最近网上流传出一张上海个人住房房产税征收认定表，83.7平米的房子要每年征收7656.65元，图是真的，征收也是真的，但是不是最近才开始征收的，上海税务局透露是10年前就开始征收了，原来当年上海和重庆被定为房产税征收试点城市，所以这也不是什么新闻了。
　　从上海和重庆的房产税试点来看，以后全国推广是迟早的事了。作为房产税征收试点城市之一，上海和重庆早在2011年就已经开始推行个人住房房产税的征收试点，距今征收已超过10年。自2011年1月28日起，上海市就已经按上海市政府颁发的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》（下称＂暂行办法＂）来对部分个人住房征收房产税，迄今已试点超过十年。
　　这次流传的房产税征收表是每年都要缴纳的，所以没有什么新意。主要针对个人住宅、类似商业、写字楼、酒店、公寓等其实本身就有征收房产税。
　　大家都会混淆房产税和房地产税这两个概念，房产税对居民住宅是免征的，房地产税则包含很多比如契税、交易税等。
　　房产税其实早就存在，《中华人民共和国房产税暂行条例》从1986年10月1日开始实施，至今还适用，只不过征收对象是厂房、经营性用房等，而对居民自用住宅是免征的。而房地产税则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。
　　对于上海本市户籍居民来说，目前持有两套之内的住房基本不会成为征收对象，因此对房地产税征收一事其实并不需要感到过度焦虑。＂

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