结:一生中能抓住一次机会的人,属于先知先觉的少数;能抓住2次机会的人,可能十年难遇;能把3次机会全部命中的人,几乎已经站在了金字塔顶。
  在过去的20年里,对于多数人而言,机会有哪些?指闻君总结了一下,主要有3个:
  第一个是上大学。这是50后、60后的主要崛起契机,如果你选择了安逸、感觉上学无用,留守农村,那么最终的结果就是继续重复父母亲那一辈的故事,每天早出晚归、面朝黄土背朝天地日复一日重复没有多少技术含量的劳作,可能在辍学的最初几年里,不上学和上学的人无差别,甚至不上学的人挣的钱更多,然而20年后,差别就显现出来了。
  第二个是买房子。1998年房地产开始改革,彻底结束福利分配房的制度,有人不爽、有人开心,机会差距也从此显露出来。有着"铁饭碗"稳定工作的人感觉,这种房产市场化简直就是对福利分配房的冲击,本来单位分房子挺好,现在要靠自己购房,压力不小。同时,也有人看到了新契机,中国人口这么多、购房需求这么大,房价上浮空间很大,所以买房必有赚头。
  事实也证明了,能把握住"买房"这波浪潮的人,基本上都实现了家庭财富的快速增加。
  第三个是拆迁。这其中有点运气的成分,如果家庭的地理位置不佳、城市区位不好,那即便是在拆迁的风浪下,也不会有自己啥事儿。实际上,从2014年至2018年这几年时间里,拆迁的覆盖面高达8%-9%,这也就意味着,如果你的身边有100个人的话,拆迁户或者拆二代的人数就打熬到了8个人至9个人。覆盖面已经很高了。
  总结一下:上大学,意味着给了自己一个更高的起点和发展契机,给自己的人生插上了腾飞的翅膀;炒房房地产,我们不建议,但也是一条优越的致富路径。拆迁带来的影响不亚于买房投资。甚至成为了过去10年中国楼市上涨的根源。拆迁释放出的买房动能有多大?咱们举个例子:
  李大明是一位土生土长的农民,几十年来,李大明都在自己的土地上耕种,自家的一套不值钱的房子和5亩地成为了生活的支撑和依托,孩子上学的钱,也是依靠每年卖点粮食换来的。在这种拮据的日子下,李大明的大儿子上完小学就不再读书,小儿子本来也准备着辍学务工,然而拆迁的好事儿降临了。
  根据当地的拆迁补偿标准,拆迁户有2种选择,要么是拆房补房(也就是拆掉了房子,然后按照家庭成员,每个人补偿40平米面积,兑换为其他房产。)要么是拆房补钱(顾名思义,把房子拆掉之后,按照家庭人口数进行货币现金补偿,当地的标准是每个人40万元)。李老家庭一共5口人,最终他们选择了拆房补钱的方式,一共获得了200万元拆改补偿金。
  2015年至2020年的大拆大建期间,各大城市像"老李"这样的人还有很多,他们家里本来没有任何有价值资产,然而拆改降临后,家里瞬间就变得"富有"了起来,怎么花钱成为了新的"门路",根据每日经济新闻报道,在深圳的一个村庄拆改时,诞生了100多个亿万富翁、还有300多个千万富翁,他们手握大量现金,然后开始到处买房子、买豪车、置办家产。
  这其实也是棚改带来的"另一种影响":房市价格也在购房者的浪潮中,快速上浮,据不完全统计,10年时间里,房价出现100%上涨的城市数超过80%以上。有的城市原本价格才3000元,短短6年时间就涨到了1.2万元,有没有泡沫?外行人不知道,但是市场上的购房者确实相当有实力,日光盘、日清盘、开盘就售罄的壮观现象不断出现。
  也正是由于这些因素的出现,2016年底,高层首提"房住不炒",棚改也开始逐渐压缩和权限收回,从2018年国开行收回"审批权限"开始,就意味着大拆建时代开始结束了。根据住建部的规划,到2020年底,要全面完成既定的拆G任务,也表示着"大拆大建时代全面结束了"。
  住建部黄艳就直言"今后的城市发展,要避免大拆大建、一拆了之的方式。"老房子旧改取代棚改,成为了城市旧房子的主要解决办法。那么, 拆迁"全面停止" ?是所有的房子都不再进行拆建了吗?并不是, 还有好消息,今后符合3个标准的房子全拆重建 。例如浙江省就曾出了一项《通知》,明确提出,对于城市小区的房子,既可以整体性改造升级,也可以进行全拆重建,除此之外,还可以部分改造部分拆建。也就是说,不一刀切进行旧改,而是因房子而异,采取不同的升级办法。其实,在很多城市里,都有类似的规划,总结起来, 老房子又迎好消息,符合3个条件的房子会全拆重建!
  1、房子特别老旧了,已经无法居住了。比如在2000年以前的房子,房子一旦非常老旧,那么居住起来就会体验感差,而且随着城市化的推进,老房子淘汰属于必然。
  2、房子属于危房,顾名思义,就是房子存在一定的危险性,居住在房子里的人口随时有麻烦事儿。为了保障人身财产安全,拆建也是妥善的解决办法。
  3、棚户区房子。这类房子我们统称为"差房子",与正规的商品房有着截然不同的区别,这类房子基本上不符合"改造升级"的条件,所以拆除也是在所难免。

2018年全球大片上映时间表更多续集更多期待2017年已经过去一半之多,上半年的电影市场延续了去年以来高位稳定低速增长的总体态势,票房表现总体低于预期,进口片成票房主力,虽然国产片数量远高于进口片,但票房数据却呈现反比。那么重温周星驰51部韩版VHS录像带封套片名重译需看图辨认从1987年的阴阳界到1999年的千王之王2000,12年间,韩国引进了50部周星驰电影,以VHS(家庭录像带)形式发行。韩版封套画面在今天看来很有时代感,它可以带你回到数年前,然同发声明,黄晓明一直保护家庭,为何baby处处对立?一档综艺引发的讨论黄晓明和Angelababy杨颖曾是娱乐圈羡煞众人的模范夫妻,两人不仅都是高颜值,名气也都稳坐一线大咖,可以说是门当户对,当年结婚的时候,也请了大半个娱乐圈的人,她和刘涛撞脸,却比刘涛还美!感情生活比刘涛惨多了刘涛一直作为娱乐圈好老婆的形象存在。她的老公也经常在微博上秀秀恩爱,可以说小日子过的是甜甜蜜蜜!之前王珂在微博上传七夕时夫妻二人的接吻照一张,有网友们直呼画面太美我不敢看。姐夫你会48岁孙悦嫁入豪门后被老公宠了15年,如今13岁儿子都是总裁范很少有人可以抵挡豪门的诱惑,女明星更是如此,在娱乐圈许多女明星都有一个想要嫁入豪门的幻想,想着能过上了衣食无忧的幸福生活,有些女明星确实实现了这个幻想,就像黄圣依刘涛奚梦瑶郭晶晶大整形医院老板院内殴打女子,警方介入9月7,网传山东济南一所整形机构女老板殴打顾客的视频引发网友关注。视频显示,疑似女老板对女顾客进行辱骂及威胁,期间发生肢体冲突。今天,据济南市公安局官方微博消息,针对网传济南一整形成都一女子跳河自杀路过孕妇出手相救2017年9月6日12时许,成都,刘玲(化名)纵身跳进府南河。附近的路人见状大喊,一名小伙子跳进河流将刘玲救起,另一名正在拍婚纱的新婚护士为刘玲做了胸外按压。几分钟后,生命体征已经女子出轨被抓求原谅,称自己怀孕,公公说什么都要最好的,家要败光丈夫我说你够可以了,你还还想怎么样啊,你还想怎么样。视频加载中公公就是这个媳妇,把你吵到全家鸡犬不宁,家里要的用的全部给你最好的。女子我怀孕了,爸。公公你不要叫我爸。公公你回来了,清朝后宫女子很丑?一组老照片告诉你,她们的颜值不输一些女明星自古以来,人都是一种视觉动物,美丑一直都是人们判断一个人的重要标准。在古代,美女云集的地方一定是皇帝的后宫,我们在看宫廷剧的时候,除了有勾心斗角的宫斗,更多的是养眼。毕竟在古代每一异国恋不可怕,可怕的是态度的转变,于家翊为何变体贴?都说第三季女儿们的恋爱作秀的成分大于谈恋爱,萧亚轩和黄皓本是恋人,节目只录了一半,两人就不再出现。金晨和金莎都是结束了浪姐的通告转到恋爱综艺。经过浪姐的铺垫,两位姐姐热度都有了一个长得帅连恶评都善良,别的哥哥集体被黑,唯独对于朦胧宽容于朦胧长得很像童话里走出来的王子,正因为颜值高,让他得以在娱乐圈顺风顺水,又是男一号又是热播剧,要真论才艺,当年他也是选秀出道,安安静静的样子十分圈粉,至于他唱得得怎么样,并没有多
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